X

Austriecii amana proiectul euromall-ului de la iesire spre Medias

Compania imobiliară CA Immo International, din Austria, continuă doar construcţia primei faze a centrului comercial din Sibiu, cu finalizare în 2010, închiriată de reţeaua germană de bricolaj Obi, restul proiectului, reprezentând o investiţie totală de peste 100 milioane euro, fiind oprit. Pentru prima fază, reprezentând 9.800 de metri pătraţi, compania a obţinut deja autorizaţiile de construcţie, iar lucrările sunt programate să înceapă în luna august, se arată într-un raport al CA Immo. “Magazinul Obi este în construcţie, iar restul proiectului este «on hold» (în aşteptare, n.r.)”, se arată în raport, în care se precizează, de asemenea, că şi proiectul de retail din Arad, investiţie de 13-15 milioane de euro, este în continuare oprit. Anterior, compania a anunţat că la proiectul din Arad, un centru comercial specializat, realizat în parteneriat cu dezvoltatorul austriac Lengger Group, cu o suprafaţă construită de 14.000 de metri pătraţi, construcţia va fi începută în momentul în care 50-60% din spaţii vor fi preînchiriate. Centrul comercial din Sibiu urmează să fie construit pe un teren în suprafaţă totală de 220.000 de metri pătraţi situat în zona de nord a oraşului, în urma unei investiţii de 95-105 milioane de euro. Suprafaţa utilă a centrului va fi de 80.000 de metri pătraţi. Proiectul a fost anunţat la sfârşitul anului 2007, când CA Immo estima o durată a lucrărilor de 12-15 luni. La sfârşitul anului trecut, compania anunţa prima parte a anului 2009 ca termen de finalizare a magazinului Obi. Investitorul austriac a intrat pe piaţa din România în anul 2003 prin achiziţia imobilului de birouri Opera Center 1, dezvoltat de compania Portland România. Un an mai târziu, CA Immo a cumpărat Opera Center 2, iar în 2005 Bucharest Business Park, un proiect de 35.000 de metri pătraţi. Proprietăţile din România erau evaluate la sfârşitul lunii iunie la 93,8 milioane de euro, în scădere cu aproape 19% faţă de luna decembrie 2008. Pe de altă parte, imobilele au fost evaluate cu puţin peste preţul total de achiziţie, respectiv 91,5 milioane de euro. Doar valoarea Bucharest Business Park, evaluat în iunie la 59,8 milioane de euro, a scăzut sub preţul de achiziţie, de 61,7 milioane de euro. Cel mai mult în primele şase luni din 2009 s-au devalorizat imobilele Opera Center 1 şi 2, care cumulat au fost evaluate la 33,9 milioane de euro, cu 30% sub valoarea de la sfârşitul anului trecut. în aceste condiţii, randamentele celor două clădiri au crescut de la 7%, respectiv 6,7% în 2008, la 10,7% şi la 10,9% în 2009. CA Immo a înregistrat în primele şase luni ale anului venituri din chirii de 90 milioane de euro, în urcare uşoară faţă de nivelul de 85,5 milioane de euro din 2008.

Toate comentariile sunt moderate înainte de postarea pe site, pentru a elimina limbajul agresiv de pe această platformă. Mulțumim

Comentarii

comentarii

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile necesare sunt marcate *

Turnul Sfatului Online
  • Contact