Administrația locală a lansat consultării publice documentația urbanistică a unui parc logistic și de producție, ce urmează a fi construit la ieșirea din Sibiu înspre Mediaș. Odată finalizat, acest proiect va deveni cel mai mare parc logistic din zonă.
Terenul pe care va fi construit noul parc industrial are o suprafață totală de zece hectare (97.036 de mp). Folosit în prezent ca suprafață agricolă, terenul este situat la ieșirea din Sibiu înspre Mediaș (cu acces la DN14), imediat după trecerea pe sub autostrada A1. "Se propune elaborarea unui PUZ pentru construirea a trei hale (cu funcțiunea de depozitare-logistică, servicii și mică producție nepoluantă) și a clădirilor anexe. Halele vor avea regim de înălțime Parter + 2 Etaje parțiale", se arată în documentația supusă consultării publice de către reprezentanții administrației locale. Una dintre hale (cea propusă pentru zona dinspre DN14) va avea o suprafață construită de 11.715 mp (96,9 x 120,9 m), iar celelalte două vor avea suprafețe de câte 16.067 de mp (132.9 x 120.9 m). Cu cei 200 de mp ai construcțiilor anexă, suprafața construită pentru viitorul parc logistic este de 45.500 de mp.
Documentația urbanistică propune amenajarea unui nou sens giratoriu
Un nou sens giratoriu
Înălțimea maximă a clădirilor nu va depăși 20 de metri. "Clădirile propuse se vor integra în caracterul general al zonei și se vor armoniza cu aspectul general al zonei ca arhitectură și finisaje. Se interzice folosirea azbocimentului și a tablei strălucitoare de aluminiu pentru acoperirea clădirilor, garajelor și anexelor. Aspectul clădirilor va exprima caracterul și reprezentativitatea funcțiunii și va răspunde exigențelor actuale ale arhitecturii europene de "coerență" și "eleganță"", mai propun inițiatorii documentației urbanistice.Procentul de ocupare a terenurilor este propus a fi de 60%, iar coeficientul de utilizare a terenurilor - 1,5.
"În interiorul clădirilor se vor amenaja spații de depozitare-logistică, birouri, spații pentru producție nepoluantă, spații tehnice, zone sociale pentru personal și grupuri sanitare", PUZ-ul supus dezbaterii publicePentru accesul în viitorul parc logistic este propusă amenajarea unui sens giratoriu cu o rază de 12 m, la intersecția DN14 cu breteaua de ieșire/urcare pe autostrada A1. "Prin realizarea acestui sens giratoriu se va asigura accesul optim pe terenul studiat, dar și o mai bună circulație a autovehiculelor care tranzitează zona", arată inițiatorii proiectului. Pentru dezvoltarea acestui parc industrial, investitorii belgieni au obținut avizele favorabile de la principalii deținători de rețele în zonă (Apă-Canal, Apele Române, Transgaz, Electrica Transilvania Sud, Telekom etc). O parte din rețelele acestor societăți vor trebui deviate.
În interiorul viitorului parc logistic vor fi amenajate 252 de locuri de parcare pentru autoturisme și 84 de platforme de staționare pentru camioane. Spațiile verzi propuse vor acoperi o suprafață de aproximativ două hectare.
Simulare folosită de cei de la VGP pentru a însoți anunțurile de închiriere
"Competiția" celor mai mari parcuri
Investiția demarată de belgienii de la VGP o va "detrona" pe cea anunțată de cei de la Zacaria. La finele anului trecut, cei de la Zacaria anunțau demararea lucrărilor pentru primii 10.000 de mp de spații de producție în Network Industrial Park, situat în zona de est a Sibiului. Planurile acestui parc prevăd amenajarea unor construcții cu o suprafață totală de 46.000 de mp (pe un teren de 86.000 de mp). Trei etapeVGP este o companie multinațională cu sediul central în Belgia, care deține și administrează parcuri logistice și industriale în Germania, Cehia, Lituania, Estonia, Slovacia, Ungaria și România. În țara noastră a construit un astfel de parc industrial la Timișoara, pe un teren de 160.000 de mp, unde au fost ridicate spații de depozitare, de mică producție și administrative cu o suprafață de 70.000 de mp.
Investiția de la Sibiu a fost anunțată de reprezentanții multinaționalei în primăvara anului trecut. Prețul de închiriere a suprafețelor industriale pornește de la 3,5 euro/mp, iar birourile ce urmează a fi amenajate aici au fost anunțate a fi din categoria A. Parcul logistic urmează a fi construit în trei etape (corespondente fiecărei hale din proiect).
Abonează-te la canalul de WhatsApp al Turnul Sfatului pentru a afla în timp real știrile relevante de la Sibiu: accesează linkul de aici și apasă opțiunea Follow (Urmăriți).
Tag-uri: Simona Halep , DN14 , Apele Române Târgu Mureş , parc logistic , Pentru Sibiu , Spațiilor Verzi , Electrica Transilvania Sud , Network Industrial Park , Banca Mediașului , producție
Vizualizari: 11053
Ultimele comentarii
Acum 12 ore
MB
Acum 12 ore
Claudiu
Acum 12 ore
Liberal autentic
Acum 12 ore
Neli Oproiu
Acum 12 ore
Bobo