Vineri,
29.03.2024
Partial Noros
Acum
18°C

Prima Casa, o poveste cu zmei si zane

Cei care îşi doresc o primă casă trebuie să fie mai întâi atenţi în ce bancă intră. Altfel, riscă să cheltuie două luni din viaţă degeaba, unele bănci fiind decise din start să facă statistică din dosarele de credit şi nu să le soluţioneze. De la startul programului Prima Casă, la mijlocul lunii iulie, până azi, doar 11 familii din Sibiu au reuşit să intre în posesia cheilor primei lor case. Băncile cele mai "îndrăgite" de cei care au obţinut deja prima casă sunt Alpha Bank şi Banca Transilvania. Sunt însă numeroase alte dosare înregistrate la celelalte bănci înscrise oficial în program. Dosare care vor rămâne, cel mai probabil, nesoluţionate, din câte spun anumite surse din piaţă. Spre exemplu, una din cele mai active bănci din acest moment, Unicredit Ţiriac, acordă relativ uşor credite pentru momentul actual al pieţei, însă numai pentru nevoie persoanle. In privinţa Primei Case, reprezentanţii băncii atenţionează, neoficial, clienţii că soluţionarea dosarului este cu bătaie lungă, banca neacordând încă un astfel de credit în Sibiu. Cu toate acestea, rafturile Unicredit nu duc lipsă de dosare pe care stă scris Prima Casă. Pe de altă parte, la CEC Bank, instituţia de credit care face cea mai intensă promovare a soluţiilor proprii pentru Prima Casă, discuţia cu reprezentanţii băcii se opreaşte la dobândă, una din cele mai mari şi la cerinţele de dosar, foarte complexe. "Cine vrea să obţină prima casă trebuie să aibă nervi tari şi răbdare", spune preşedintele filialei Sibiu a Uniunii Naţionale a Agenţiilor Imobiliare, Bogdan Gicu, Potrivit lui, alcătuirea unui dosar de credit pentru prima casă durează, în medie, circa 60 de zile, după care banca poate da undă verde. Pe lângă atenţia cu care sibienii ar trebui să îşi aleagă banca, expertul imobiliar recomandă şi găsirea unui vânzător înţelegător, care să aibă disponibilitatea şi răbdarea de a merge umăr la umăr cu clientul pe drumul presărat cu hârţogăraie al Primei Case. "Pentru dosar îţi cheltui două luni din viaţă, aşa că trebuie să fii sigură că ai apelat la o bancă dispusă să îţi dea creditul, altfel, după două luni, o iei de la capăt. In plus, dacă nu ai un vânzător care să te ajute să îţi obţii rapid actele necesare, vei avea mari dificultăţi", mai spune Bogdan Gicu. Chiar dacă numărul locuinţelor acordate în Sibiu pentru programul Prima Casă este sub aşteptări, expertul imobiliar se arată optimist. "Practic, acordarea locuinţelor a început în 10 august. In perioada care urmează se vor soluţiona cu siguranţă alte dosare şi se vor acorda alte credite", zice Bogdan Gicu. In privinţa condiţiilor financiare necesare accesării programului Prima Casă, consilierii băncilor recomandă un venit minim pe familie de circa 2.500 lei - 3.000 de lei, fără de care nu poate porni discuţia pentru obţinerea restului de documente din dosar, multe trecute cu steluţă în fluturaşii ademenitori din ofertele băncilor. Cu aceste venituri, pot fi obţinute, în teorie, credite de circa 30.000 - 40.000 de euro, în funcţie de bănci şi de dobânzile lor.

Discuţie banală într-o filială de bancă, despre Prima Casă: Potenţiali clienţi, soţ, soţie, 35-40 de ani: "Salariile noastre sunt cam de 16 milioane şi avem două descoperiri de credite..." Consilier credite: "Eu vă pot face dosarul, dar, uitaţi câte sunt deja gata... Nu prea sunt şansă să fie acordat vreun credit prea curând" Cei doi soţi: "Nu contează, trebuie să încercăm. Ce şansă mai avem?".

Abonează-te la canalul de WhatsApp al Turnul Sfatului pentru a afla în timp real știrile relevante de la Sibiu: accesează linkul de aici și apasă opțiunea Follow (Urmăriți).

Comentarii

2 comentarii

sibian

Acum 14 ani

Asa este!!!!!!!!!!!
Raspunde

Sami

Acum 14 ani

In general zvonurile se adeveresc, ele avand o baza in realitatea nemijlocita. La fel si in cazul Primei Case. La fel si cu zvonul ca eu as suge puIa. Ei bine, eu chiar sug puIa din motive de moralitate.
Raspunde
Anuleaza raspuns

Lasa un comentariu

Toate comentariile sunt moderate înainte de postarea pe site, pentru a elimina limbajul agresiv de pe această platformă. Mulțumim. Adresa ta de email nu va fi publicată.

Sus