X
proiect mall festival

Proiectul mall-ului din Sibiu, vândut cu o cincime din valoarea mall-ului din Șelimbăr

Aflat încă în stadiul de proiect, primul mall construit pe teritoriul municipiului a fost achiziționat cu suma de aproximativ 21 de milioane de euro. Acum aproape doi ani, aceeași cumpărători plăteau 100 de milioane de euro pentru Sibiu Shopping City.

Suma de 21 milioane de euro a fost făcută publică de reprezentanții casei de avocatură Reff și asociații. Cei care au vândut proiectul mall-ului din Sibiu sunt asociații SC Festival SRL, adică membrii familiei Tănăsoiu din București, dezvoltatori ai mai multor proiecte comerciale. Iar cei care au cumpărat proiectul (deocamdată un teren 32.560 de mp lângă Podul Gării, pentru care au fost obținute o serie de planuri urbanistice și autorizații) sunt reprezentanții fondului sud-african de investiții NEPI Rockcastle. Acest fond de investiții este catalogat, în prezent, drept cel mai mare investitor imobiliar din România, având în vedere portofoliul de centre comerciale pe care le deține.

De altfel, cei de la NEPI au achiziționat și Sibiu Shopping City, mall-ul construit în 2006 pe teritoriul comunei Șelimbăr. Achiziția a avut loc în vara anului 2016, fiind asistată de aceeași casă de avocatură Reff și asociații. Cei de la Nepi au plătit dezvotatorilor de la Argo Grup suma de 100 de milioane de euro, pentru un mall cu o suprafață închiriabilă de 79.100 de mp.

Spre comparație, proiectul mall-ului din Sibiu prevede o suprafață închiriabilă de aproximativ 45.000 de mp, pe care să fie amenajate aproximativ 160 de spații comerciale, dar și un cinematograf de tip multiplex. Numărul locurilor de parcare este estimat la 1.100.

Costurile de construire a centrului comercial care va fi numit Festival Centrum fost estimate la 70 de milioane de euro, cu demararea lucrărilor în primăvara acestui an. Lucrările ar urma terminate la finele anului 2019.

mall-festival-sibiu

Toate comentariile sunt moderate înainte de postarea pe site, pentru a elimina limbajul agresiv de pe această platformă. Mulțumim

Comentarii

comentarii

25 opinii

  1. Comentariu ascuns din cauza ratingului negativ. Daca totusi doriti sa cititi comentariul, click aici

    Samir VL

    Daca face mall, o alegem pe doamna Fodor pe viata! Acum trebuie sa mergem la noi la River, abia asteptam sa mergem la mall in orasul nostru de suflet, al copiilor nostri, Sibiu!

  2. Comentariu ascuns din cauza ratingului negativ. Daca totusi doriti sa cititi comentariul, click aici

  3. Comentariu ascuns din cauza ratingului negativ. Daca totusi doriti sa cititi comentariul, click aici

    #TRAFIC!!!

    Si cu traficul din Lazaret ce se intampla! SE va bloca tot acolo dupa ce rasare mall ul..

    Apropo a facut cineva calculul sa vada ca terenu a fost vandut cu 589euro in conditiile in care in zona e cam 100. Mare diferenta pt. niste autorizatii (ma rog chiar si cu spagi incluse)..

  4. Comentariu ascuns din cauza ratingului negativ. Daca totusi doriti sa cititi comentariul, click aici

    #Respect pt oameni? poate altadata

    Corect Marius..da din spital nu iese nimica.(daca ma intelegi)

    Ce mai conteaza ca mor oamenii in spitalul public de la bacterii si infectii si ar trebui daramat nu doar spoit si asta la 10 ani..banii conteaza

  5. Comentariu ascuns din cauza ratingului negativ. Daca totusi doriti sa cititi comentariul, click aici

    Andrei

    DCâteva întrebări și observații umile:
    1. Ne pot spune cei ce iau decizii pentru oraș, a cui a fost ideea cu mall-ul…? A africanilor?
    2. Cei ce ne conduc orașul, au făcut și un studiu de impact al traficului generat de cele 1000 de apartamente și de mall, în zona
    mall-ului și nu numai?
    3. Ceea ce prezintă poza din articol cu 2-3 mașini ici-colo, e o utopie. Podul gării cu o bandă pe sens, fără piste de biciclete, mall-ul mărginit de calea ferată și doar de căi de acces înguste, o să fie rețeta dezastrului la un pas de centru, Dezastruval Centrum. Mai bine ieșiți în stradă să protestați pentru a nu fi contruită măgăoaia aia, e mult mai util pentru urbea noastră.

  6. Comentariu ascuns din cauza ratingului negativ. Daca totusi doriti sa cititi comentariul, click aici

    • Comentariu ascuns din cauza ratingului negativ. Daca totusi doriti sa cititi comentariul, click aici

      rosu

      Prima smecherie a fost cand statul a pus mana pe “Fabrica de maşini şi turnătorie de fier Benker & Jickeli” si a numit-o “Uzina Mecanică Sibiu”.

  7. Comentariu ascuns din cauza ratingului negativ. Daca totusi doriti sa cititi comentariul, click aici

  8. Comentariu ascuns din cauza ratingului negativ. Daca totusi doriti sa cititi comentariul, click aici

    florin

    stati linistiti, au omorat concurenta si cu pierderile suferite pe bursa la inceputul anului nu cred ca o sa vedem curand vreun mall construit curand acolo

  9. Comentariu ascuns din cauza ratingului negativ. Daca totusi doriti sa cititi comentariul, click aici

    altul

    Nu are legatura cu dreptul de proprietate. In orice localitate dintr-o tara, civilizata (cum le numim noi) nu construiesti unde vrei si cum vrei. Reglementarile urbanistice sunt foarte stricte si in localitatile rurale si la oase. E vorba de arhitectura zonei, de specific local, de regim de inaltime, de regim de trafic…. pana si culoarea conteaza.

  10. Comentariu ascuns din cauza ratingului negativ. Daca totusi doriti sa cititi comentariul, click aici

    baba

    Deci astia toti care comenteaza pe aici vor schimbare dar sa nu se schimbe nimic, nu-i asa? E foarte usor sa spui NU la orice propunere…asa cum face doamna arhitect sef! Orasul asta trebuie sa se dezvolte cumva, domnilor! Nu-l puteti bloca in trecut! Ok, se va mari traficul in zona. Perfect, uite o ocazie sa cautam solutii de decongestionare pe zona respectiva: poate ajuta un pod cu doua benzi pe sens in locul celui existent, poate un al doilea pod ar ajuta mai mult, ar merge si niste strazi largite…solutii, nu refuzuri la orice!

    • Comentariu ascuns din cauza ratingului negativ. Daca totusi doriti sa cititi comentariul, click aici

      ...

      Poate ne arati d-ta cum se poate construi un pod dinala pe straduta aia. Ce zici dumneata seamana foarte mult cu ce zic si urbanistii nostri vasnici de multi ani incoace: construim acum dupa cum il taie capul pe “baron” si apoi vedem noi daca mai gasim solutii pentru problemele care ar putea sa apara dar de care nu ne pasa

  11. Comentariu ascuns din cauza ratingului negativ. Daca totusi doriti sa cititi comentariul, click aici

  12. Comentariu ascuns din cauza ratingului negativ. Daca totusi doriti sa cititi comentariul, click aici

    o problema am rezolvat-o

    si uite asa se omoara concurenta intre mallurile din sibiu, amandoua avand acelasi proprietar. astfel mallul de la selimbar se va dezvolta mai putin, dupa ultimele pareri parcarea etajata nu se mai face. este foarte posibil ca si mallul de la gara sa se realizeze cand o sa avem autostrada sibiu pitesti

    • Comentariu ascuns din cauza ratingului negativ. Daca totusi doriti sa cititi comentariul, click aici

      fashionisa

      Promenada Mall e un mare fas… Am trecut azi pe acolo> Libraria Alexandria strangea cartile, ori se muta intr-un spatiu mai mic, ori pleaca de tot. Refdal cofetarie trasese obloanele (Unde o sa mai mananc profiterol?), la Leonardo goleau rafturile, un magazin Feeling s-a mutat intr-un spatiu mai mic… ce mall avem si noi!

      • Comentariu ascuns din cauza ratingului negativ. Daca totusi doriti sa cititi comentariul, click aici

  13. Comentariu ascuns din cauza ratingului negativ. Daca totusi doriti sa cititi comentariul, click aici

    .....

    Nimic nu va poate multumi!! Asa oameni cu atata energie negativa vad ca sunt la tot pasul! Pana nu demult existau comentarii cum ca orasul nu ar avea un mall. Acuma, ca va exista mall, hooooop mai bine era spital sau… vai de mine ce trafic. Trafic exista in toate orasele mari din lumea asta! O sa aibe tineretul magazine de unde sa se imbrace ( nu de alta dar o mare parte din oamenii sibiului au un prost gust iesit din comun), vor putea viziona in film intr o sala civilizata de film ( ceea ce Arta nu este, sticlele de plastic stand atarnate pt picurii de apa din sala). Orice oras in momentul acutal (2018) are nevoie de in mall! Si cu siguranta stiti cu totii asta dar pt ca sunteti simpli observatori (observati doar ce fac altii, dar voi nu faceti nimic considerabil) va e mai simplu sa criticati nooon stop si sa fiti rautaciosi! Rusine mare! Cu astfel de oameni nu o sa ne “insanatosim” niciodata!

  14. Comentariu ascuns din cauza ratingului negativ. Daca totusi doriti sa cititi comentariul, click aici

    Markus

    Primaria ar trebui sa faca URGENT un studiu privind traficul din zona!!!
    Zona de constructii “Aldea” cu 1000 apartamente si zona de peste drum ” Popa” si aceasta cu 1000 apartamente (situate pe amplasamentul Balanta) plus Mallul – raportate la basina aia de sens giratoriu de la Libra, un pod peste gara cu 2 benzi, restul cartierului din zona Lupeni-Gara, toate ajung intr-o strada cu 2 benzi. Degeaba am pe Coposu 4, pe Balea 4 si Constitutiei 4, ca DEGEABA!!!! “Specialistii” din Primarie trebuie URGENT sa ia in calcul un studiu de impact, din pacate dupa ce a aprobat cele 2 cartiere noi rezidentiale si Mallul, si sa FACA CEVA daca nu se vrea blocarea cartierelor Lazaret si Gusterita!!! ( sau poate asta se vrea… ).

  15. Comentariu ascuns din cauza ratingului negativ. Daca totusi doriti sa cititi comentariul, click aici

    Pt Markus

    Corect dar ai uitat de traficul care vine din zona IPAS si de sutele de masini care ajung la Scoala 20 … este intr-adevar infernal acum dar dupa finalizarea constructiilor cum va fi? Primaria trebuie sa mai si gandesca cu capul…

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile necesare sunt marcate *

Turnul Sfatului Online
  • Economie
  • Contact