Demolarea clădirilor cu regim mic de înălțime de pe Calea Dumbrăvii, pentru a face loc unor noi imobile cu câte cinci niveluri supraterane continuă cu un proiect inedit, până în prezent: ridicarea unei clădiri cu spații de cazare.
Două case cu demisol și parter de pe Calea Dumbrăvii ar urma demolate pentru a face loc unei noi clădiri, cu subsol, parter, trei etaje și etaj retras. Clădirea – spre diferență de toate celelalte proiecte care au în vedere reconversia din zona Căii Dumbrăvii – ar urma să adăpostească spații comerciale, birouri și spații de cazare. Documentația urbanistică a fost supusă de administrația locală consultării publice.
Potrivit documentației publicată de Primăria Sibiu, proiectul are în vedere demolarea a două clădiri aflate, în prezent, pe Calea Dumbrăvii la numerele 42 și 44 (la intersecția cu strada Aurel Vlaicu, vezi foto principală). Terenurile pe care se află cele două clădiri au o suprafață totală de 979 de mp, iar în urma cedării unor suprafețe administrației locale pentru modernizarea și extinderea Căii Dumbrăvii, ar mai rămâne o suprafață de 880 de mp. “Se dorește construirea unui imobil cu funcțiuni mixte: C1 – spații de cazare, birouri și spațiu comercial – S + P + 3E + R (subsol, parter, trei etaje, etaj retras – n.r.) pe parcela rezultată în urma comasării celor două terenuri alăturate studiate. Necesarul de parcaje va fi asigurat printr-un garaj subteran“, se arată în documentația supusă consultării publice. Garajul de la subsol ar urma să aibă 17 locuri. Un loc de parcare ar urma amenajat la suprafață, pentru aprovizionare. Viitoarea clădire este gândită să aibă o amprentă la sol de cel mult 411 mp, iar suprafața desfășurată maximă propusă prin documentație este de 1.645 de mp. Accesul este propus a fi realizat din strada Aurel Vlaicu.
“Deocamdată nu e sigur“
Proiectul propune și amenajarea unor spații verzi. “Se vor asigura spații libere amenajate peisagistic în incinta parcelei sub formă de grădină privată (deasupra parcajului subteran). Fâșia de teren liber aflată în proprietate privată rezultă din retragerea de la aliniamentul străzii Aurel Vlaicu va fi amenajată cu gazon, vegetație de talie medie și mobilier urban, în regim deschis spre spațiul public“, se mai propune prin documentația supusă consultării publice. SC Sofia City Residence SRL, din Săliște, este compania care a inițiat această documentație urbanistică. Reprezentanții societății spun că, din punctul lor de vedere, proiectul este într-un stadiu incipient. “Încă nu e nimic sigur în ceea ce privește destinația unei eventuale viitoare clădiri. Prin această documentație urbanistică vrem, mai întâi, să vedem ce ni se permite să construim acolo“, au declarat pentru Turnul Sfatului reprezentanții societății.Zona pentru care a fost elaborată documentația urbanistică este înțesată de șantiere de reconversie
Reconversie în ritm accelerat
Mai multe astfel de proiecte au fost aprobate de autoritățile locale în ultimii ani, după ce Planul urbanistic general al Sibiului – adoptat în 2011 – a permis creșterea regimului de înălțime la frontul străzii pe mai multe artere importante din oraș, printre care și Calea Dumbrăvii. De altfel, chiar proiectul inițiat de Sofia City Residence se învecinează cu unul relativ similar, prin care o casă a fost demolată pentru a face loc unui imobil cu spațiu comercial la parter și apartamente la nivelurile superioare. Lucrările la acest imobil vecin, dezvoltat de Max Development, sunt în stadiu avansat. Au început anul trecut și – potrivit autorizației de construire – se vor încheia cel târziu în primăvara lui 2019.Iar chiar vizavi de casele vizate acum de demolare, a fost demarat un proiect al aceluiași dezvoltator Max Development SRL. Proiectul, a cărui documentație urbanistică, a fost adoptată recent de Consiliul local Sibiu, prevede demolarea a două case (lucrări deja începute, la numerele 71 – 73) și construirea unui imobil cu parcări la subsol, spații comerciale la parter și apartamente la celelalte patru niveluri (trei etaje și etaj retras).
Abonează-te la canalul de WhatsApp al Turnul Sfatului pentru a afla în timp real știrile relevante de la Sibiu: accesează linkul de aici și apasă opțiunea Follow (Urmăriți).
Tag-uri: Primăria Sibiu , Calea Dumbrăvii , Turnul Sfatului , Agențiilor Imobiliare , Căii Dumbrăvii , proiecte , Pentru Sibiu , Sofia City Residence , Max Development , Piața Aurel Vlaicu
Vizualizari: 10680
Ultimele comentarii
Acum 45 minute
Pastor marginas
Acum 47 minute
Ghita
Acum 48 minute
Sibianul
Acum 49 minute
Alta Persoana
Acum 1 oră
Văsălie Noroi