Joi,
28.03.2024
Innorat
Acum
11°C

Schimbarea la față a Sibiului: primele noi clădiri cu spații de cazare pe Calea Dumbrăvii

Schimbarea la față a Sibiului: primele noi clădiri cu spații de cazare pe Calea Dumbrăvii

Demolarea clădirilor cu regim mic de înălțime de pe Calea Dumbrăvii, pentru a face loc unor noi imobile cu câte cinci niveluri supraterane continuă cu un proiect inedit, până în prezent: ridicarea unei clădiri cu spații de cazare.

Două case cu demisol și parter de pe Calea Dumbrăvii ar urma demolate pentru a face loc unei noi clădiri, cu subsol, parter, trei etaje și etaj retras. Clădirea – spre diferență de toate celelalte proiecte care au în vedere reconversia din zona Căii Dumbrăvii – ar urma să adăpostească spații comerciale, birouri și spații de cazare. Documentația urbanistică a fost supusă de administrația locală consultării publice.

Potrivit documentației publicată de Primăria Sibiu, proiectul are în vedere demolarea a două clădiri aflate, în prezent, pe Calea Dumbrăvii la numerele 42 și 44 (la intersecția cu strada Aurel Vlaicu, vezi foto principală). Terenurile pe care se află cele două clădiri au o suprafață totală de 979 de mp, iar în urma cedării unor suprafețe administrației locale pentru modernizarea și extinderea Căii Dumbrăvii, ar mai rămâne o suprafață de 880 de mp. “Se dorește construirea unui imobil cu funcțiuni mixte: C1 – spații de cazare, birouri și spațiu comercial – S + P + 3E + R (subsol, parter, trei etaje, etaj retras – n.r.) pe parcela rezultată în urma comasării celor două terenuri alăturate studiate. Necesarul de parcaje va fi asigurat printr-un garaj subteran“, se arată în documentația supusă consultării publice. Garajul de la subsol ar urma să aibă 17 locuri. Un loc de parcare ar urma amenajat la suprafață, pentru aprovizionare. Viitoarea clădire este gândită să aibă o amprentă la sol de cel mult 411 mp, iar suprafața desfășurată maximă propusă prin documentație este de 1.645 de mp. Accesul este propus a fi realizat din strada Aurel Vlaicu.

“Deocamdată nu e sigur“

Proiectul propune și amenajarea unor spații verzi. “Se vor asigura spații libere amenajate peisagistic în incinta parcelei sub formă de grădină privată (deasupra parcajului subteran). Fâșia de teren liber aflată în proprietate privată rezultă din retragerea de la aliniamentul străzii Aurel Vlaicu va fi amenajată cu gazon, vegetație de talie medie și mobilier urban, în regim deschis spre spațiul public“, se mai propune prin documentația supusă consultării publice. SC Sofia City Residence SRL, din Săliște, este compania care a inițiat această documentație urbanistică. Reprezentanții societății spun că, din punctul lor de vedere, proiectul este într-un stadiu incipient. “Încă nu e nimic sigur în ceea ce privește destinația unei eventuale viitoare clădiri. Prin această documentație urbanistică vrem, mai întâi, să vedem ce ni se permite să construim acolo“, au declarat pentru Turnul Sfatului reprezentanții societății.

Zona pentru care a fost elaborată documentația urbanistică este înțesată de șantiere de reconversie Zona pentru care a fost elaborată documentația urbanistică este înțesată de șantiere de reconversie

Reconversie în ritm accelerat

Mai multe astfel de proiecte au fost aprobate de autoritățile locale în ultimii ani, după ce Planul urbanistic general al Sibiului – adoptat în 2011 – a permis creșterea regimului de înălțime la frontul străzii pe mai multe artere importante din oraș, printre care și Calea Dumbrăvii. De altfel, chiar proiectul inițiat de Sofia City Residence se învecinează cu unul relativ similar, prin care o casă a fost demolată pentru a face loc unui imobil cu spațiu comercial la parter și apartamente la nivelurile superioare. Lucrările la acest imobil vecin, dezvoltat de Max Development, sunt în stadiu avansat. Au început anul trecut și – potrivit autorizației de construire – se vor încheia cel târziu în primăvara lui 2019.

Iar chiar vizavi de casele vizate acum de demolare, a fost demarat un proiect al aceluiași dezvoltator Max Development SRL. Proiectul, a cărui documentație urbanistică, a fost adoptată recent de Consiliul local Sibiu, prevede demolarea a două case (lucrări deja începute, la numerele 71 – 73) și construirea unui imobil cu parcări la subsol, spații comerciale la parter și apartamente la celelalte patru niveluri (trei etaje și etaj retras).

Abonează-te la canalul de WhatsApp al Turnul Sfatului pentru a afla în timp real știrile relevante de la Sibiu: accesează linkul de aici și apasă opțiunea Follow (Urmăriți).

Traian Deleanu

de Traian Deleanu

Investigații, Administrație
Telefon:
0740 039 148
E-mail: traian[at]turnulsfatului.ro

Comentarii

30 comentarii

Konig von Siebenburgen

Acum 5 ani

Scarba de tot ce se intampla in Sibiu! De micimea umana, intelectuala si fatarnicia celor din primarie, de majoritatea evenimentelor, de fudulia tipica redusilor, de agresivitatea asa zisilor rezistenti, de lipsa proiectelor de infrastructura de amploare, de lipsa viziunii si ideilor...
Raspunde

Ridichie Iglesias

Acum 5 ani

Pai daca toti care comanda in oras au diploma de ciobani,de unde vrei sa aiba si creier? Au doar traista sa indese in ea ca$ul.
Raspunde

Nemilosu

Acum 5 ani

Ai dreptate, König de Siebenbürgen, nu lua in seama ce-ți răspund proștii aici. Dacă ne uitam la fb sau la media, zici ca suntem 2-3. In realitate, suntem mulți de aceeași parere.
Raspunde

Erlkonig

Acum 5 ani

no meri la vale de unde-ai vint, ca nu te-o chemat nimeni
Raspunde

Comentariu ascuns din cauza ratingului negativ. Dacă totuși doriți să citiți comentariul, click aici.

Damn

Acum 5 ani

Astia ca Konig von Teleorman vor sa ramanem la nivel de orasel, orice se face, lor le pute. Orice oras din lumea civilizata care se dezvolta isi inlocuieste patrimoniul construit unde se poate (zone industriale reconfigurate, crestere regim inaltime, etc). Konig, daca vrei sa vezi doar casa-1km gradina- casa-1km gradina si carute mergi undeva la tara ! Prostalaul nu realizeaza ca crearea unor astfel de imobile, folosirea mai avantajoasa a terenului + parcaje subterane vor duce la revenirea dublu sens a Caii Dumbravii.
Raspunde

Konig von Siebenburgen

Acum 5 ani

Isi inlocuieste patrimoniul construit? Pe Calea Dumbravii? Ai vazut asa la Paralia si ti-a placut? Frumos limbaj si frumoasa atitudine pentru un sibian nascut iar nu facut, civilizat si etalon de cultura! Natie de scormonitori prin pubele!
Raspunde

...

Acum 5 ani

As zice ca deocamdata ramane de vazut cine e prostalau :) Intai sa vedem cum va arata Calea Dumbravii dupa ce vor termina aceste bijuterii de patrimoniu.
Raspunde

Comentariu ascuns din cauza ratingului negativ. Dacă totuși doriți să citiți comentariul, click aici.

Brian Loman

Acum 5 ani

Este normal, orașul crește, aceași soartă o vor avea toate marile artere ale orașului. Vezi Alba Iulia, Ștefan cel Mare, Milea. Se cheamă progres.
Raspunde

...

Acum 5 ani

Daca asta se numeste progres urbanistic sunt curios ce inseamna regres? Daca inghesuirea unor blocuri pe strazi cu o singura banda pe sens sau sens unic inseamna progres...Daca ai cladiri cu parcare subterana pentru nici jumatate din necesar... Eu zic ca acest progres va duce la ambuteiaje mai mari (nu cred ca vor introduce metru in Sibiu iar autobuzele deja se chinuie pe strazile existente) Ah, scuze era sa uit. Va fi si progres. In buzunarele celor care construiesc dupa acest PUG progresist
Raspunde

mihai

Acum 5 ani

firma fiului Funcţii bănoase la stat Şi al treilea membru CA de la FGDSPP pare a avea culoar politic. Ioan Răceu a fost şeful ANAF Sibiu până în 2012, când a devenit director în Ministerul Finanţelor. Soţia sa, Minerva Răceu, a fost consilier local PDL în Sălişte, iar în 2016 era salariată a Fondului Român de Contragarantare (FRC) SA, o altă structură din stufosul sistem financiar român destinată privilegiaţilor. 400.000 lei au câştigat într-un an soţii bugetarii Răceu Soţii Răceu au 6.000 de metri pătraţi de teren intravilan în localităţile sibiene Sălişte şi Tilişca, un apartament în Sibiu, două case în Sălişte, un Mercedes şi au depus în 2015 şi 2016 suma de 137.500 lei în bănci. Ioan Răceu raporta pentru 2016 venituri de 103.428 lei de la MFP, 25.404 lei ca administrator la Monitorul Oficial, 43.988 lei ca membru CA la Tarom SA şi 45.783 lei de la FGDSPP, în timp ce soţia declara 69.017 lei ca şef birou la Trezoreria Sălişte şi 118.819 lei ca angajată a FRC SA.
Raspunde

Un sibian

Acum 5 ani

Revin cu ideea:de ce in zonele de case nu se construiesc doar case? Iar in zonele de blocuri doar blocuri? Peste granita sunt cartiere de case si blocuri nu amestecate! Un bloc intreg vede ce fac eu in curte. Hhmmmm arhictec fara viziune
Raspunde

...

Acum 5 ani

Ar fi bine daca ar fi doar vorba de lipsa de viziune, se poate corecta prin schimbarea factorului de decizie incompetent. Insa aici pare a fi mai degraba o actiune sustinuta (sunt mai multi factori care s-ar putea opune acestor constructii). Mie imi pare a fi ceva premeditat si concertat. Si dureaza de prin '90 incoace fara probleme
Raspunde

Erlkonig

Acum 5 ani

da, dar zonele de case sunt in suburbii, nu pe arterele mari de langa centru
Raspunde

costy

Acum 5 ani

sa ne amintim istoria acestei strazi, cine sunt proprietarii caselor de pe dumbravii (a zonei pana la stadion, stanga si dreapta)? Hai sa ne amintim: in primul rand sunt fii/fiicele celor mai avuti rasinareni/poplaceni etc apoi, este toata floarea ofiterimii(toate serviciile) si a primelor esaloane comuniste(de la profesori de liceu, medici etc comunisti infierati, pensionari sau proaspat pensionari), apoi un alt val de ofiteri ai tuturor serviciilor care au profitat de plecare sasilor dupa 89 (si nu numai) si care au luat casele alea pe nimic! ASA CA SA NU NE PARA RAU DE CALEA DUMBRAVII! sa ne para rau de vasile aron, de broscarie, de strand, de tiglari, terezian, de tot ce a insemnat mizerie urbana/umana in orasul asta! De aglomeratie, de spatii mici, de ap vagon comuniste, de cutii de chibrituri, de somaj, de saracie, de mizerie, de frig, de neajunsuri!
Raspunde

...

Acum 5 ani

Sa inteleg ca dumneata esti multumit de ce se intampla acum pe Dumbravii, ca pot astia construi blocurile chiar daca asta va duce la sufocarea zonei, pe ideea romaneasca "sa moara si capra vecinului"? Sau poate ca sunteti pe cealalta idee "se poate mult mai rau, uite in V. Aaron"?
Raspunde

unu

Acum 5 ani

Buna intrebare, un sibian
Raspunde

unu

Acum 5 ani

Si anumite lucruri trebuie lasate asa cum sunt, eventual conservate, restaurate. Nu tot ce e nou inseamna progres.
Raspunde

jeep

Acum 5 ani

pt ca "e" spagarii din primarie
Raspunde

mihai

Acum 5 ani

Poate, candva, toti astia cu blocuri in constructie pe Dumbravii, vor repara si asfaltul distrus de ei ;)
Raspunde

Gina Radulescu

Acum 5 ani

Multe strazi cu case din Sibiu trebuie regandite, demolate casele vechi, inclusiv din centru si construite ansambluri rezidentiale, mall-uri si terase. La ora actuala, oferta existenta este foarte redusa, comparativ cu Bucurestiul. Ne dorim si aici modernitate, magazine de firma si localuri unde sa putem etala garderobele si produsele muncite din greu. Inclusiv bisericile din centru mai vechi de 100 de ani si care nu sunt romanesti sa fie daramate si facute parcari!
Raspunde

...

Acum 5 ani

Iarasi tu, troll trist?
Raspunde

alex

Acum 5 ani

Asta ne trebuie noua,telefoane,mall-uri,terase ,magazine de firma,blocuri gigant si ansambluri rezidentiale? Asta e noua moda,se numeste "moda prostimii",pentru ca doar atat mai stim sa facem. Trebuiesc facute parcuri,locuri de joaca pentru copii,trebuie sa punem mana sa mai citim cate o carte,ca lumea se indobitoceste pe zi ce trece! Vai de noi,imi e si mila de ce ne asteapta pe unii!
Raspunde

Babu

Acum 5 ani

O Mizerie cu M mare. Nu am vazut nicaieri in lume blocuri la "sosea" si case ascunse in spate. Trebuia sa faca vile pe maxim 3 etaje. Ar fii aratat mai bine decat actualele multe case, care nu sunt chiar de patrimoniu.
Raspunde

Erlkonig

Acum 5 ani

Inseamna ca n-ai prea umblat prin lumeDumbravii prevede max P+4+R
Raspunde

dancp2

Acum 5 ani

pe vremea lui ceasca se faceau blocuri/de diverse tipuri includiv chibrit/ si unii vroiau sa scapam de acest tip de constructii acum pe dumbravii se vor face blocuri,de 3 etaje cu mansarda un pic mai comprimate diferenta care e?poate pretul........ e adevarat ca in max developement e bagata si famila dnei TURCAN?fost PDL actual PNL? DECIT intreb!
Raspunde
Anuleaza raspuns

Lasa un comentariu

Toate comentariile sunt moderate înainte de postarea pe site, pentru a elimina limbajul agresiv de pe această platformă. Mulțumim. Adresa ta de email nu va fi publicată.

Sus