381 de persoane sunt împotriva dezvoltării proiectului imobiliar de pe strada Bahluiului. Aceștia au semnat un memoriu pe care l-au depus miercuri dimineața la Primăria Sibiu.
Mai mulți sibieni au venit azi dimineață la Primărie pentru a-și arăta nemulțumirea față de intenția unui investitor de a construi 12 clădiri conectate între ele cu cinci niveluri supraterane pe o suprafață de 5.300 de mp în apropierea Parcului Sub Arini. Aceștia au depus un memoriu, semnat de 381 de locuitori din zonele învecinate, după care au mers să discute cu arhitectul șef al orașului, Ioana Urdea.
„Se încalcă dreptul constituțional la un mediu de viață sănătos”
„Ne opunem aprobării PUD-ului extindere și etajare imobil existent pe strada Bahluiului nr. 16, cerută de numiții Burprich Damian Nicolae și Burprich Hannlore prin Con Art Deco SRL (...) Interesul nostru de a ne opune cererii respective este justificat prin faptul că, prin edificarea unei asemenea construcții, se afectează în mod direct dreptul nostru constituțional la un mediu de viață sănătos, pe de o parte, iar pe de altă parte se afectează în mod direct locuințele din vecinătate, datorită regimului de înălțime specificat în documentația depusă. Vă rugăm de asemenea să constatați că în zona în care se intenționează să se ridice imobilul în cauză pe str. Bahluiului nr. 16, sunt locuințe cu regim de înălțime cu cel mult P+1+M”, scriu semnatarii.Aceștia mai atrag atenția că documentul supus consultărilor publice nu ar respecta normele elaborate de Ministerul Sănătății „cu privire la durata minimă de însorire”, iar excavarea terenului „pe o suprafață atât de mare și de adâncă va afecta structura clădirilor din jurul imobilului”.
„Se dorește distrugerea orașului”
Teodor Ancuța este fost consilier local în Sibiu și unul dintre locatarii din preajma potențialului șantier. Acesta crede că proiectul care se discută acum „este cea mai mare încărcătură de construcții pe o suprafață așa de mică din Sibiu”. „Se pare că în ultima vreme se dorește tot mai mult distrugerea orașului. Nu pot să înțeleg. În anul 1998 tot consiliul local am aprobat un PUG în care nu se permitea construcția mai mult de două niveluri. Iar acum s-a aprobat un nou PUG în care le dă voie să construiască 10-12 etaje. Poate mâine-poimâine vom avea și pe Bălcescu un bloc cu 10 niveluri ca să fie și mai „frumos” acest oraș, pe care unii așa-ziși investitori doresc să-l distrugă”, ne-a spus Ancuța.
Acesta se arată îngrijorat de faptul că dacă proiectul va fi dus până la capăt, atunci zona se va aglomera: „Vă dați seama că populația se va dubla – eu cred că pe toate străZile învecinate nu sunt 400 de locuitori. Se vor construi 170 de garaje – păi pe unde vor ieși? Ei vor să facă împrejur, pe toate laturile terenului, o săpătură de 4 metri adâncime și lățime. Garajul meu se va prăbuși în groapa lui. Cred că trebuie să se ia măsuri mai drastice”.
„Deocamdată nu s-a avizat nimic”
Arhitectul șef al Sibiului, Ioana Urdea, a discutat cu câțiva dintre sibienii prezenți în sediul Primăriei, cărora le-a spus că oamenii vor primi un răspuns în scris la memoriul depus. „De asta nu se discută acum, că trebuie să primim de la dvs. în scris toate obiecțiile. Noi le trimitem la proiectant, le analizează și după aceea se discută din nou. Între timp, în scris sunteți informați despre ce se întâmplă”. „Oare consultarea populației o face proiectantul?”, a întrebat Ancuța. „Nu este consultare publică cu noi la fața locului, e un proiect de importanță mai mare. Deocamdată nu s-a avizat nimic”, i-a asigurat Urdea.
„Pentru noi 12 clădiri cu 5 etaje într-o zonă de case este inimaginabil” - au ținut să sublinieze cei prezenți înainte de a pleca de la Primărie. Cei prezenți au solicitat o analiză a traficului din zona respectivă, o aprobare de la ISU, de la Agenția de Mediu, însă nu li s-a arătat nimic. Li s-a prezentat însă documentația de urbanism supusă consultării publice, din care au aflat că certificatul de urbanism a fost înregistrat încă anul trecut - pe 17 august 2017. Aceștia au recunoscută că au aflat din Turnul Sfatului despre existența acestui proiect, fiind nedumeriți de faptul că au primit mult prea târziu înștiințări, precum și de timpul scurt destinat pentru discuții publice.
„Oportunitatea principală...”
Amintim că potrivit unui Plan urbanistic de detaliu supus consultării publice de către Primăria municipiului Sibiu, proiectul lui Burprich-Damian pornește de la clădirea cu demisol, parter și mansardă aflată acum pe terenul cu o suprafață de 5.271 de mp, de pe str. Bahluiului, la nr. 16. “Proiectul își propune extinderea clădirii existente prin modularea unor corpuri de clădire care să păstreze proporția zonei existente cu funcțiuni administrative și de loisir (…) și urmând a conlucra pentru buna funcționare a întregului ansamblu – case de locuit. Proiectul propune construirea unor module de clădiri conectate între ele cu alte volume, care vor fi tratate ca finisaj cu pereți-cortină, pentru a păstra ideea de o înșiruire de construcții în regim cuplat, având regim maxim de înălțime D+P+3E+etaj retras și asigurarea locurilor de parcare necesare în demisolul propus“, se arată în documentația urbanistică supusă consultării publice de către Primăria din Sibiu. Terenul vizat de dezvoltatorul imobiliar din Cartierul Arhitecților este situat la 130 de metri de parcul Sub Arini, fapt pe care mizează investitorii. “Oportunitatea principală o reprezintă poziția amplasamentului într-o zonă verde și dezvoltată, o componentă importantă fiind cadrul natural deosebi. Se poate astfel concluziona ca fiind oportună dezvoltarea unor funcțiuni ce pot da o dinamică spațiului vizual perceput de-a lungul străzii și completarea zonei cu spații verzi, aranjamente peisagistice, mobilier urban. (…) Prin proiectarea atentă a fiecărui obiectiv și exploatarea la maxim a potențialului natural se pot crea spații reprezentative, bine racordate la cadrul natural existent. La acest lucru ajută inclusiv relieful și vegetația existentă“, se arată în documentația amintită.
Abonează-te la canalul de WhatsApp al Turnul Sfatului pentru a afla în timp real știrile relevante de la Sibiu: accesează linkul de aici și apasă opțiunea Follow (Urmăriți).
Tag-uri: Parcul Sub Arini , Primăria Sibiu , Teodor Ancuța , Turnul Sfatului , Cartierul Arhitecților , Ioana Urdea , Parcului Sub Arini , Burprich Damian Nicolae , Ministerul Sănătății , Burprich Hannlore , Con Art Deco
Vizualizari: 13796
Ultimele comentarii
Acum 40 minute
AndreiM
Acum 51 minute
Dragoș Ratiu
Acum 51 minute
O sibianca
Acum 1 oră
Cetatean
Acum 1 oră
Hermann Stadt