Deși a fost somat să oprească lucrările până la intrarea în legalitate, deși a fost amendat cu zeci de mii de euro și deși i s-a întocmit chiar și un dosar penal, dezvoltatorul unei fabrici în Zona industrială vest a Sibiului refuză să respecte legea. Și construiește în continuare.
Descoperit de către Turnul Sfatului, șantierul ilegal al unei noi fabrici în Zona industrială vest a Sibiului este scena unor continue încălcări ale legislației, în ciuda oricăror demersuri ale autorităților. Este vorba de șantierul deschis de unul dintre cei mai mari operatori de spații logistice din țara noastră, WDP Development Ro. Reprezentanții acestuia au început să ridice o hală industrială pe un teren de câteva mii de metri pătrați de pe strada Monaco, deși pentru respectiva investiției nu exista nici măcar planul urbanistic zonal solicitat de Primăria Sibiu. Practic, lucrările la noua fabrică erau în plină desfășurare în momentul în care, potrivit legii, respectivul PUZ era supus consultării publice (etapă căreia îi urmează aprobarea documentației de către Consiliul local și abia apoi demararea procedurilor în vederea obținerii autorizației de construire).
Amendă record. Dosar penal. Lucrările continuă
Sesizați de către Turnul Sfatului în toamna acestui an, reprezentanții administrației locale au aplicat celor de la WDP Development Ro amenda maximă prevăzută de lege. ”Amenda aplicată a fost în cuantum de 100.000 de lei. Contravenientul a achitat până în prezent 500 de lei, plătind această sumă pentru că a considerat că este jumătate din minimul amenzii conform regulii în cazul contravențiilor comune. Această posibilitate însă nu este valabilă și pentru contravențiile aplicate în baza Legii 50/1991 privind autorizarea lucrărilor de construire”, arată acum reprezentanții Primăriei Sibiu, la solicitarea Turnul Sfatului.Însă nu doar cei 500 de lei, din amenda de 100.000 de lei, plătiți de cei de la WDP Development trădează modul în care această companie se poziționează față de autorități. Ci și modul în care au înțeles să se conformeze dispozițiilor de oprire a lucrărilor până la intrarea în legalitate.
”Poliția Locală a efectuat primul control în teren în data de 15 octombrie, constatând efectuarea de lucrări fără autorizație de construcție. Urmare a acestei acțiuni s-a aplicat amenda în cuantum de 100.000 de lei menționată și s-a dispus sistarea lucrărilor și intrarea în legalitate în termen de 6 luni. În data de 9 noiembrie s-a efectuat un nou control în teren de către Poliția Locală, constatându-se că lucrările nu au fost sistate, ci au continuat. Drept urmare, Poliția Locală a sesizat în data de 15 noiembrie Inspectoratul Județean de Poliție pentru nerespectarea art. 24, lit. b din Legea 50/1991. În data de 27 noiembrie Poliția Locală s-a deplasat din nou în teren, constatând că lucrările de construcție nu au fost oprite nici după ce instituția a sesizat organele de urmărire penală”, reconstruiesc reprezentanții Primăriei Sibiu modul în care s-au derulat controalele pe șantierul fără acte, șantier ale cărui lucrări nu se opresc defel.
Articolul 24 din Legea 50/1991 – pentru autorizarea lucrărilor de construcții – invocat de reprezentanții Poliției locale în sesizarea adresată Inspectoratului pentru situații de urgență, prevede faptul că este infracțiune și se pedepsește cu închisoare de la trei luni la un an sau cu amendă ”continuarea executării lucrărilor după dispunerea opririi acestora de către organele de control competente, potrivit legii”.
Un șantier fără mai nimic legal
Trebuie precizat că, la sesizarea Turnul Sfatului, în control au fost și reprezentanții Inspectoratului de stat pentru construcții. Care, la fel, au dispus oprirea lucrărilor de la jumătatea lunii octombrie. Potrivit inspectorilor ISC, la noua fabrică din Zona industrială vest se lucra în lipsa unui diriginte de șantier care să verifice execuția corectă a construcțiilor. De asemenea, inspectorii în construcții au mai constatat lipsa proiectelor verificate de specialiști, dar și eludarea obligației de a ”asigura nivelul de calitate corespunzător cerinţelor printr-un sistem propriu de calitate conceput şi realizat prin personal propriu, cu responsabili tehnici cu execuţia autorizaţi”.Stadiul lucrărilor la jumătatea lunii octombrie. Pe șantier sunt aduse constant noi materiale, puse rapid în operă
Complicata situație a fabricii fără acte
Dezinteresul celor de la WDP Developement Ro pentru respectarea procedurilor legale le-a adus investiția într-o postură cel puțin delicată. În acest moment, toată construcția ridicată pe strada Monaco (deocamdată terenul în cauză nu are atribuit un număr) este una ilegală. Ridicată pe un teren pentru care nici nu a fost, deocamdată, adoptat un plan urbanistic zonal.Cel aflat în consultare publică în momentul în care fabrica se construia de zor a fost pus pe ordinea de zi a ședinței Consiliului local de săptămâna trecută, însă primarul Astrid Fodor l-a retras. Și asta deoarece legislația în vigoare nu permite punerea în legalitate a fabricii fără acte în discuție.”Legea 350/2001, privind amenajarea teritoriului și urbanismul, art, 56^1 precizează că nu pot fi inițiate și aprobate documentații de urbanism care au ca scop intrarea în legalitate a unor construcții edificate fără autorizație de construcție sau fără respectarea acesteia. Prin urmare, acest PUZ nu poate fi supus aprobării Consiliului Local Sibiu”, mai arată reprezentanții Primăriei Sibiu, la solicitarea Turnul Sfatului.
Totodată, în răspunsul solicitat se mai arată că ”administrația locală va respecta legislația în domeniu în privința efectuării recepției. Așa cum rezultă din Legea 50/1991, recepția lucrărilor se poate efectua la terminarea lucrărilor de construire realizate în baza unei autorizații de construire”.
Planul urbanistic elaborat pentru fabrica WDP a fost supus consultării publice când, de fapt, lucrările la fabrică erau deja începute
Pentru cine?
Cu un portofoliu imobiliar care ar urma să ajungă la o valoare de aproximativ 450 de milioane de euro, investitorii belgieni de la WDP Development Ro sunt printre cei mai mari jucători de pe piața spațiilor logistice din țara noastră. După cum au comunicat public în mai multe rânduri, cei de la WDP au dezvoltat proiecte în toată țara, creând depozite logistice – de exemplu – pentru companii renumite precum Decathlon, Carrefour sau Ursus Breweries.Asemenea celorlalte proiecte, și cel de la Sibiu a fost construit la solicitarea unui alt client – este vorba de compania Aeronamic Eastern Europe, o companie de origine olandeză prezentă în Zona industrială vest a Sibiului încă din 2010. Potrivit informațiilor Turnul Sfatului, olandezii care conduc compania specializată în producția de subsisteme pentru industria aeronautică își doresc o dezvoltare a capacităților de producție de la Sibiu, drept pentru care i-au contractat pe cei de la WDP Development Ro să le construiască noua fabrică.
Turnul Sfatului a solicitat o poziție oficială celor de la WDP Development, însă în afara unor contacte neoficiale, investitorii belgieni nu au transmis niciun răspuns pe tema ”fabricii fără acte” pe care o construiesc la Sibiu. La fel, nu au răspuns solicitării Turnul Sfatului nici cei de la Aeronamic.
Citește și “Informație clasificată“. În Zona industrială vest se construiește o fabrică fără acte
Abonează-te la canalul de WhatsApp al Turnul Sfatului pentru a afla în timp real știrile relevante de la Sibiu: accesează linkul de aici și apasă opțiunea Follow (Urmăriți).
Tag-uri: Astrid Fodor , Primăria Sibiu , Consiliului Local Sibiu , Turnul Sfatului , Zona Industrială Vest , Primăriei Sibiu , Poliția Locală , Aeronamic Eastern Europe , Ursus Breweries , fabrica , Pentru Sibiu , Inspectoratul Judeţean , Development Ro , În Zona , wdp , Developement Ro
Vizualizari: 15986
Ultimele comentarii
Acum 5 ore
MB
Acum 5 ore
Claudiu
Acum 5 ore
Liberal autentic
Acum 5 ore
Neli Oproiu
Acum 5 ore
Bobo