X
Sursa: OLX

Cele mai scumpe case din Sibiu. „Prețuri peste nivelul pieței”

După ce stau câțiva ani în chirie, tot mai mulți tineri trec la pasul următor și se mută în propria casă. Însă acest lucru nu este unul atât de simplu. Majoritatea cumpără apartamente noi, cu două sau trei camere însă cei care-și doresc mai multă libertate se mută la casă. Iar asta nu este deloc ieftin. La o simplă privire pe site-urile de anunțuri, prețurile la case în Sibiu pot depăși chiar și un milion de euro.

Să cumperi o casă, în Sibiu, a devenit, zilele acestea, aproape imposibil pentru cei cu salarii modeste. Asta pentru că prețurile la case sunt destul de „piperate”. Mai jos, am realizat un top al celor mai scumpe proprietăți scoase la vânzare din Sibiu.

1.130.000 este prețul pe care îl cere un proprietar pentru o casă ce vine la pachet cu o pensiune cu 12 camere. Acestea se află în cartierul Ștrand, iar casa are o suprafață totală construită de 370 mp și are șapte camere, două băi, o bucătărie și un balcon.

Sursa: OLX

Sursa: OLX

La același preț și în aceeași zonă întâlnim o ofertă asemănătoare. O casă cu 260 mp utili și o pensiune cu 12 camere.

Puțin sub un milion de euro, se vinde o casă chiar în centrul vechi al orașului. „Avantajul principal al acestei proprietăți este dat de locația unică unde se află aceasta, cu acces direct de pe unicul bulevard pietonal care face legatura cu Piața Mare a Sibiului. Conceput pe patru niveluri, D+P+E+M, imobilul solid construit în jurul anilor 1900 se află la stadiul de roșu ( pregatit pentru finisare ) și are o structură a celor 17 camere foarte avantajoasă” , este descrisă proprietatea de 999 mii de euro pe site-ul de anunțuri.

Sursa: OLX

Sursa: OLX

În Turnișor, se vinde o casă cu 10 camere la prețul de 825 000 €. „Cu o suprafață utilă de 400 mp, pretabilă atât ca locuință pentru o familie pretențioasă cât și pentru amenajare ca spațiu de cazare sau birouri”, este descrisă locuința.

Sursa: OLX

Sursa: OLX

La intersecția străzilor Nicolae Titulescu și Frații Grachi este pus în vânzare o vilă contra 759 770 €.

În zona Turnișor, la 750 de mii de euro se vinde o casă cu șase dormitoare. În plus, locuința este prevăzută și cu o piscină acoperită și un garaj pentru trei mașini.

Pe Calea Poplăcii, este scoasă la vânzare o vilă cu 11 camere. „Situată în imediata apropiere a Parcului Sub Arini într-o comunitate formată exclusiv de case și vile de mare ținută, proprietatea propusă la vânzare deține o suprafață de 1000 mp de teren”, scrie în anunțul casei de 600 de mii de euro.

Sursa: OLX

Sursa: OLX

În zona Dioda este scoasă spre vânzare o vilă cu 550 de mii de euro. Aceasta a fost cosntruită în 2005, iar terenul pe care este amplasată proprietatea are 318 mp.

Ce spune specialistul?

În această perioadă, piața imobiliară din Sibiu este pe un făgaș normal. Însă, la mare căutare sunt apartamentele.

„În Sibiu, casele se vând într-un ritm lent. De obicei, proprietarii cer prețuri peste nivelul pieței, iar cumpărătorii de casă preferă să-și construiască o casă nouă într-o zonă de la marginea orașului decât să cumpere o casă foarte scumpă din oraș. Proprietarii nu ascultă, de obicei, sfatul agentului imobiliar atunci când fac politica de preț a casei și merg pe un preț pe care îl consideră ei corect. Cumpărătorii preferă să-și facă o casă nouă, la un preț mai rezonabil, cu totul nou, unde își fac compartimentarea așa cum vor”, explică Adrian Vasiu, manager al unei agenții imobiliare.

Prețul rămâne în continuare cel mai important crieteriu în alegerea unei locuințe, însă este urmat de compartimentare.

„Aș putea spune că acest spect este mai important decât locația. Fiecare familie este diferită, unele vor camera copilului lângă dormitorul lor, alții o vor la etaj. Însă, prețul este cel mai important. Nimeni nu vrea să arunce cu banii. Cumpărătorii sunt foarte atenți, mai ales dacă cumpără cu finanțare. Aceștia ncep să fie din ce în ce mai atenți. Știu ce vor, au acces la informație, înțeleg mai ușor anumite aspecte. Se simte o maturizare pe piața cumpărătorilor. Nu mai vor case cu 20 de camere, merg pe modren, optim, eficient”, mai spune Adrian Vasiu, adăugând că majoritatea cumpărătorilor de case au peste 40 de ani.

Unul dintre motivele care-i detrmină pe oameni să-și cumpere o casă este curtea. „Fără amprenta casei, curtea ideală pe care oamenii o cer este între 200 și 400 de mp. Asta văd ei ideal. Iar ca teren de casă, majoritatea oamenilor optează la o medie de 500 de metri pătrați”, completează Adrian Vasiu, managerul agenției imobiliare.

Toate comentariile sunt moderate înainte de postarea pe site, pentru a elimina limbajul agresiv de pe această platformă. Mulțumim

Comentarii

comentarii

22 opinii

  1. Comentariu ascuns din cauza ratingului negativ. Daca totusi doriti sa cititi comentariul, click aici

    Vasile Trihenea

    Pentru sibienii adevarati, nimic nu e imposibil! Eu am doua si ma gandesc la a treia, stiu oameni care au si 6! Dar daca esti vinitura, se schimba socotelile. Cei care nu pot sa deie bani pe o casa adevarata sa isi ieie la Avangarden garsoniera!

    • Comentariu ascuns din cauza ratingului negativ. Daca totusi doriti sa cititi comentariul, click aici

      Un PSDist mandru

      Bravo! Sa stii ca avem ceva in comun, eu, tu si alti cateva milioane! Toti ne gandim la o casa si-l stim pe ala cu 6 case! Ce oameni faini suntem!

      • Comentariu ascuns din cauza ratingului negativ. Daca totusi doriti sa cititi comentariul, click aici

        • Comentariu ascuns din cauza ratingului negativ. Daca totusi doriti sa cititi comentariul, click aici

          • Comentariu ascuns din cauza ratingului negativ. Daca totusi doriti sa cititi comentariul, click aici

            Un Sibian

            Asta pentru că tu nu știi cum fac unii bani din meditații. De exemplu, o anume doamnă de engleză de la Lazăr, nu dau nume, care se încăpățânează momentan să facă 40 de ani în învățământ (cifră rotundă) are acasă clasă în toată regula. Elevii dau test ca să intre la ea la meditații și face cu câte 20 pe ședință, 70 de lei era acum câțiva ani tariful pe ședință. Acuma fă tu calculele, cam câți bani înseamnă asta pe lună. Sunt sigur că sunt pe aici oameni care pot să confirme treaba asta, și nu e nicidecum singura care face la nivelul ăsta. Banii pe care-i fac majoritatea din meditații sunt un mizilic pe lângă ce pot face unii.

            Intervievatorul a râs atunci la răspunsul lui Iohannis (”din meditații”), când el, de fapt, vorbea serios :))

          • Comentariu ascuns din cauza ratingului negativ. Daca totusi doriti sa cititi comentariul, click aici

        • Comentariu ascuns din cauza ratingului negativ. Daca totusi doriti sa cititi comentariul, click aici

      • Comentariu ascuns din cauza ratingului negativ. Daca totusi doriti sa cititi comentariul, click aici

        sibian

        dar ala care a fost primar in selimbar si a primit spaga dintr-un foc 60 de apartamente se pune la socoteala? psd-ist mandru si ala….ala, de fiu-so cerea bani de la prieteni sa-si plateasca roaba de sampanie comandata in club….

        • Comentariu ascuns din cauza ratingului negativ. Daca totusi doriti sa cititi comentariul, click aici

          ardeleanu'

          DA asa este, adevarat graiesti! Si este tot acelasi care are monstruozitatea aceea de cladire la Vestem si 3 lacuri imense in jur. + 60 de apartamente + locuri luate abuziv sau oameni obligati sa vanda pe o suma de toata jena mult sub nivelul pietei de atunci cand s-a construit centura SIbiului. Trist este ca in tara asta leagea este ……CVA….si nu se aplica decat la cei necajiti , unul care fura un ou primeste 10 ani de inchisoare, iar cel care fura sute de milioane de euro primeste un “bine mersi” de arest la domiciliu pentru cateva luni. DAR daca legea nu se aplica , eu sunt convins ca trebuie sa-i fie frica de CEL de sus ca o sa ii dea cu varf si indesat dupa cat merita si sa se gandeasca ca blestemele oamenilor inselati si pagubiti o sa il urmareasca toata viata!

        • Comentariu ascuns din cauza ratingului negativ. Daca totusi doriti sa cititi comentariul, click aici

          Un PSDist mandru

          Mai sibiene, o singura precizare sau mai bine doua: cel cu casele a fost dovedit ca le-a furat, celalalt nu ! Unul a furat de la o persoana privata – daca era i tu ?! – iar celalat nu! Chestia e imorala dar doze diferite.

  2. Comentariu ascuns din cauza ratingului negativ. Daca totusi doriti sa cititi comentariul, click aici

    jonyjon

    “La același preț și în aceeași zonă întâlnim o ofertă asemănătoare. ” -uitati-va la camerele pensiunii, ati putea sa va dati seama ca de fapt e alt anunt pentru FIX aceeasi proprietate.

  3. Comentariu ascuns din cauza ratingului negativ. Daca totusi doriti sa cititi comentariul, click aici

  4. Comentariu ascuns din cauza ratingului negativ. Daca totusi doriti sa cititi comentariul, click aici

    Cris

    Cineva mi- a spus odată :
    plimba- te prin cimitir si ai sa vezi ce îți aparține cu adevărat pentru vecie si atunci ai sa înveți sa prețuiești ce înseamnă viața.
    Si dreptate a avut.Nu casele, nu mașinile, nu averile si bunurile materiale însemna bucurie sau viața bine trăită , numai un om cu suflet gol , minte simpla si fără talent de fantezie si imaginație poate prețui așa ceva.

    Asta sunt casele mele, astea sunt mașinile mele, astea sunt averile mele. O iluzie tragică-comică.
    Mormântul ne aparține numai noua, nimic altceva.
    Dar se pare ca este greu pentru foarte mulți sa înțeleagă asta si ca atare mult succes in colectarea bunurilor mai departe .

    • Comentariu ascuns din cauza ratingului negativ. Daca totusi doriti sa cititi comentariul, click aici

      HOP

      filozofii de 2 bani ,sa inteleg ca nu ai constr. nici macar o magazie ptr. ca n-o poti lua cu tine la cimitir !???(sa nu mai vorbesc de-o casa )

      • Comentariu ascuns din cauza ratingului negativ. Daca totusi doriti sa cititi comentariul, click aici

        Cris

        HOP fiecare este liber sa înțeleagă ce vrea din acest comentariu , dacă ești un om ieftin atunci nu poți înțelege nimic mai mult din ceea ce ai înțeles deja, mi- e mila de tine…
        Temă pentru vacanța : prietena mea nu se numeste Sofia…dacă ești inteligent îmi vei Răspunde ce înseamnă asta , prieten de înțelepciune ieftină.

    • Comentariu ascuns din cauza ratingului negativ. Daca totusi doriti sa cititi comentariul, click aici

    • Comentariu ascuns din cauza ratingului negativ. Daca totusi doriti sa cititi comentariul, click aici

    • Comentariu ascuns din cauza ratingului negativ. Daca totusi doriti sa cititi comentariul, click aici

      Vasile Von Vasile

      @Cris numai un om cu suflet gol , minte simpla si fără ”talent de” fantezie si imaginație poate prețui viața de după moarte…

  5. Comentariu ascuns din cauza ratingului negativ. Daca totusi doriti sa cititi comentariul, click aici

    Adriana

    Ateii sunt legați strict de partea materială. Pentru ei nu există viața spirituală, lipsește credința în existența vieții de după moarte,unde contează doar acumularile de ordin spiritual. Pentru atei totul se trăiește acum, doar aici, deci să agoniseasca cât mai mult.Păcat!

  6. Comentariu ascuns din cauza ratingului negativ. Daca totusi doriti sa cititi comentariul, click aici

    Gogu plimbaretu

    Adriana :
    11 iulie 2019 la 16:54 – Raspunde
    “Ateii sunt legați strict de partea materială. Pentru ei nu există viața spirituală, lipsește credința în existența vieții de după moarte,unde contează doar acumularile de ordin spiritual. Pentru atei totul se trăiește acum, doar aici, deci să agoniseasca cât mai mult.Păcat!”

    CATA DREPTATE AI, ACESTA ESTE MOTIVUL PTR CARE BISERICILE SUNT TOATE 4X4 SI DIN LEMN

  7. Comentariu ascuns din cauza ratingului negativ. Daca totusi doriti sa cititi comentariul, click aici

    Adriana

    Gogule,
    Contează în ce crezi tu. Nu judeca ce face altul, cât are ce-l de lângă tine.Exista vorba aceea:
    Fa ce zice popa, nu fa ce face popa! sau
    Vezi paiul din ochiul vecinului și nu vezi barna din ochiul tău!
    Nimeni nu este perfect!

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile necesare sunt marcate *

Turnul Sfatului Online
  • Sibiu
  • Contact