După ce stau câțiva ani în chirie, tot mai mulți tineri trec la pasul următor și se mută în propria casă. Însă acest lucru nu este unul atât de simplu. Majoritatea cumpără apartamente noi, cu două sau trei camere însă cei care-și doresc mai multă libertate se mută la casă. Iar asta nu este deloc ieftin. La o simplă privire pe site-urile de anunțuri, prețurile la case în Sibiu pot depăși chiar și un milion de euro.
Să cumperi o casă, în Sibiu, a devenit, zilele acestea, aproape imposibil pentru cei cu salarii modeste. Asta pentru că prețurile la case sunt destul de „piperate”. Mai jos, am realizat un top al celor mai scumpe proprietăți scoase la vânzare din Sibiu.
1.130.000 este prețul pe care îl cere un proprietar pentru o casă ce vine la pachet cu o pensiune cu 12 camere. Acestea se află în cartierul Ștrand, iar casa are o suprafață totală construită de 370 mp și are șapte camere, două băi, o bucătărie și un balcon.
Sursa: OLX
La același preț și în aceeași zonă întâlnim o ofertă asemănătoare. O casă cu 260 mp utili și o pensiune cu 12 camere.
Puțin sub un milion de euro, se vinde o casă chiar în centrul vechi al orașului. „Avantajul principal al acestei proprietăți este dat de locația unică unde se află aceasta, cu acces direct de pe unicul bulevard pietonal care face legatura cu Piața Mare a Sibiului. Conceput pe patru niveluri, D+P+E+M, imobilul solid construit în jurul anilor 1900 se află la stadiul de roșu ( pregatit pentru finisare ) și are o structură a celor 17 camere foarte avantajoasă” , este descrisă proprietatea de 999 mii de euro pe site-ul de anunțuri.
Sursa: OLX
În Turnișor, se vinde o casă cu 10 camere la prețul de 825 000 €. „Cu o suprafață utilă de 400 mp, pretabilă atât ca locuință pentru o familie pretențioasă cât și pentru amenajare ca spațiu de cazare sau birouri”, este descrisă locuința.
Sursa: OLX
La intersecția străzilor Nicolae Titulescu și Frații Grachi este pus în vânzare o vilă contra 759 770 €.
În zona Turnișor, la 750 de mii de euro se vinde o casă cu șase dormitoare. În plus, locuința este prevăzută și cu o piscină acoperită și un garaj pentru trei mașini.
Pe Calea Poplăcii, este scoasă la vânzare o vilă cu 11 camere. „Situată în imediata apropiere a Parcului Sub Arini într-o comunitate formată exclusiv de case și vile de mare ținută, proprietatea propusă la vânzare deține o suprafață de 1000 mp de teren”, scrie în anunțul casei de 600 de mii de euro.
Sursa: OLX
În zona Dioda este scoasă spre vânzare o vilă cu 550 de mii de euro. Aceasta a fost cosntruită în 2005, iar terenul pe care este amplasată proprietatea are 318 mp.
Ce spune specialistul?
În această perioadă, piața imobiliară din Sibiu este pe un făgaș normal. Însă, la mare căutare sunt apartamentele.
„În Sibiu, casele se vând într-un ritm lent. De obicei, proprietarii cer prețuri peste nivelul pieței, iar cumpărătorii de casă preferă să-și construiască o casă nouă într-o zonă de la marginea orașului decât să cumpere o casă foarte scumpă din oraș. Proprietarii nu ascultă, de obicei, sfatul agentului imobiliar atunci când fac politica de preț a casei și merg pe un preț pe care îl consideră ei corect. Cumpărătorii preferă să-și facă o casă nouă, la un preț mai rezonabil, cu totul nou, unde își fac compartimentarea așa cum vor”, explică Adrian Vasiu, manager al unei agenții imobiliare.
Prețul rămâne în continuare cel mai important crieteriu în alegerea unei locuințe, însă este urmat de compartimentare.
„Aș putea spune că acest spect este mai important decât locația. Fiecare familie este diferită, unele vor camera copilului lângă dormitorul lor, alții o vor la etaj. Însă, prețul este cel mai important. Nimeni nu vrea să arunce cu banii. Cumpărătorii sunt foarte atenți, mai ales dacă cumpără cu finanțare. Aceștia ncep să fie din ce în ce mai atenți. Știu ce vor, au acces la informație, înțeleg mai ușor anumite aspecte. Se simte o maturizare pe piața cumpărătorilor. Nu mai vor case cu 20 de camere, merg pe modren, optim, eficient”, mai spune Adrian Vasiu, adăugând că majoritatea cumpărătorilor de case au peste 40 de ani.
Unul dintre motivele care-i detrmină pe oameni să-și cumpere o casă este curtea. „Fără amprenta casei, curtea ideală pe care oamenii o cer este între 200 și 400 de mp. Asta văd ei ideal. Iar ca teren de casă, majoritatea oamenilor optează la o medie de 500 de metri pătrați”, completează Adrian Vasiu, managerul agenției imobiliare.
Abonează-te la canalul de WhatsApp al Turnul Sfatului pentru a afla în timp real știrile relevante de la Sibiu: accesează linkul de aici și apasă opțiunea Follow (Urmăriți).
Tag-uri: Piata Mare , Fraţii Grachi , Nicolae Titulescu , În Sibiu , Pe Calea Poplăcii , Parcului Sub Arini , Adrian Vasiu , romii din turnisor
Vizualizari: 20549
Ultimele comentarii
Acum 2 ore
MB
Acum 3 ore
Claudiu
Acum 3 ore
Liberal autentic
Acum 3 ore
Neli Oproiu
Acum 3 ore
Bobo