110.050 de euro pe an este prețul de pornire al licitației pentru concesiunea a 2,7 ha de teren și a unor clădiri neîngrijite, amplasate pe șoseaua Alba Iulia din Sibiu, în zona Aeroportului. Consiliul Județean Sibiu a demarat procedura de concesiune a acestor terenuri la cererea Camerei de comerț, industrie și agricultură Sibiu, al cărei director a anunțat că, între timp, membrii Camerei s-au răzgândit.
Președinta Consiliului Județean Sibiu, Daniela Câmpean, propune consilierilor județeni aprobarea concesionării, pe o perioadă de 40 de ani, a unui teren de 27.267 de mp, pe care se află vechile hangare pentru elicoptere cu o suprafață de 2.975 de mp, clădiri neîntreținute. Terenul și clădirile se află în zona Aeroportului internațional Sibiu și au fost dezmembrate dintr-un teren mai mare ca urmare a unei cereri depusă de Camera de comerț, industrie și agricultură (CCIA) Sibiu. Prin respectiva cerere, formulată în vara anului trecut, CCIA își manifesta intenția de a concesiona acel teren pentru a ridica un centru de afaceri, în cadrul căruia să fie creat și un incubator pentru inițiativele din domeniul IT.
Acum, terenul respectiv va fi scos la licitație în vederea concesiunii pentru dezvoltarea unui centru expozițional și a unui incubator de afaceri, după cum arată autoritățile județene citând dintr-un studiu de oportunitate întocmit pe această temă. ”Concluziile raportului, după analizarea și discutarea tuturor propunerilor și posibilităților de dezvoltare a Aeroportului Internațional Sibiu prin concesiunea propusă, raportat și la suprafața de teren supusă concesiunii, au condus spre realizarea și dezvoltarea unui Centru expozițional și incubator de afaceri, propunere care este în concordanță cu Strategia de dezvoltare a Județului Sibiu și se poate realiza pe suprafața de teren supusă concesiunii fără a împiedica în viitor dezvoltarea altor servicii aeroportuare. Redevența minimă rezultată din Studiul de oportunitate, de la care va porni licitația pentru concesionarea terenului ce face obiectul concesiunii, este de 110.050 euro pe an”, se arată în raportul de specialitate care însoțește proiectul de hotărâre referitor la concesiune.
Între timp, însă, cei care au formulat primii cererea pentru respectivul teren, nu îl mai doresc. ”Am constatat că dacă concesiunea se va atribui prin licitație publică chiar la valoarea minimă, câștigătorul va plăti pe durata contractului aproximativ 4,5 milioane de euro ca redevență (care este echivalentul chiriei) și va investi alte câteva milioane de euro pentru reparații și construcții noi. Conform legii, terenul concesionat și clădirile existente sau ce vor fi edificate pe el constituie bunuri de retur și sunt/devin proprietatea Consiliului județean la terminarea concesiunii. În aceste condiții, intenția noastră de a dezvolta un program de sprijin pentru IT și industrii creative, împreună cu un centru de afaceri, nu este sustenabilă financiar”, se arată într-o adresă transmisă de CCIA Sibiu Consiliului Județean la începutul lunii noiembrie. Prin această adresă, cei de la CCIA anunțau că nu mai doresc să depună ofertă la o eventuală licitație în vederea concesionării terenului în discuție.
Oricum, în urma solicitării formulată anul trecut de către CCIA, autoritățile județene au demarat procedura efectuării unui studiu de oportunitate pe această temă. Mai apoi, subiectul devenit public a dus la creșterea numărului cererilor de concesiune formulate fie pentru terenul în discuție, fie pentru suprafețe diferite solicitate pentru dezvoltarea infrastructurii de cargo, fie chiar și pentru concesionarea întregului aeroport sibian. Discuțiile cu investitorii se poartă în continuare.
Înspre terenul respectiv, accesul se face din șoseaua Alba Iulia. Sursa foto: Google Street View
E nevoie și nu încurcă
Președinta Consiliului Județean Sibiu, Daniela Cîmpean, speră ca la procedura de concesiune a terenului să se prezinte ofertanți, după ce reprezentanții CCIA au anunțat că se retrag. Daniela Câmpean subliniază faptului că un astfel de centru expozițional face parte din strategia de dezvoltare a județului și că locul decis pentru amplasarea acestuia – terenul scos acum la concesiune – nu afectează planurile de dezvoltare ale Aeroportului internațional Sibiu. ”Atât conducerea Aeroportului, cât și investitorii privați care s-au arătat, mai apoi, interesați de dezvoltarea acestuia și de dezvoltarea componentei cargo ne-au încredințat că ridicarea unui centru expozițional și a unui centru de afaceri nu blochează în niciun fel viitoarele planuri de dezvoltare din zonă. Din discuțiile cu investitorii privați a reieșit că astfel de proiecte mai mici pot fi înglobate în viitor în proiecte mai mari de dezvoltare. Prin urmare, nu se periclitează nici dezvoltarea aeroportului și nici nu este afectată în vreun fel nici mobilizarea altor investitori privați interesați de aeroportul de la Sibiu sau de dezvoltarea”, declară Daniela Câmpean, pentru Turnul Sfatului.De altfel, în referatul de aprobare pus în fața aleșilor județeni, se arată că și conducerea Aeroportului sibian susține necesitatea unui astfel de centru de afaceri. ”Din Potential Landscape Planning întocmit de conducerea executivă a Aeroportului Internațional Sibiu, însușit de Consiliul de Administrație în cadrul ședinței din luna ianuarie 2019 și înaintat Consiliului Județean prin adresa nr. 2715/21.02.2019, terenul pentru care a fost demarată procedura concesiunii identificat ca parcela cu nr. 11 în Potențial Landscape Planning, este prevăzut ca și posibilitate de dezvoltare pentru construirea unui bussines center”, se arată în referatul semnat de Daniela Cîmpean.
După adoptarea acestei hotărâri, executivul județean va demara procedurile specifice lansării licitației de încredințare a concesiunii.
Sursa foto principală: Google Earth
Abonează-te la canalul de WhatsApp al Turnul Sfatului pentru a afla în timp real știrile relevante de la Sibiu: accesează linkul de aici și apasă opțiunea Follow (Urmăriți).
Tag-uri: Consiliul Judetean Sibiu , Alba Iulia , Aeroportului Sibiu , Consiliului Județean , Județului Sibiu , Daniela Câmpean , Turnul Sfatului , Google Street View , Google Earth , Daniela Cîmpean , teren , Pentru Sibiu , concesiune , Din Potential Landscape Planni , Potențial Landscape Planning , Sibiu Consiliului Județean
Vizualizari: 3877
Ultimele comentarii
Acum 27 minute
Un cititor
Acum 28 minute
Emil
Acum 42 minute
Nobody
Acum 42 minute
Pol-Pot
Acum 48 minute
Gheorghe Ion