Mai multe case din Sibiu, din cauza vechimii şi a lipsei de întreținere, se află într-o stare avansată de degradare, iar proprietarii nu vor sau nu au bani să le reabiliteze. Turnul Sfatului a inventariat situația mai multor imobile aflate într-o stare avansată de degradare, care ar putea periclita siguranţa publică: casa din Piaţa Armelor nr. 6, Tribunei nr. 5 sau casele de pe strada Andrei Șaguna aflate la nr. 11, 13 şi 15. Sunt doar câteva exemple preluate chiar din zona zero a orașului. Pericolul este real: acum câțiva ani, în capătul străzii Nicolae Bălcescu a murit o femeie din cauza unui ornament desprins, iar pasagerii din stația de autobuz amenajată pe strada Andrei Șaguna au scăpat doar cu o sperietură după desprinderea unor bucăți de tencuială.
“Mai sunt situaţii la casa din Piaţa Mică nr. 22, dar Primăria a alocat bani pentru a o repara. Acolo soluţii există. În Piaţa Mică nr. 25 există o situaţie similară, dar iarăși Primăria a alocat bani şi va fi restaurată. Problemele cele mai mari sunt pentru casele aflate în litigiu, precum casa de pe strada Movilei la intersecţie cu Argintarilor. Cum casele sunt în litigiu, nimeni nu mai investeşte, nici statul român, nici proprietarul, practic sunt ale nimănui. Toate acestea sunt monumente istorice. Din păcate, nu există un cadru legal pentru cei care nu au bani de a fi ajutaţi. De exemplu, casa de pe strada Andrei Șaguna nr. 6, căreia i-a căzut tencuiala. Oamenii caută bani, dar nu au de unde efectiv, costă foarte mult. La fel, pe strada Constantin Noica 48 sunt mulţi proprietari, dar nu au bani” descrie situația Răzvan Pop, directorul Direcţiei Judeţene pentru Cultură, Culte şi Patrimoniu Cultural Naţional Sibiu.
O casă cu zidul prăbușit
Imobilul aflat în Piaţa Armelor la numărul 6 intră în zona de protecţie a monumentelor istorice. În anul 2010, o parte din zidul casei s-a prăbuşit, iar proprietarul de atunci declara pentru Turnul Sfatului că nu avea bani să o renoveze. Acum, imobilul are un nou proprietar, iar acesta a pornit demersurile pentru lucrările de consolidare. “Imobilul se află în atenția compartimentului Disciplina în Construcții din cadrul Poliției Locale. Imobilul în cauză și-a schimbat anul trecut proprietarul, iar compartimentul Disciplina în Construcții a emis către acesta un avertisment scris cu privire la starea de degradare a imobilului, informându-l despre obligațiile pe care le are conform Codului Civil de a-și îngriji locuința și despre sancțiunile pe care le riscă în cazul contrar. Proprietarul în cauză s-a și conformat și a început demersurile pentru lucrările de consolidare, obţinând deja un certificat de urbanism pentru aceste lucrări în luna decembrie 2014. Inspectorii municipalității vor monitoriza acest caz în continuare”, susţin reprezentanţii Primăriei.
Turnul Sfatului a reuşit să ia legătura şi cu proprietarul. “Doresc să reabilitez clădirea, aşteptăm toate actele necesare. De săptămâna viitoare, vrem să facem un pic de curăţenie şi stabilizare”, a declarat noul proprietar al casei.
La adresa strada Tribunei, nr. 5 se află un imobil clasat monument istoric, a cărui proprietate este în litigiu. ”De patru ani locuim aici şi n-am văzut pe nimeni”, spune o vecină despre casa aflată într-o avansată stare de degradare.
Case care așteaptă un nou proiect
Un caz mai special îl reprezintă casele de pe Andrei Șaguna nr. 11, 13 şi 15, aflate în parte în proprietatea omului de afaceri Dumitru Ghişe. Acestea intră în zona de protecţie a centrului istoric. Primăria a eliberat la finalul lui 2012 două certificate de urbanism pentru desfiinţarea a două imobile (nr. 11 și 15) şi a anexelor acestora. Alături de imobilul de la numărul 13, acestea făceau parte dintr-un proiect aprobat de Consiliul Local Sibiu în decembrie 2008, pentru construirea unui “centru urban integrat”, cu spații de birouri, cazare și comerciale. PUZ-ul adoptat atunci a fost anulat în 2011, când a fost implementat noul Plan Urbanistic General.
“În clipa în care a intrat PUG-ul în vigoare, PUZ-ul nu a mai contat. Putea eventual să preia PUG-ul reglementările, ceea ce nu s-a întâmplat. Proprietarul doreşte să facă mai mult decât poate zona aceea să susţină şi nu-şi primește aviz de la Ministerul Culturii. Fundamental e ceea ce se va pune în loc, indiferent că se păstrează faţadele sau integral corpul de clădire sau că se înlocuieşte complet. Esenţial nu este faptul că dispare, ci trebuie să ne gândim ce punem în locul lor. Nu spune nimeni că lucrurile trebuie să moară aşa cum sunt sau că nu trebuie să dezvolţi nimic, dimpotrivă”, afirmă Alexandru Găvozdea, preşedinte al Ordinului Arhitecţilor din România, filiala Sibiu-Vâlcea.
Reprezentanţii Direcţiei judeţene pentru Cultură, Culte şi Patrimoniu Cultural Naţional Sibiu au luat atitudine şi au înaintat sesizări Poliţiei Locale şi Primăriei Sibiu. “Anul trecut am mers de trei ori în inspecţie cu Poliţia Locală, am trimis sesizare şi către Primărie, pentru că ei se ocupă de astfel de cazuri, şi din punctul nostru de vedere casa nu este întreţinută. I-am rugat să ia măsurile necesare”, declară Răzvan Pop.
“Doar Primăria poate să atragă atenţia proprietarilor”
“Noi putem constata doar că acele case nu sunt întreţinute. Doar Primăria poate să atragă atenţia proprietarilor, atunci când casa poate să devină pericol public. Se spune că sunt două situaţii: una cu proprietari răuvoitori şi una cu proprietari care, chiar dacă sunt bine intenţionaţi, nu au soluţia financiară. Nu există, din păcate, un cadrul legislativ pentru a fi ajutaţi”, explică Răzvan Pop.
Taxă pentru ruină
Ministrul Finanţelor, Darius Vâlcov, a anunţat, acum o săptămână, la televiziunea Digi24, că va introduce “taxă pentru ruină”, astfel că proprietarii caselor lăsate în paragină vor fi supraimpozitaţi. “Ministerul de Finanţe a fost de acord cu măsura, dar cu aplicare de la 1 ianuarie 2017, astfel încât actualii proprietari să-şi ia măsuri de prevenire, ori să repare aceste clădiri, ori să le vândă”, a declarat Ilie Bolojan, președintele Asociaţiei Municipiilor din România, pentru sursa citată.
“Propunerea era de până la de cinci ori. Asta înseamnă că într-o localitate poate să nu crească, în alta, unde primarul consideră că aspectul este destul de degradant şi că loveşte în interesul oraşului, Consiliul Local să poate să o aplice”, a declarat Darius Vâlcov, ministrul Finanţelor Publice.
Abonează-te la canalul de WhatsApp al Turnul Sfatului pentru a afla în timp real știrile relevante de la Sibiu: accesează linkul de aici și apasă opțiunea Follow (Urmăriți).
Tag-uri: Ministrul Finanţelor , Darius Vâlcov , Razvan Pop , Consiliul Local , Piața Mică , Reprezentanţii Direcţiei , Poliției Locale Cisnădie , Ordinului Arhitecților , Turnul Sfatului , Andrei Șaguna , Alexandru Găvozdea , Direcției Județene , Constantin Noica , Consiliul Local Sibiu , Ministerul Culturii , Primăriei Sibiu , Asociaţiei Municipiilor , Codului Civil , Poliția Locală , Direcției Finanțelor Publice , Plan Urbanistic General , Ilie Bolojan , Piaţa Armelor , Bulevardul Nicolae Bălcescu , În Piaţa Mică , Dumitru Ghişe , Doar Primăria
Vizualizari: 791
Ultimele comentarii
Acum 7 ore
MB
Acum 7 ore
Claudiu
Acum 7 ore
Liberal autentic
Acum 7 ore
Neli Oproiu
Acum 7 ore
Bobo