Sibiul, atipic la schimburile de apartamente

15 August 2010 23:20 | Anchete
Turnul Sfatului

În timp ce, în alte zone din ţară, schimburile pe apartamente sunt din ce în ce mai dese, ca urmare a crizei economice, la Sibiu, "conservatorismul" exagerat în privinţa preţurilor, face ca schimburile să fie foarte rare.

Cu alte cuvinte, sibienii cer foarte mulţi bani ca diferenţă între apartamentul cedat şi cel primit. Asta pentru că, potrivit agenţilor imobiliari, se raportează, în evaluare, tot la preţurile din vremurile exploziei imobiliare din Sibiu. Un exemplu: un proprietar al unui apartament de trei camere, etaj intermediar, de pe Mihai Viteazu, cere 15.000 de euro diferenţă la schimb cu un apartament de două camere, tot pe Mihai Viteazu, etaj intermediar. Bogdan Gicu, preşedintele filialei Sibiu a Uniunii Naţionale a Agenţiilor Imobiliare spune că diferenţele cerute ar trebui să fie mult mai mici, deoarece valoarea proprietăţilor a scăzut semnificativ în ultimii doi ani. "Spre exemplu, o cameră într-un bloc de nefamilişti costă acum cam 7.000 de euro. De la această sumă se poate porni când vine vorba de a calcula diferenţa între locuinţe. Însă, sibienii fac calcule tot la preţurile de acum doi ani", spune Bogdan Gicu. Potrivit lui, piaţa imobiliară din Sibiu mai este atipică şi din cauza lipsei de locuinţe noi, a căror prezenţă pe piaţă ar ajusta preţurile către realitate. "În Cluj, în comparaţie, sunt foarte multe locuinţe noi la vânzare, în timp ce în Sibiu, sunt puţine, iar din cele care sunt, 90 la sută au probleme juridice", mai spune Bogdan Gicu.

vizualizari: 569

•  Fii primul care comentează!

• Opinia ta:

  Nume:
  Comentariu:
  Scrie codul: 3859