Sala Transilvania, licitată pentru extindere la 2.023 de locuri. Plus încă o clădire cu două niveluri și parcare subterană

În acest mandat ar trebui finalizată modernizarea Sălii Transilvania, promit șefii autorităților județene, odată cu lansarea licitației pentru actualizarea documentației în vederea extinderii actualei clădiri și ridicarea uneia noi. Una cu două niveluri în subsol, alte două peste cu terenuri de antrenament și terasă circulabilă.

Jumătate de milion de lei, fără TVA, a alocat Serviciul public Sala Transilvania (aflat în subordinea Consiliului Județean Sibiu) pentru actualizarea studiului de fezabilitate în vederea extinderii actualei clădiri și a construirii uneia noi. Procedura de atribuire a acestui contract a fost lansată la finele acestei săptămâni.

Pentru clădirea nouă – care va fi conectată de actuala – este solicitată elaborarea documentației astfel încât aceasta să aibă un regim de înălțime cu două niveluri la subsol, parter, etaj și terasă circulabilă. ”Suprafața subsolurilor va fi de aproximativ 3.500 de mp. Suprafața parter, etaj și terasă va fi de aproximativ 2.100 de mp fiecare. Aceste suprafețe sunt pur orientative. Proiectanții vor realiza o propunere de planuri pe fiecare nivel care să conțină spațiile și funcțiunile solicitate și, în urma analizei comune, se va decide suprafața finală, corelată și cu bugetul estimativ al investiției”, se arată în documentația de atribuire a contractului.

Parcarea prevăzută în cele două niveluri subterane va trebui să aibă cel puțin 140 de locuri (câte sunt acum în actuala parcare), iar pentru autocare vor trebui amenajate patru locuri fie la subsol, fie la nivel.

Viitoarea clădire va trebui să includă minim două terenuri de antrenament pentru baschet și un teren de antrenament pentru handbal, cu o minitribună de 50 – 100 de locuri. Totodată sunt solicitate spații pentru cabinete medicale, sală de antrenament pentru ping-pong cu minim patru mese, pentru judo și box, două terenuri de squash, sală de dans sportiv, vestiare, spații administrative și cu alte funcțiuni stabilite împreună cu reprezentanții cluburilor sportive. Este preconizată și amenajarea unui spațiu pentru comercializarea materialelor personalizate ale cluburilor și echipelor sportive. Pe terasa noii clădiri urmează a fi amenajate terenuri exterioare de sport. ”Dimensiunile și caracteristicile spațiilor de activitate sportivă trebuie să satisfacă cerințele minime prevăzute de federațiile sportive prevăzute pentru nivelul de practică sportivă”.

Piața Transilvania – ”urcată” pe acoperiș

Pentru continuarea activității pieței agroalimentare Transilvania este solicitată atât amenajarea unor spații interioare pentru depozitare, dar și pentru vânzarea de produse din vitrine frigorifice. ”Terasa circulabilă a clădirii va avea amenajată zona sportivă exterioară cu iluminat LED, posibilitatea organizării pieței agroalimentare Transilvania, acces facil la zona de depozitare, zone verzi”, se arată în documentația licitației.

Actuala clădire – extinsă la 2.023 de locuri

Actuala sală de sport are o capacitate de 1.850 de locuri pe scaune (inclusiv gradenele retractabile) și o parcare cu 140 de locuri. Pentru extinderea aceste clădiri a fost întocmit deja un studiu de fezabilitate (cel supus actualizării în prezent cu noua clădire).

Soluția propusă până acum pentru Sala Transilvania vizează creșterea capacității sălii la 2.023 de locuri, prin desfacerea actualilor pereți și extinderea amprentei la sol a clădirii. ”Extinderea se realizează după desființarea corpului parazitar C3, a celor patru case de scară și a zonei de acces – foaier. Extinderea se dezvoltă atât pe orizontală, cât și pe verticală cu un inel octogonal care îmbracă spațiile existente. Lățimea inelului va fi de circa cinci metri interax pe tot conturul clădirii existente, exceptând zona accesului secundar, unde noua structură va fi integrată în construcția existentă”, se arată în documentație.

Reamenajarea actualei clădiri implică și construirea unor lifturi pe care să le poată utiliza spectatorii. ”Finisajele arhitecturale vor fi de calitate peste medie. Toate spațiile, cu excepția grupurilor sanitare și a vestiarelor, vor avea finisaje din beton elicopterizat. Pardoseala de pe terenul de joc se va realiza din parchet sportiv elastic cu suprafața prefinisată din fag. Tâmplăria exterioară va fi din aluminiu, cu geam termopan”.

”În trei ani avem sala modernizată”

Sala Transilvania este o investiție finalizată în 1998, modernizată în 2008, în 2010 fiind reabilitat și acoperișul. Adrian Bibu, fostul șef al Serviciului public Sala Transilvania, actual administrator al județului, spune că investiția de extindere va fi finanțată prin Compania națională de investiții. ”Noua clădire ar urma să aibă două săli, suprapuse într-un fel, inclusiv cu o terasă circulabilă. Astfel încât dacă sala cea mare va fi ocupată, în noile săli să poată fi făcute antrenamente, chiar și o conferință simultan. Sala de antrenamente de care vorbesc ne dorim să fie de dimensiunile celei actuale, dar fără locuri în tribune. Să transformăm Sala Transilvania într-un centru multifuncțional. În mod realist, acest proiect ar trebui terminat în acest mandat. Noi am depus acest proiect la Compania națională de investiții, acest studiul de fezabilitate îl actualizăm tocmai în scopul de a primi astfel finanțare. Dacă suntem ca în Ardeal și «vorba-i vorbă» și nu se pun bețe în roate, în trei ani avem sala modernizată”, apreciază Adrian Bibu.

Consultări cu sportivii

Potrivit caietului de sarcini elaborat, actualizarea studiului de fezabilitate trebuie să includă și consultări cu reprezentanții cluburilor sportive, autoritățile locale cu atribuții în domeniul sportului, societatea civilă și organizațiile non-guvernamentale din domeniul sportului, precum și cu Fundația Comunității. Propunerile primite vor fi centralizate, iar dacă vor primi aprobarea reprezentanților Sălii Transilvania vor fi incluse în viitorul studiu de fezabilitate.

Totodată, contractul scos la licitație implică și elaborarea Planului urbanistic de detaliu, dar și obținerea de avize și acorduri necesare următoarelor etape ale proiectului modernizării și extinderii Sălii Transilvania.

Documentația solicitată va trebui predată în termen de șase luni de la semnarea contractului. Termenul de depunere a ofertelor de către firmele de proiectare interesate a fost fixat pentru ziua de 9 februarie 2021. Reprezentanții Sălii Transilvania estimează că ofertele depuse vor fi evaluate cel mai târziu până la începutul lunii iunie. 40% va conta prețul ofertei în departajarea firmelor interesate de contract. Restul de 60% din criteriile de evaluare sunt tehnice, fiind acordate pentru experiența specialiștilor propuși a lucra la acest proiect.