Cel mai mare proiect imobiliar din Șelimbăr a născut vii dispute în localitate, dar și în Sibiu. Pornind de la dimensiunea impresionantă a proiectului, a faptului că numeroase voci vorbesc deja de supra-aglomerarea comunei, dar și a faptului că există o singură intrare în ansamblu, proiectul a fost primit cu suspiciune.
Disputa USR-primar
Totul a început atunci când consilierii locali USR au transmis că nu sunt de acord cu faptul că există o singură intrare directă din drumul național, fapt care ar duce la aglomerarea zonei, dar și că ar pune în pericol viața șoferilor.
”Practic nu se respectă recomandările din studiul de trafic, nu e clar dacă se vor respecta cele două benzi de decelare și accelerare din DN1.
Demarat în 2019, și atunci erați primar, dumneavoastră ați avizat începerea acestui proiect, ați avut timp 2 ani de zile să gândiți care sunt viitoarele nevoi pe care le va genera această dezvoltare urbanistică, să gândiți nevoile miilor de locuitori din zona Stanca – Avantgarden. În acest timp nu am văzut o gândire strategică, PUG-ul trenează de trei ani, nu există grădiniță, parc, școală, există doar un trafic infernal. Vă invit să retrageți proiectul!”, a cerut consilierul USR, Daniel Vidrighin.
”Legăturile cu DN sunt foarte bine creionate și foarte bine stabilite”, spune Marius Grecu, primarul localității, acuzând consilierii USR că nu vin cu proiecte constructive, ci doar demontează proiectele administrației locale. (...) Dezvoltatorii nu trebuie huliți, ei trebuie să construiască în condiții optime. Eu, alături de consilierii care au fost în mandatul trecut, am reușit să nu creștem nicio taxă și niciun impozit și să dublăm bugetul localității, de la 32 de milioane, vom avea un buget de 69 de milioane și dumneavoastră nu erați la această masă a consiliului local. Accept orice opinie, dar să fie constructivă, nu că noi nu vrem, USR atâta știe: nu vrem. Ei, faceți bine și vreți, pentru că de asta v-au ales oamenii. Peste doi ani și jumătate, cu toate aceste lucruri pe care faceți, vă spun că veți fi sancționați de către cetățeni. Știu că faceți tot în scop electoral”, a acuzat la rândul său primarul.
Ce se construiește:
Clădiri locuințe
- 8 clădiri locuințe colective
- regim maxim de înălțime este D+P+9E+Er
- aproximativ 1.000 apartamente (apartamente cu 1, 2 și 3 camere)
- toate clădirile vor fi echipate cu lift (uri)
- suprafață construită de 10.500 mp (aproximativ 15% din suprafața terenului)
Clădiri parcări
- 3 clădiri de parcări supraterane
- regim de înălțime de P+4E
- aproximativ 400 locuri
- 3.600 mp (aprox.5% din suprafață terenului)
- 1,5 locuri de parcare pentru fiecare imobil minim asigurat
- 1500 de locuri de parcare (în clădirile de parcări + supraterane)
Izolație
- Clasa energetică ridicată- se dorește obținere clasa A
- Pereți exterior cu cărămidă de 30 cm (construcție în cadre din beton armat)
- Termoizolație exterioară ignifugă clasa A cu vată vazaltica de 10 cm
- Tâmplărie PVC cu 7 camere și 3 foi de sticlă
Spații verzi și recreere
- 38.000 mp spații verzi (aprox. 54% din suprafață terenului)
- Locuri de joacă pentru copii
- Spații generoase între clădiri cu zona verde
- Pistă biciclete
CLĂDIRE COMERCIALĂ
Clădire nouă clasa A:
- consum redus de energie
- costuri scăzute de întreținere
- amplasare cu vizibilitate crescută
- servicii de pază și supraveghere a clădirii, întreținere și curățenie
- componentă multiplă - spații comerciale în care funcționează bănci, restaurante, farmacii, grădiniță, salon înfrumusețare, sala fitness etc.
- acces auto și parcări
- hotel
Îmbunătățirea vieții angajatului:
- apropierea spațiului de birouri către angajați => reducerea timpului petrecut în trafic
- situarea birourilor în imediată vecinătate a Shopping City Sibiu
- acces auto
- mijloace de transport comun în imediată apropiere
- BMS – Building Management System: sistem de administrare automatizată a clădirii (software care controlează, monitorizează și comandă încălzirea, aerul condiţionat, ventilaţia, iluminarea şi securitatea
Citește și:
Abonează-te la canalul de WhatsApp al Turnul Sfatului pentru a afla în timp real știrile relevante de la Sibiu: accesează linkul de aici și apasă opțiunea Follow (Urmăriți).
Vizualizari: 14733
Ultimele comentarii
Acum 18 minute
UnPSDist mandru
Acum 24 minute
Adrian Antonie
Acum 37 minute
Emil
Acum 1 oră
Barosanu
Acum 1 oră
Un român