Sâmbătă,
25.06.2022
Cer Senin
Acum
16°C

Schimbarea Sibiului: URBAN 42 – investiție de 4,5 mil. de euro într-un proiect imobiliar premium aproape de centru

Schimbarea Sibiului: URBAN 42 – investiție de 4,5 mil. de euro într-un proiect imobiliar premium aproape de centru

După Polsib, ansamblul Cibinium și Kaufland, un nou proiect imobiliar de amploare ia naștere în zona Șoseaua Alba Iulia – strada Lânii. Investiția se ridică, în primă fază, la aproximativ 4,5 mil. de euro și presupune construcția unui ansamblu de 44 de apartamente de lux pe un teren cu o suprafață de 2.600 metri pătrați.

Proiectul URBAN 42 este dezvoltat de Special Investment, compania preluând denumirea de la fosta fabrică ”Special” care își desfășura activitatea în zonă.

”Noi suntem, în ansamblu, un grup de firme. Firma mamă se numește REPCONS SRL și este specializată în electromontaj. Ceea ce ne-am propus să facem aici nu este un simplu bloc, așa cum sunt atâtea în Sibiu. Scopul este să stimulăm urbanistic întregul cartier. Eu locuiesc aici de când mă știu, familia mea a locuit aici și am lucrat mult timp aici, cu timpul strângând terenurile. Planul Urbanistic Zonal pentru această zonă l-am făcut acum câțiva ani, odată cu Polsib. Treptat, lângă a apărut ansamblul Cibinium, pe urmă noul Kaufland, iar acum noi, care venim în continuarea și completarea ariei. Suntem conștienți că acest teren este printre ultimele apropiate de centrul Sibiului care se pot transforma și vrem să facem totul ca la carte”, a explicat pentru Turnul Sfatului Ștefan Manițiu, project manager.

URBAN 42 va avea peste 730 de metri pătrați de spații verzi, aproximativ 30% din suprafața totală a terenului. Cele 44 de locuințe au prețuri ce pornesc de la 101.000 euro pentru un apartament și ajung până la 330.000 de euro pentru un penthouse cu etaj retras. Prețurile includ parcarea subterană și TVA-ul.

”Familia mea și firma noastră activează de peste 30 de ani în domeniu, performează în mediul privat și știm că trebuie să facem lucrurile așa cum trebuie, fără compromisuri, mai ales la calitate. Eu sunt un tânăr arhitect și acest proiect trebuie să devină cartea de vizită, un etalon pentru dezvoltarea Sibiului. Adevărul este că având acest teren în familie puteam face multe afaceri pe el, inclusiv o parcare – ca să dau un exemplu. Poate ar fi fost mai profitabilă. Însă nu ne-am dorit să sufocăm zona cu mașini, ci vrem să creăm spații verzi, venim în proiect cu lift supradimensionat, instalații electrice smart, finisaje premium, sistem de picurare pentru plantele de pe terase și ambient arhitectural care să pună în evidență spațiul în care ne aflăm”, a detaliat Ștefan Manițiu.

Primele locuințe în URBAN 42 s-au vândut deja, deși ATUM Imobiliare a prezentat proiectul pe piață relativ recent. Dezvoltatorul este conștient că prețurile au stârnit puțină vâlvă în Sibiu și spune că sunt cât se poate de justificate.

”Valoarea investiției a crescut cu un milion de euro în ultimele trei luni din cauza scumpirii materialelor de construcții. Terenul pe care ne aflăm este, de asemenea, unul dintre cele mai scumpe din Sibiu, fiind aproape de centru, magazine precum și spații verzi și zone de recreere. Pe urmă, tot ce facem este de calitate, inclusiv utilitățile și instalațiile sunt premium. Toate apartamentele vor fi dotate cu încălzire în pardoseală cu zonificare, iluminat cu dimare și control smartphone, jaluzele acționate electric, sistem de irigare pentru plantele din bacoane, videointerfon, parcări cu alimentare pentru mașinile electrice, buncăr atomic, boxe la subsol pentru locatari, spațiu de depozitare pentru biciclete și cărucioare pentru copii și un spațiu verde de 730 de metri pătrați”, a mai detaliat managerul de proiect al URBAN 42.

Viitorii proprietari vor primi din partea dezvoltatorului și posibilitatea de realiza finisajele, ori designul interior.

Termenul pentru finalizarea lucrărilor este iulie-august 2023. URBAN 42 reprezintă doar o primă fază dintr-un proiect mai amplu, care va fi demarat ulterior pe un teren ce totalizează 4.500 de metri pătrați.

”Eu nu văd acest proiect ca pe un bloc de locuințe, ci ca pe o bucată de artă. Nu este o simplă afacere din care încercăm să stoarcem un profit. Dimpotrivă. Arta înseamnă mai mult decât necesitate, ce ne-am propus noi să facem este să completăm zona, să ridicăm standardul în ceea ce privește construcție urbană în Sibiu și să dezvoltăm un nou spațiu premium. Asta înseamnă respect atât față de clienți cât și față de tine ca arhitect”, concluzionează Ștefan Manițiu.

Cine este interesat de locuințe sau vrea să afle mai multe detalii poate găsi urmărind acest link, ATUM Imobiliare fiind reprezentant exclusiv al URBAN 42.

Urmăriți-ne pe Instagram / Facebook / YouTube

Comentarii

11 comentarii

Comentariu ascuns din cauza ratingului negativ. Dacă totuși doriți să citiți comentariul, click aici.

Zacusca

Acum 1 lună

Imi cer scuze dar....a lot of bullshit. Auzi ca e opera de arta, nu vloc de locuinte. si mai spunea: "Viitorii proprietari vor primi din partea dezvoltatorului și posibilitatea de realiza finisajele, ori designul interior." Adica e un cadou oferit proprietarilor posibilitatea de-asi finisa locuintele....mor de ras. Parca vad rezultatul final. Asa sunt si blocurile de langa spitalul militar, premium - de lux. Un mare fas marca Manitiu.
Raspunde

Nea Zacusca.

Acum 1 lună

La capitolul asta esti cam "ghiveci".Este foarte normala ideea cu finisajul ales de cumparator pt ca nu sunt locuinte sociale standardizate. Daca vrei apartamentul "la cheie" constructorul iti arata in detaliu cum va arata cand va fi gata, la designul ales de el si la pretul de 150 mii, sa zicem. In momentul ala cumparatorul poate fi de acord cu aspectul final sau poate sa aleaga propriul design. In baie faianta de alta culoare, poate vrea chiuvete patrate nu rotunde, poate vrea peretii gri sau ocru, nu alb, poate alege usile de alt format sau alta culoare, poate alege robinetii de apa de la firma X in loc de firma Y samd. Iar constructorul iti pune la dispozitie o echipa si iti spune ce se poate face si ce nu si, bineinteles, ce costuri suplimentare apar. Nicidecum nu e vb de ceea ce ai inteles tu, ca iti da apartamentul pe jumate terminat , iar tu faci finisajele.
Raspunde

Comentariu ascuns din cauza ratingului negativ. Dacă totuși doriți să citiți comentariul, click aici.

Max rasinareanul

Acum 1 lună

Bai nene, daca parintii iti dau 4 milioane de euro sa te joci cu ei, tu ce faci ? Faci blocuri ?!. Fa taticule un cazino, iti pui masina in fata, iti faci un penthouse deasupra si iti traiesti viata. Esti la tine in curte, bani deja ai, iti asiguri un cash flow lunar. Ce pana mea, te invat eu din Rasinari.. V-au prostit astia cu scolile de marketing si arhitectura de la Viena si Londra.
Raspunde

Comentariu ascuns din cauza ratingului negativ. Dacă totuși doriți să citiți comentariul, click aici.

2cents

Acum 1 lună

"în primă fază" de obicei inseamna ca in fazele urmatoare se va ocupa si mare parte din terenul care acum pare a fi liber pentru a ajunge la acel deziderat sublim al urbanismului sibian: "spatiul dintre cladiri e fudulie"
Raspunde

Comentariu ascuns din cauza ratingului negativ. Dacă totuși doriți să citiți comentariul, click aici.

Borat Sagdiyev

Acum 1 lună

Super, chiar aveam nevoie de mai mult beton generator de trafic și poluare în același spațiu!
Raspunde

Comentariu ascuns din cauza ratingului negativ. Dacă totuși doriți să citiți comentariul, click aici.

Unsibian

Acum 1 lună

Manitiu, altă familie abonată la contractele cu statul cu copiii școliți prin țările cu apă caldă, care vin acum sa le arate oierilor cum se construiește un bloc. Multă gargară pentru nimic. Puteau și domnii de la Repcons să ne povestească cum stau cu plățile către furnizori, tot numai după "datul telefoanelor" plătesc facturile?
Raspunde

Comentariu ascuns din cauza ratingului negativ. Dacă totuși doriți să citiți comentariul, click aici.

Ganz

Acum 1 lună

Aglomerare excesivă în centru nu înseamnă respect pentru oameni, ci mașini mai multe, trafic, zgomot, singurul câștigat fiind "investitorul" care moare de grija celorlalți. Fraier cine cumpără.
Raspunde

Canaris

Acum 1 lună

E groasă rău.... Adică inghesuita.... Eu stau pe 600 mp.... Și Vecinu.... Și cu ăștia pe care i avem vecini la strada ailaltă avem 2400 mp.... 4 familii.... Mă uit din terasă și nu e ditamai teren..... Investitorul vrea sa bage în suprafata asta 44 de familii... Ori 3 mașini de familie.... Super..... Și ieftin....
Raspunde

Comentariu ascuns din cauza ratingului negativ. Dacă totuși doriți să citiți comentariul, click aici.

Justin

Acum 1 lună

Ce duios articol .cum vine unul sa facă bine oamenilor ,trântind un bloc între case .ce de mașini iar prin zona ,pt ca cei care își cumpără apartament la preț de castel în Franța su cel puțin 3 mașini. Cum obțin aprobări? Cei care au case dacă vor sa mai își construiască ceva nu pot .
Raspunde

Comentariu ascuns din cauza ratingului negativ. Dacă totuși doriți să citiți comentariul, click aici.

Zacusca

Acum 1 lună

Stai mai ca nu e bloc....e "opera de arta":))
Raspunde

Comentariu ascuns din cauza ratingului negativ. Dacă totuși doriți să citiți comentariul, click aici.

...

Acum 1 lună

Penibilii dezvoltatori imobiliari, cu roiul pe caciula fiind, au aranjat sa vina un "hacker de duminica" si sa dea niste voturi negative, ca poate pute mai putin daca nu se mai vad comentariile... Metoda Keul dar cu mai putine voturi
Raspunde
Anuleaza raspuns

Lasa un comentariu

Toate comentariile sunt moderate înainte de postarea pe site, pentru a elimina limbajul agresiv de pe această platformă. Mulțumim. Adresa ta de email nu va fi publicată.

Sus