Începând de vineri, 7 octombrie, sibienii își pot spune punctul de vedere cu privire la elaborarea planului urbanistic zonal care stabilește ce se poate construi și cum pe terenul din capătul străzii Ovăzului, în cartierul Turnișor, chiar pe malul râului Cibin.
Dezbaterea publică are loc în perioada 7 octombrie – 1 noiembrie 2022 și este inițiată de SC Agorapolis SRL pentru Urbana SA, aceasta din urmă fiind societate în subordinea Primăriei Sibiu.
În memoriul de prezentare postat pe site-ul Primăriei Sibiu se precizează faptul elaborarea PUZ-ului reprezintă o etapă premergătoare investiției, în cazul de față fiind vorba despre stabilirea a ce se poate construi și în ce condiții pe un teren de peste 3,6 hectare, aflat în capătul străzii Ovăzului, pe malul Cibinului. Terenul respectiv se află în domeniul privat al Municipiului Sibiu, iar în prezent are categoria de fâneață.
Capitolul III al memoriului de prezentare precizează că ”regimul de înălțime maxim admis este de două niveluri supraterane. Suplimentar este admisă o mansardă sau un nivel retras”, cu precizarea că înălțimea maximă nu va depăși opt metri.
”Arhitectura clădirilor va fi de factură modernă și va exprima caracterul programului (locuire)”, se mai precizează în document.
Planșă de reglementări urbanistice
Dat fiind faptul că se discută despre construcții pe malul apei, o atenție sporită este acordată punerii în valoare a Cibinului, prevăzându-se următoarele măsuri:
- Refacerea zăvoiului de sălcii și arini de-a lungul malurilor Cibinului
- Îndepărtarea deșeurilor menajere și din construcții depozitate în zonă și prevenirea creării de noi depozite de deșeuri
Nu în ultimul rând, memoriul de prezentare vine și cu câteva propuneri de imobile, ca exemplu:
De la ce a plecat totul
În toamna anului 2019 Primăria Sibiu a organizat un concurs pentru un teren de 13.688 de mp, aflați în cartierul Turnișor, pe malul Cibinului (aproximativ în spatele fostei întreprinderi Roșu). Șase proiecte au fost selectate atunci din rândul celor propuse de către studenții Universității de Arhitectură ”Ion Mincu” din București. Cele mai bune idei ale acestor proiecte au fost adunate pentru a fi implementate de către administrația locală.
Una dintre proprunerile studenților
”Vrem să fie un proiect frumos pentru tineri specialiști care vin în Sibiu, sunt la început de drum și n-au încă bani pentru ca să-și cumpere o locuință”, explica primarul Astrid Fodor, pentru Turnul Sfatului, în 2019. Conform datelor prezentate în octombrie 2019, din cele aproximativ 200 de apartamente, o treime ar trebui să fie garsoniere, jumătate – apartamente cu două camere și restul, apartamente cu trei camere.
Doi ani mai târziu, adică în noiembrie anul trecut, în ședința lunară de Consiliul Local municipalitatea a aprobat transferul un teren către societatea Urbana cu scopul de a demara construirea a aproximativ 200 locuințe de serviciu.
”Ținând cont de numărul mare de solicitări venite din partea cetățenilor pentru obținerea unei locuințe, care depășește cu mult numărul spațiilor locative deținute de către Primărie, este necesară construirea de locuințe pentru tineri, sociale și de serviciu, în scopul soluționării cel puțin în parte a acestei probleme. Se urmărește atât îmbunătățirea sistemului de locuire, cât și acoperirea în timp a cererii de locuințe, destinate unor categorii de persoane defavorizate prevăzute de lege, cărora nivelul de trai nu le permite accesul la o locuință în proprietate sau închirierea unei locuințe în condițiile pieței”, se preciza în raportul care însoțea proiectul de hotărâre pentru transferul terenului.
Un an mai târziu, adică în zilele noastre, terenul aflat în zona străzilor Grâului, Orzului și Ovăzului face obiectul unui plan urbanistic zonal.
Sibienii interesați de proiect pot trimite observațiile lor pe adresa Primăriei Municipiului Sibiu, str. S. v. Brukenthal nr. 2, pe e-mail, la adresa [email protected], ori telefonic la numărul 0269.208800, interior 551.
Memoriul de prezentare citat mai sus poate fi consultat aici.
Abonează-te la canalul de WhatsApp al Turnul Sfatului pentru a afla în timp real știrile relevante de la Sibiu: accesează linkul de aici și apasă opțiunea Follow (Urmăriți).
Tag-uri: constructii cibin , blocuri cibin , plan urbanistic , schimbarea la fata a Sibiului , stiri sibiu
Vizualizari: 7689
Ultimele comentarii
Acum 14 ore
MB
Acum 14 ore
Claudiu
Acum 14 ore
Liberal autentic
Acum 14 ore
Neli Oproiu
Acum 14 ore
Bobo