Cifrele dezvoltatorilor imobiliari din Sibiu. Firmele din Top 5 au un profit total de peste 6 milioane de euro cu 30 de angajați

226 de societăți comerciale din județul Sibiu au obiect de activitate principal ”dezvoltare (promovare) imobiliară”, iar cifra de afacere pe acest cod CAEN depășește 74,6 milioane de euro, iar Sibiul se află cu această sumă pe locul 8 la nivel național, conform site-ului Top Firme

Primele cinci companii nu au decât 30 de angajați declarați la ANAF, o cifră de afaceri ce depășește 20 de milioane de euro, iar profitul trece de 6 milioane de euro, după datele raportate la ANAF pe parcursul anului 2022.

”60% dintre apartamente și case se vând cu cash”

După cifra de afaceri, societatea American Village Developments SRL se află pe primul loc. Administratorul societății este omul de afaceri Jonathan Scifo Diamantino, cel care este CEO-ul Zacaria și Consul Onorific al Maltei la Sibiu.

Deși este o societate înregistrată în Sibiu, aceasta se ocupă de dezvoltarea cartierului American Village din partea de Nord a Bucureștiului, cu acces imediat în bulevardul Pipera.

”Întruchipează cel mai bine ideea unui stil de viață liniștit și relaxat, în mijlocul unui oraș aglomerat. Dezvoltat pe 6,4 hectare, ansamblul rezidențial va cuprinde, în final, 72 de vile și 6 clădiri de apartamente”, se arată pe site-ul cartierului.

"American Village este un proiect important pentru Zacaria. În 2022 am terminat prima fază, finalizând integral vânzare vilelor, urmand ca în perioada următoare să demaram faza a doua, respectiv blocurile de apartamente.
Însă Zacaria nu dezvoltă doar in București, ci și in Craiova și predominant în Sibiu. Avem un proiect finalizat, Valletta Park, pe Calea Șurii Mici, unde mai avem de vândut doar 20 de apartamente, iar in lunile următoare vom anunța lucruri foarte interesante referitor la alte dezvoltari rezidențiale in Sibiu și imprejurimi.

Cuvântul care descrie cel mai bine piața imobiliara din România cred că este "reziliența". Am trecut printr-o pandemie, avem război la graniță și au existat și alți factori care au pus presiune pe piața imobiliară în ultimii ani, însă adevărul este ca cei care vor avea proiecte de calitate finalizate, mereu vor vinde.

În 2024 cu siguranță va spori creditarea, fiindcă vor mai scădea dobanzile, iar asta va ajuta procesul de vânzare. Să nu uităm însă că aproximativ 60% dintre apartamente și case se vând cu cash”, transmite conducerea societății.

American Village Developments SRL are o cifră de afaceri de 5,9 milioane de euro.

Pe locul 2 după cifra de afaceri se află societatea Son City Residence cea care a dezvoltat o zonă de blocuri din cartierul Broscărie, de pe strada Ștefan cel Mare.

”Ansamblul Rezidențial Ștefan cel Mare, bine poziționat, cu acces auto direct la 4 benzi, la 1 minut de autostradă și la 5 minute de Centrul Vechi. Este compus din 6 blocuri cu regim de înălțime P+3E+ER, spații comerciale, însumând aproximativ 8748 mp construiți”, se preciza în 2020, pe pagina de Facebook a ansamblului.

Societatea a avut în 2022 o cifră de afaceri de 5,4 milioane de euro.

Atlas Proiect SRL se află pe locul 3 în acest clasament. Societatea vinde apartamente construite în zona Bulevardului Mihai Viteazu, lângă Lidl, după cum se specifică pe pagina de Facebook. Zona e denumită Atlas Residence, iar un apartament cu două camere, de 60 mp, costă 83.500 de euro.

Din top 5 face parte și IMMO Invest Hermannstadt, cea care dezvoltă Ansamblul IMMO ”Magnolia” de pe Calea Șurii Mici.

”IMMO Invest Hermannstadt, parte a grupului EMCO, este dezvoltator imobiliar din 2007. Abordăm cu profesionalism soluțiile inovatoare din prisma materialelor de construcții alese, a soluțiilor de proiectare si execuție și responsabilitatea față de mediu. Cheia succesului nostru este simplă: implicarea totală a echipei în proiecte de la faza de analiză a zonei ce urmează a fi dezvoltată până la proiectare, construire și vânzare”, se precizează pe site-ul dezvoltatorului.

Sibiul, în ”topul dezvoltatorilor”

Sibiul se află pe locul 7 la nivel național, în clasamentul firmelor care au cod CAEN 4110 ”dezvoltare (promovare) imobiliară”, cu 226 de agenți economici.

Pe primul loc în clasament se află București (3.050 de firme), urmat de Ilfov (722), Cluj (647), Timiș (593), Brașov (292) și Constanța (281). La polul opus, în Călărași și Mehedinți sunt doar câte 6 firme cu acest obiect de activitate, iar în Teleorman sunt 3 agenți economici cu acest cod CAEN.

După numărul de angajați, Sibiul se află pe locul 8 în clasamentul național (266 de angajați), iar după profit se află pe locul 7 (23,5 milioane de euro). Pe primele locuri sunt București (703,4 milioane euro), Ilfov (147,5) și Cluj (70,9 milioane euro). Pe ultimul loc, Teleorman, acolo unde cele trei firme au avut împreună un profit declarat de 20.331 euro.

Cifra de afaceri

Top firme din Sibiu, Judetul Sibiu, CAEN: 4110 dupa cifra de afaceri

1. AMERICAN VILLAGE DEVELOPMENTS SRL - 26 milioane lei (5,9 milioane euro)
2. SON CITY RESIDENCE S.R.L. - 23,8 milioane lei (5,4 milioane euro)
3. ATLAS PROIECT SRL - 21,7 milioane lei (4,9 milioane euro)
4. CC NEW ERA IMPORT EXPORT SRL - 19,4 milioane lei (4,4 milioane euro)
5. IMMO INVEST HERMANNSTADT SRL - 13,4 milioane lei (3,1 milioane euro)

Număr de angajati

1.RADEX CONSTRUCT TOTAL SRL - 7 angajati

2. EURO IMOB INTERNATIONAL SRL - 6 angajati
3. PROJECT RESIDENCE DVS S.R.L. - 6 angajati
4. MANAGEMENT GLOBAL INVEST S.R.L. - 6 angajati
5. AWA INVEST COM S.R.L. - 5 angajati

Profit

1. CC NEW ERA IMPORT EXPORT SRL - 8,8 milioane lei (2 milioane euro)
2. SON CITY RESIDENCE S.R.L. - 7,1 milioane lei (1,6 milioane euro)
3. ATLAS PROIECT SRL - 6,6 milioane lei (1,5 milioane euro)
4. MAGNETU REZIDENCE SRL - 4,6 milioane lei (1 milioane euro)
5. NEW BALANCE SRL - 3,8 milioane lei (853.401 euro)

Abonează-te la canalul de WhatsApp al Turnul Sfatului pentru a afla în timp real știrile relevante de la Sibiu: accesează linkul de aici și apasă opțiunea Follow (Urmăriți).

de Alin Bratu

Politic
Telefon:
0745 590 991

alin[at]turnulsfatului.ro