Compania care intenționa să construiască un hotel în zona Pieței Cibin s-a răzgândit: va construi apartamente. Investitorul spune că nu mai are încredere în domeniul Horeca și consideră că o clădire cu apartamente va fi mai rentabilă.
La începutul anului trecut, în zona Parcului Reconstrucției, pe strada Lungă nr. 4, începeau lucrări de demolare a unei construcții vechi. În locul acesteia o companie din Sibiu a anunțat că va ridica un hotel.
Beneficiarul investiției este omul de afaceri Nicolae Dănoiu, care spera atunci că la mijlocul anului 2024 va putea inaugura noul hotel. Acesta ne-a spus că planurile cu locația respectivă erau inițial altele – construcția unei grădinițe, apoi a unor apartamente în regim hotelier, iar în final a apărut proiectul unui nou hotel.
Între timp, acesta s-a răzgândit - nu va mai construi hotelul. Construcția însă va continua, pentru că Dănoiu spune că a revenit la ideea inițială - cea de a construi o clădire cu apartamente.
Miercuri, 2 octombrie, în cadrul Comisiei Zonale a Monumentelor Istorice din Sibiu, datorită faptului că locația se află în zona construită protejată, a fost discutat proiectul, aflat la faza obținerii documentației tehnice pentru obținerea autorizației de construire. Proiecutul figurează cu denumirea „Construire locuințe colective și desființare construcții existente, conform PUZCP aprobat cu HCL 112/2020”.
L-am întrebat pe Nicolae Dănoiu de ce s-a răzgândit în privința hotelului și ne-a răspuns că decizia are la bază două motive: faptul că proiectul nu a obținut fondurile europene necesare și neîncrederea în domeniul Horeca: „Noi am dorit să obținem finanțare pentru proiectul hotelului, dar n-am luat fondurile. Pe măsura respectivă s-au locat 100 de milioane de euro în loc de 500 milioane cât erau stabilite, chit că dosarul era aprobat. Iar în al doilea rând, sincer să fiu, în ultima perioadă nu mai am încredere în domeniul hotelier, văzând câte apartamente se fac în ziua de astăzi și se închiriază în regim hotelier. E o concurență foarte mare în Sibiu. Facem ceva mai sigur - apartamente”.
Potrivit lui, investiția într-un hotel era „destul de mare” pe care nu voia să și-o asume, având în vedere inclusiv concurența din acest domeniu în Sibiu. „Sunt foarte multe locuințe în Sibiu care din apartamente se transformă în locuințe cu regim hotelier și nu știu ce se va mai întâmpla în viitor. E o investiție destul de mare pe care nu mi-o mai asum. Am zis că pentru siguranța mea mai bine fac apartamente, ceea ce am și dorit inițial”.
În ceea ce privește construcția, Nicolae Dănoiu spune că proiectul rămâne același ca regim de înălțime, doar că va avea mai puține apartamente decât erau prevăzute inițial. „Ca și construcție, va fi identică, doar că vor fi mai puține apartamente: regimul de înălțime este S+P+E+M. Noi am făcut subsolul și ne-am oprit; acum facem o altă autorizație, alte avize etc.”.
Noul proiect prevede construcția a aproximativ zece apartamente cu două și trei camere.
Abonează-te la canalul de WhatsApp al Turnul Sfatului pentru a afla în timp real știrile relevante de la Sibiu: accesează linkul de aici și apasă opțiunea Follow (Urmăriți).
Tag-uri: apartamente in regim hotelier , hotel sibiu apartamente in reg , cladire cu apartamente , Nicolae Dănoiu
Vizualizari: 11103
Ultimele comentarii
Acum 1 oră
Ubicuu
Acum 1 oră
Toate-s vechi si noua toate
Acum 1 oră
Marko
Acum 1 oră
Ovidiu Oanta
Acum 2 ore
Nobody