Un anunț postat site-ul sothebysrealty.com prezintă o casă cu 3 camere în satul Copșa Mare, comuna Biertan, care necesită multiple modernizări și renovări, la prețul de 125 de mii de euro.
”Poate că privirea vede azi pereți jupuiți de glet și viață, dar ce groși sunt, cum știu să țină la distanță frigul iarna și căldura vara. Canaturile ușilor sunt porți spre altă lume, una pe care, dacă alegi să o vezi prin deschizătura ferestrelor de casă săsească, e ordonată, clară și cuminte.
Fațada îi stă dreaptă, mândră, așa cum știau să stea generațiile vechi de oameni și case. În definitiv, Copșa Mare face parte din Biertan, localitatea a cărei biserică fortificată gestiona cu fermitate nu doar situațiile de criză militară, ci și pe cele familiale – închisoarea conjugală menită să convingă soții să regăsească calea spre armonie este un bun exemplu și un loc căutat de turiști”, se precizează în anunț.
Citește și:
Alte site-uri de anunțuri prezintă case în municipiul Sibiu la prețuri ce depășesc 200 – 300 de mii de euro în zone precum Lazaret. Un exemplu, pentru o casă de 89 mp, în zona ”bazinului de apă”, în câmp, se cer 178 de euro. Pentru o alta, în Tălmaciu, de 200 mp se cer 329 de mii de euro. Iar o casă veche, nemodernizată, de 155 mp, lângă Parcul Sub Arini e scoasă la vânzare la 388.000 de euro.
Prețurile sunt în creștere, în municipiul Sibiu, dar și în județ, spune Ionel Oglan, administratorul agenției Oglan Imobiliare, însă nu în toate cazurile.
”Depinde de case, pentru că avem case înșiruite și duplex-uri, cât și case individuale. La cele individuale a crescut mult prețul, dar trebuie văzut și de cât timp stau pe piață. La duplex-uri nu am simțit o creștere de preț, ci mai degrabă o oferta slabă, sunt puține la vânzare„, spune Ionel Oglan.
El spune că o casă stă mult timp afișată până să-și găsească un cumpărător și că prețurile sunt artificial crescute și din cauza proprietarilor de case mai vechi, care decid să crească prețul atunci când vând cu cât se vând imobilele nou construite.
”Ținând cont că oferta este redusă, sunt șanse că prețurile să mai crească și în viitor, în special la dezvoltatori, pentru că și materialele de construcții se vor scumpi.
Din experiență, am observat că și persoanele fizice țin pasul cu dezvoltatorii și cresc prețurile ori de câte ori acestea cresc și la dezvoltator, chiar dacă ei nu au nicio treabă cu scumpirea materialelor. Totul se raportează la cerere și oferta până la urmă”, spune agentul imobiliar.
Citește și:
El spune că în cazul municipiului cei care vor să vândă se folosesc de argumentul că sunt puține imobile de vânzare și că nu prea există terenuri disponibile unde să se mai poată construi.
”La casele individuale, într-adevăr, oferta fiind redusă, vânzătorul încearcă și cere un preț mai mare decât prețul real de vânzare”, spune Ionel Oglan.
Statistica oferită de Agenția Națională de Cadastru și Dezvoltare Imobiliară (ANCDI) ne arată o scădere a tranzacțiilor imobiliare în județul Sibiu, în ultimii 3 ani.
Dacă în 2022 erau raportate la finalul anului 11.971 de tranzacții, în 2023 numărul a scăzut la 10.236, iar anul trecut numărul total al tranzacțiilor imobiliare a fost de 9.068.
Sursa foto: sothebysrealty.com
Abonează-te la canalul de WhatsApp al Turnul Sfatului pentru a afla în timp real știrile relevante de la Sibiu: accesează linkul de aici și apasă opțiunea Follow (Urmăriți).
Dacă ți-a plăcut, distribuie articolul și prietenilor tăi
Tag-uri: case de vanzare in sibiu , case in sibiu , cat costa o casa , cat costa o casa in sibiu , chirii
Vizualizari: 3058
Ultimele comentarii
Acum 4 ore
Patriotiiromaniei
Acum 4 ore
Emil
Acum 4 ore
Becali fiul poporului
Acum 5 ore
Hermann Stadt
Acum 5 ore
Hermann Stadt