Vineri,
14.02.2025
Cer Senin
Acum
3°C

Fiscul sibian: „fructele neculese” din chiriile încasate de Iohannis mai depind de un proces până să fie recuperate. „Asigurăm apărarea intereselor statului român”

Fiscul sibian: „fructele neculese” din chiriile încasate de Iohannis mai depind de un proces până să fie recuperate. „Asigurăm apărarea intereselor statului român”

Administrația Județeană a Finanțelor Publice Sibiu anunță că mai are de recuperat o jumătate din imobilul din care fostul primar al Sibiului, Klaus Iohannis, încă președinte al României, a încasat chirii de câteva sute de mii de euro, deși nu ar fi avut dreptul. Abia după ce și cealaltă jumătate va fi înscrisă în Cartea Funciară cu statul român drept proprietar, Fiscul va demara procedurile de recuperare de la familia Iohannis a ceea ce în limbaj de specialitate poartă denumirea de „fructe neculese”.

După ce în presa centrală a fost intens mediatizat faptul că Înalta Curte de Casație și Justiție (ÎCCJ) a motivat hotărârea dată în septembrie 2024 - prin care a fost pierdută definitiv și ultima șansă a familiei Iohannis de a mai recupera imobilul din centrul istoric al Sibiului - reprezentanții Administrației Județene a Finanțelor Publice (AJFP) Sibiu au emis un comunicat în care descriu demersurile făcute până acum pe acest subiect.

„Anul 2024 a fost decisiv în privinţa obţinerii unei hotărâri judecătoreşti definitive cu privire la vocaţia succesorală indubitabilă a Statului Român de a culege moştenirea vacantă după proprietarii defuncţi Ghenea Eliseu şi Ghenea (n.Baştea) Maria (proprietarii inițiali în toată această istorie ai imobilului din Sibiu, de pe strada Nicolae Bălcescu, nr. 29 – n.r.)”, se arată în comunicatul remis de AJFP Sibiu, în atenția cititorilor Turnul Sfatului.

Precizarea reprezentanților Fiscului sibian are legătură cu procesul câștigat de ei la ÎCCJ, proces care a spulberat orice urmă de dubiu în ceea ce privește dreptul familiei Iohannis și al Rodicăi Baștea, asociata acestora, asupra imobilului de pe strada Nicolae Bălcescu.

Istoria, pe scurt

Pentru reamintire, împreună cu familia Iohannis, Rodica Baștea a beneficiat de averea soților Maria și Eliseu Ghenea (decedați în 1962 și, respectiv, 1969) în baza unui certificat de moștenitor emis de notarul public Radu Bucșă în anul 1999. În chiar ziua în care a fost emis acest certificat de moștenitor, Rodica Baștea și soțul său și-au vândut partea lor soților Iohannis, pentru suma de 50 de milioane de lei vechi. 

Certificatul de moștenitor a fost anulat de Tribunalul Brașov în 2005, ceea ce a dus la situația în care, zece ani mai târziu, familia Iohannis a pierdut și imobilul din centrul Sibiului. În 2016, Rodica Baștea a deschis un nou proces la Tribunalul Sibiu. Prin acesta, ea a cerut judecătorilor să admită recuperarea unei părți mai mici din averea soților Ghenea, parte la care și ea, dar și soția și soacra lui Iohannis, ar fi avut dreptul ca urmare a legăturilor de rudenie cu moștenitorii soților Ghenea.

Strămutat la Hunedoara, procesul s-a încheiat în defavoarea Rodicăi Baștea: deoarece moștenitorii soților Ghenea nu și-au exercitat la timp drepturile succesorale s-au pierdut toate drepturile de a mai beneficia chiar și de o parte din casele soților Ghenea. Decizia de la Hunedoara a fost menținută și de Curtea de Apel Alba-Iulia, dar și de Înalta Curte de Casație și Justiție, în procesul al cărei motivare a fost publicată vineri, 17 ianuarie 2025.

O schemă a ”circuitului averii” soților Maria și Eliseu Ghenea realizată de Turnul Sfatului pe baza informațiilor din dosare

În atare condiții, întreaga avere a soților Ghenea a rămas a fi moștenită de Paraschiva Micu (sora lui Eliseu Ghenea), care a decedat în 1975. Cum nu a avut urmași, toată averea Paraschivei Micu trece, conform legii, în proprietatea statului român.

Doar jumătate din imobil a fost recuperat

În termeni juridici, reprezentanții Fiscului sibian arată că, după procesul încheiat definitiv la Înalta Curte în toamna anului trecut, au început și demersurile de trecere pe numele statului român a imobilului pe care – vreme de 16 ani – familia Iohannis l-a închiriat Băncii Raiffeisen. Deocamdată, însă, a fost înscrisă pe numele statului doar o jumătate din imobil. 

„În urma obţinerii Certificatului de grefă aferent acestei hotărâri şi a legalizării de către Tribunalul Hunedoara a hotărârilor judecătoreşti pronunţate în dosarul 939/85/2016, Administraţia Judeţeană a Finanţelor Publice Sibiu a solicitat notarului public competent deschiderea dosarelor succesorale privind pe defuncţii Ghenea Eliseu, Ghenea (n.Baştea) Maria şi Micu Paraschiva (sora defunctului Ghenea Eliseu). În urma acestei solicitări notarul public a procedat la deschiderea dosarelor succesorale. Referitor la imobilul situat în Sibiu, str. N. Bălcescu, nr.29, s-a solicitat suplimentarea certificatului de moştenitor a Statului Român pentru cota de 1/2 înscrisă în Cartea funciară pe numele defuncţilor Ghenea Eliseu şi Maria şi înscrierea Statului Român în calitate de proprietar”, descriu, în termeni de specialitate, reprezentanții AJFP Sibiu.

Imobilul aflat vremelnic în administrarea soților Iohannis a fost închiriat băncii Raiffeisen. După ce imobilul a fost pierdut de cei doi soți, a rămas gol până în ziua de azi. Sursa foto: Turnul Sfatului.

Cealaltă jumătate din imobil este înscrisă, în continuare, pe numele Rodicăi Baștea, în baza unui certificat de moștenitor emis în 2012. Reprezentanții Fiscului nu dau detalii despre cine a emis acest certificat și cum a fost acesta folosit pentru a întabula jumătatea de imobil. Dar ceea ce arată reprezentanții Fiscului este că au deschis proces pentru anularea acestuia, proces care a așteptat după decizia definitivă a ÎCCJ și al cărui prim termen de judecată a fost fixat peste câteva zile. 

„Pentru cota de 1/2 din imobilul mai sus amintit, înscrisă în Cartea funciară pe numele Baştea Rodica în baza Certificatului de moştenitor nr. 7/06.02.2012, care în prezent nu a fost anulat de nicio instanţă de judecată, depinzând de soluţia definitivă pronunţată în dosarul 939/85/2016, a fost formulată acţiune la Tribunalul Sibiu (dosarul 1766/85/2024) având ca obiect anularea acestui certificat. Instanţa a acordat primul termen de judecată la data de 5 februarie 2025”, transmit reprezentanții Fiscului.

Iohannis: fonduri insuficiente pentru a returna chiria

Cum toate variantele de a mai recupera o parte din averea soților Ghenea au fost anulate în procesele care s-au întins pe parcursul a zeci de ani, noul proces deschis de Fisc pentru anularea certificatului de moștenitor al Rodicăi Baștea pare o formalitate.

Iar reprezentanții AJFP Sibiu arată că abia după finalizarea acestei acțiuni și înscrierea dreptului de proprietate asupra imobilului pe numele statului român vor putea fi calculate sumele pe care Klaus Iohannis și soția sa vor trebui să le plătească bugetului de stat. Este vorba de banii pe care cei doi soți i-au încasat din închirierea imobilului de pe strada Nicolae Bălcescu, nr. 29, suma totală a acestor chirii fiind de 226.000 de euro, conform cifrelor vehiculate de presa centrală, care citează surse din cadrul Fiscului.

Președintele României nu are, însă, în conturi, bani suficienți pentru a rambursa o astfel de sumă. În singurul cont curent declarat, Iohannis avea conform declarației depusă în mai 2024, 190.000 de lei (aproximativ 38.000 de euro). Ca președinte, Iohannis a primit o indemnizație de aproape 187.000 de lei pe an, în timp ce soția sa a câștigat la catedra Colegului național „Gheorghe Lazăr” din Sibiu aproximativ 50.000 de lei pe an. Din chirii, cei doi soți încasează anual alți 80.000 de lei.

Împreună, cei doi mai dețin în Sibiu trei apartamente și trei case de locuit, conform aceleiași declarații de avere.

Citește și Asociata lui Iohannis pierde și ultima șansă de a recupera apartamentul care a produs chirii de 320.000 de euro: „mecena” familiei președintelui nu-și preluase moștenirea

Sursa foto principală: Silvana Armat / Turnul Sfatului

Abonează-te la canalul de WhatsApp al Turnul Sfatului pentru a afla în timp real știrile relevante de la Sibiu: accesează linkul de aici și apasă opțiunea Follow (Urmăriți).

Dacă ți-a plăcut, distribuie articolul și prietenilor tăi

Traian Deleanu

de Traian Deleanu

Investigații, Administrație
Telefon:
0740 039 148
E-mail: traian[at]turnulsfatului.ro

Comentarii

37 comentarii

S

Acum 3 săptămâni

Mai că am citit titlul "ficusul sibian"
Raspunde

Corbul

Acum 3 săptămâni

Același lucru doream să-l comentez hahahahaa
Raspunde

Chris

Acum 3 săptămâni

Eu exact asa am citit fara sa vreau.
Raspunde

CX

Acum 3 săptămâni

+1
Raspunde

Flo

Acum 3 săptămâni

IDEM :)))) Cred ca intenționat l-au pus cei de la TS :)))
Raspunde

Emil

Acum 3 săptămâni

Prezentati toate capturile in care este implicat golanul si complicii afiliati din Justitie, MAI, CCR, grupari politice, etc, chiar daca banditii motiveaza ca au falsificat, distrus si jefuit romanii pentru binele Romaniei, nu pentru chiverniseala lor.
Raspunde

Comentariu ascuns din cauza ratingului negativ. Dacă totuși doriți să citiți comentariul, click aici.

Emila Elzoroaba

Acum 3 săptămâni

Vrei să ți le și arate la fereastra cu zăbrele?
Raspunde

Comentariu ascuns din cauza ratingului negativ. Dacă totuși doriți să citiți comentariul, click aici.

@Emila

Acum 3 săptămâni

Iar tu?! Nu te mai potolesti?
Raspunde

Comentariu ascuns din cauza ratingului negativ. Dacă totuși doriți să citiți comentariul, click aici.

Emila Elzoroaba

Acum 3 săptămâni

Nu, lumea trebuie să știe că ești securist vechi infractor
Raspunde

@Emila

Acum 3 săptămâni

Cine, fa? Da nume prenume, adresa... Daca nu, mai taca-ti gura!

Raspunde

Eu

Acum 3 săptămâni

Eu nu cred ca cineva își lasă casa moștenire statului; cred ca statul comunist și a însușit destule proprietăți abuziv în favoarea aleșilor acelor vremuri comuniști și Secu. Mai gândiți puțin înainte să judecați. Dacă era rudă cu voi cum era?
Raspunde

Un sibian

Acum 3 săptămâni

De ce vorbiți dacă nu citiți / vă informați? În acest caz, NU a lăsat NIMENI (nicio rudă) averea statului român. Statul român a devenit proprietarul casei/averii pentru că nu au existat moștenitori legali și nici moștenitori testamentari. În aceste situații (moștenire vacantă - fără moștenitori), legea spune că statul (UAT-ul) va deveni proprietarul întregii averi rămase fără moștenitori. Și văd că alți zeci de cititori vă du dreptate.
Raspunde

Muresan

Acum 3 săptămâni

N-o sa vedeti banii! In 4 luni schimba legile si scapa! Oare de ce a insistat sa ramana presedinte?Nu cumva ca sa-si aranjeze ploile?!
Raspunde

Uzurpatorul

Acum 3 săptămâni

"Ce fac eu?" Ignor decizia, ignor ANAF si daca o sa fie cazul, contest in Justitie poprirea conturilor si merg cu asta pana la CEDO (=vreo 5 ani de tergiversari). Pentru ca asta e stilul lui, cu care ne-a obisnuit, al oamenilor de nimic, al uzurpatorilor, al celor ce fac degeaba umbra pamatului.
Raspunde

Comentariu ascuns din cauza ratingului negativ. Dacă totuși doriți să citiți comentariul, click aici.

Aci Duțu

Acum 3 săptămâni

Vine jiorjelu și desființează fiscul
Raspunde

Hermann Stadt

Acum 3 săptămâni

ușor ușor vine și plata pentru tot...
Raspunde

Sibian

Acum 3 săptămâni

Din schema prezentata, rezulta ca s-a facut un abuz si sotii Johannis aveau tot dreptul legal sa detina acel spatiu. Nu inteleg cum s-a nationalizat imobilul in 1975 daca erau in viata, cu drepturi depline, mostenitori din partea sotiei lui Ghenea, care avea 1/2 din proprietate.
Raspunde

Simion

Acum 3 săptămâni

Gagiul asta nu trebuie sa scape , a jefuit țara asta in fel și chip
Raspunde

@emil

Acum 3 săptămâni

Nu a lasat nimeni mostenire la statul roman nici o casa. A fost luata cu japca si acum o nationalizeaza inca o data
Raspunde

Emil

Acum 3 săptămâni

Gunoiul si reteaua de crima organizata formata din lichelele; Gheorghe Stan, Mateescu, Licu, Nicolaescu, Negoita, Sandru, Veseli, etc, opereaza prin alte proceduri de nationalizare in scopuri personale.
Raspunde

Adina

Acum 3 săptămâni

Cum începe să se desfacă ghemul... Au apărut informațiile ținute la sertar, că Iogannis nu a putut pleca in 90 fiindcă era ofițer SRI și Carmensita era fiica șefului securității din Sibiu... măi, măi, și chiar ne întrebam cum a ajuns el președinte....
Raspunde

Comentariu ascuns din cauza ratingului negativ. Dacă totuși doriți să citiți comentariul, click aici.

Aci Duțu

Acum 3 săptămâni

fake news jiorjiel, nu ține
Raspunde

Emil

Acum 3 săptămâni

si se ridica fumul... https://www.capital.ro/adevarul-despre-carmen-iohannis-cine-este-tatal-sotiei-presedintelui-si-unde-este-mama-sa.html
Raspunde

Comentariu ascuns din cauza ratingului negativ. Dacă totuși doriți să citiți comentariul, click aici.

@Adina

Acum 3 săptămâni

Eu chiar ma intreb cum naiba ai ajuns sa poti scrie un comentariu total aiurea. Sau e inca o petarda aruncata, asa, doar sa fie la dosar. Oricum esti ... rau fata

Raspunde

Sebastian Petrumihai Dendrologea ( pensionar, 50 de ani, senator )

Acum 3 săptămâni

Johannis va face in curand un turneu oficial de o luna in strainatate , intr-un avion mic, de lux . Total cheltuieli 2,26 milioane euro, din banii statului .
Raspunde

Comentariu ascuns din cauza ratingului negativ. Dacă totuși doriți să citiți comentariul, click aici.

Clotlida Menestrel_Prajeala

Acum 3 săptămâni

Johannis trebuia sa cumpere, din banii statului , o aeronava prezidentiala de 50 milioane euro, nu sa se plimbe cu mici avioane inchiriate...Ar fi fost mult mai economic deoarece cu asta ar urma sa se plimbe si viitorul presedinte , Crin Antonescu [ Crinton Antenescu ]
Raspunde

@Sebastian

Acum 3 săptămâni

Jiohannis ar fi trebuit sa ramana profesor de fizica, sa circule cu un Logan, sa zboare la low cost..
Raspunde

Emil

Acum 3 săptămâni

Ca profesor nu putea fura atat.
Raspunde

Bancul cu statuia : Statu ia tot !

Acum 3 săptămâni

Pai in perioada respectiva , imobilul NU ERA inca in proprietatea statului ! Cum poate statu sa pretinda o chirie pentru perioada in care NU AVEA acest imobil ? ?
Raspunde

Cucu Starostescu _Docuz

Acum 3 săptămâni

Johannis e de acord, cu conditia ca banii sa fie folositi pentru amplasarea unei statui a lui ...Johannis , in fata Primariei.
Raspunde

Muresan

Acum 3 săptămâni

Fotografia care insoteste articolul pare o imagine de la Muzeul figurilor de ceara. (sau al figurantilor de ceara).
Raspunde

Militaru

Acum 3 săptămâni

Multe comentarii.... Noua romanilor ne place sportul asta. In imaginea de promovare a articolului zici ca sunt Lolele din Agnita.

Raspunde

Emil

Acum 3 săptămâni

Romanilor le place mult sportul hotiei muncii altora. Se fura si ucid unii pe altii cu o placere de nedescris.
Raspunde

Leonard

Acum 3 săptămâni

Lăsați omul în pace ! Casele DNULUI Iohannis sunt ale Dânsului ! Cum au fost cumpărate este problema lui nu a voastră ! Ceea ce este ciudat ura pe care o aveți față de Președintele Iohannis ! Chiar îmi pun întrebarea ce va făcut acest om? Acest om care este Președintele României în exercițiu ! Ce treabă aveți cu El ! Aveți ciudă pe dânsul? Mergeți și vorbiți cu Dânsul față -n față ! Să îi spuneți, Dnule Iohannis cum de ați reușit să cumpărați atâtea case ? V-a făcut Dânsul Gaură în bugetul de familie? Ce aveți cu El ? Ura vă roade ! Vă roade Rău de tot ! Vai de capul și zilele voastre ! Lăsați omul în pace că nu v-a făcut nimic !
Raspunde

@Leonard

Acum 3 săptămâni

Ia-l acasa, Leonarde, daca ti-e asa de drag! Si doneaza-i si casa ta ca are boala sa acapareze casele altora de parca ar trai 7 vieti!

Raspunde

Clotlida Menestrel_Prajeala

Acum 2 săptămâni

Atatea discutii cu,, casele,, lui Johannis, de parca ar fi primarul de Sinaia, cu castel in Franta !

Raspunde

Calin

Acum 2 săptămâni

Paralel cu ce a facut johanis la primaria Sibiului, primarita care este la butoane acum cit si cu consilierii ei, de cind si pina cind faceti voi preturi crescute cu 40% la salubrizare, care firma este particulara si care apartine unei senatoare moldovene, care stiu ca nu are voie sa detina firme ca intra in conflict de interese. De cind primarita de Sibiu cit si consilierii ei se ocupa sa bage bani in buzunarul unei firme particulare!?. Chiar nu vede nimeni asta, ca exista conflict de interese!? Alooo DNA-ul, nu te autosesizezi!? DNA-ule, esti platit din banii mei. Ia masuri.
Raspunde
Anuleaza raspuns

Lasa un comentariu

Toate comentariile sunt moderate înainte de postarea pe site, pentru a elimina limbajul agresiv de pe această platformă. Mulțumim. Adresa ta de email nu va fi publicată.

Sus