Președintele unei asociații de proprietari vrea să știe dacă poate îngrădi platforma pentru deșeuri, amenaja un loc de joacă sau instala limitatoare de viteză. Primăria răspunde peste 3 luni

Un sibian acuză funcționarii Primăriei Sibiu de întârzieri nejustificate și răspunsuri eronate la solicitările sale privind diverse proiecte în cartierul Balanța Residence. Rareș-Mihai Crețu, președintele Asociației de Proprietari Balanța, a transmis o reclamație oficială către administrația locală și a apelat la mass-media pentru a face publică experiența sa.

Conform documentelor furnizate de Crețu, la finalul lunii septembrie și începutul lunii noiembrie 2024, acesta a trimis patru solicitări către Serviciul Urbanism, referitoare la mai multe subiecte care aveau legătură cu cartierul în care locuiește.

Lista sesizărilor

23 septembrie 2024 – Cerere privind autorizația pentru amenajarea unui loc de joacă;

23 septembrie 2024 – Cerere privind autorizația necesară îngrădirii spațiilor de gunoi;

24 septembrie 2024 – Cerere privind situația unor spații ALA (adăpost de protecție civilă) din cartierul Balanța Residence;

6 noiembrie 2024 – Cerere privind montarea de limitatoare de viteză în cartier.

Sursa: Rareș-Mihai Crețu

Legea 544/2001 privind liberul acces la informațiile de interes public prevede un termen maxim de 30 de zile pentru răspunsurile autorităților, însă sibianul susține că a primit răspunsuri mult peste acest termen. Iar în trei din cele patru solicitări răspunsul era simplu – Da sau Nu. Spre exemplu, răspunsul pentru cererea din 23 septembrie a fost oferit abia pe 17 decembrie, după aproape trei luni. Celelalte cereri au primit răspunsuri după aproximativ două luni, iar unele informații, potrivit sibianului, ar fi fost eronate.

Ca exemplu, pe 23 septembrie 2024, Rareș Crețu a anunțat că „vrem să amenajăm un loc de joacă împrejmuit”, fiind în faza de strângere de semnături de la toate cele cinci blocuri pentru acordul a 50%+1 dintre proprietari. A atașat la email și imagini 2D și 3D al acestui spațiu și a întrebat funcționarii locali „dacă pentru amenajarea acestui spațiu este nevoie de autorizație de la primăria Sibiu?”.

În aceeași zi, într-un alt mesaj a transmis, la fel, o întrebare închisă: „dacă pentru îngrădirea celor două spații de gunoaie din interiorul cartierului Balanta Residence din Sibiu este nevoie de autorizație de construcție de la departamentul responsabil din cadrul serviciului de Urbanism din Sibiu”.

El a precizat că în acel moment avea o ofertă de preț de la o firmă autorizată, „care a făcut împrejmuirea gunoaielor în cartierul Magnolia” și că în câteva zile va avea a doua ofertă de la o altă firmă – „cea care a făcut împrejmuirea gunoaielor în cartierul Kogâlniceanu”. În mesaj a mai descris cum va fi realizată împrejmuirea: „cu structură metalică, iar între stâlpi vor fi montate cherestele de lemn de dimensiuni aproximative 100mm (lățime) cu 18mm (grosime). Iar în partea de sus este închis cu tablă parțial, rămânând deschisă zona unde este necesar accesul angajaților de la soma pentru golirea celor 3 igluri”.

Deși au confirmat primirea solicitărilor imediat, în continuare, funcționarii locali au avut nevoie de două, respectiv trei luni pentru a redacta și transmite cele două răspunsuri. Chiar și așa, unele dintre acestea au fost redactate în grabă, cu greșeli de ortografie și de punctuație, fiind scrise fără diacritice:

– „Pentru lucrarile descrise , respective inchiderea cu gard a a celor doua spatii destinate colectarii gunoaielor, aveti nevoie de autorizatie de construire, respectiv obtinerea in prealabil a unui certificate de urbanism”, scrie în răspunsul din 20 noiembrie;

– „În vederea realizării unui loc de joacă pentru copii se va solicita Autorizație de Construire în baza unui Certificat de Urbanism”, se arată în răspunsul primit abia pe 17 decembrie 2024. Acesta mai conține și o serie de informații nesolicitate, cum ar fi modul în care se desfășoară programul Bugetare participativă.

Un alt exemplu este cel al solicitării de montare a limitatoarelor de viteză în cartier, transmise pe 6 noiembrie 2024. „Vă rog să îmi spuneți dacă se pot monta aceste limitatoare de viteză în cartierul Balanța Residence Sibiu de către primăria Sibiu? Dacă da, care este termenul de implementare? Iar dacă acest proiect nu poate fi realizat cu resursele și finanțarea primăriei vă rog să îmi spuneți dacă avem libertatea să montăm aceste limitatoare de viteză din resursele proprii?”.

De data aceasta, răspunsul a venit mai rapid, peste o lună și câteva zile, adică pe 11 decembrie, semnat de directorul Direcției Tehnice, și în care se spune că „zona la care faceți referire este teren privat, nu domeniu public” și că „nu suntem în măsură nici de a ne exprima un acord sau dezacord în această privință”. 

„Răspunsul este unul eronat deoarece străzile nu sunt private, ele sunt predate la primărie de dinaintea solicitării mele”, a reacționat sibianul într-o reclamație trimisă municipalității.

Despre adăpostul antiaerian: alte două luni pentru un răspuns „fugitiv”

În ceea ce privește adăpostul anti-aerian, sibianul spune în solicitarea transmisă Primăriei că în cartierul Balanța Residence există opt astfel de spații ALA. „La toate dintre aceste spații intrarea se face din locurile de parcare ale proprietarilor locurilor de parcare din garajul subteran al acestui bloc. Eu locuiesc în blocul 3 și știu sigur că in blocurile 2,3,4 și 5 ale cartierului Balanta Residence din Sibiu accesul în aceste spații se face din holul subteran unde se află și liftul.

Aș vrea să-mi comunicați dacă la blocul 1 s-a respectat proiectul și intrarea în aceste spații se face într-adevăr trecând prin locurile de parcare ale oamenilor în cauză? Este o situație neplăcută, singura de care știu, și anume că intrarea la unul dintre aceste spații ALA (spațiu comun unde toți proprietarii trebuie să aibă acces) este blocată de o ușă glisantă, deoarece în spatele acestei uși se află două locuri de parcare ale unui proprietar de apartament din acest bloc”. 

Peste două luni a venit răspunsul, semnat de arhitectul șef interimar al orașului: „Adapostul ALA de la blocul nr. 1 din Cartierul “Balanta Residence” are accesul din holul comun, situat la subsolul imobilului, si nu din locurile amenajate pentru parcarea autovehicolelor”.

„Spațiile ALA nu au intrarea de unde se specifică în răspuns. Asta înseamnă ca ei nu au verificat nimic și au transmis răspunsul fugitiv și greșit”, spune Crețu.

Rareș-Mihai Crețu spune că administrația locală trebuie să respecte termenele legale pentru răspunsurile la cererile cetățenilor și să ofere informații corecte și complete.

În acest context, am solicitat Primăriei o reacție cu privire la transmiterea răspunsurilor peste termenul legal, precum și un răspuns pentru a afla de ce a fost admis acest lucru de către angajații Primăriei. Totodată, am întrebat care e situația reală a intrării în adăpostul ALA de la blocul 1 din cartierul Balanța Residence: dacă accesul se face dinspre hol sau dinspre locurile de parcare, așa cum atrage atenția sibianul, adică dacă a fost respectat proiectul.

În legătură cu celelalte subiecte, am întrebat care e situația reală a drumurilor din cadrul cartierului, având în vedere că informațiile dintre cele două părți diferă.

Este de menționat că reprezentanții Primăriei Sibiu obișnuiesc să răspundă la solicitări peste termenul legal, inclusiv în cazul celor venite de la jurnaliști. Nici în acest caz nu am primit încă un răspuns.

Citește și: Coridor verde în Vasile Aaron? Când Primăria face PR, nu comunicare: În campania electorală, la solicitările de presă se răspunde prin advertoriale