Luni,
16.06.2025
Cer Senin
Acum
12°C

Case cu 35 de mii de euro în Sibiu. Cele mai bune variante le găsești în Ocna, Moșna, Alma și Chirpăr

Case cu 35 de mii de euro în Sibiu. Cele mai bune variante le găsești în Ocna, Moșna, Alma și Chirpăr

Există în județul Sibiu case cu 35 de mii de euro, însă sunt puține, cel mult 5, 6 variante, în localități mici, la mare depărtare de municipiul Sibiu și nu tocmai în condiții bune sau cu rețea la utilități.

Am încercat să vedem care ar fi cele mai bune variante de  a găsi o casă în județul Sibiu, la un preț de maxim 35 de mii de euro, fără nicio legătură cu promisiunile electorale.

Una din cele mai bune soluții la acest preț am găsit-o în Alma Vii, localitatea care ”a câștigat în 2024 prestigiosul Grand Prix al Premiilor Europene pentru Patrimoniu la categoria Conservare și Reutilizare Adaptivă, recunoaștere pentru eforturile de restaurare”.

Casa evaluată la 35 de mii de euro are 1.600 de metri de teren și se află la baza cetății fortificate, conform anunțului. Are o suprafață de 80 mp, însă nu sunt date legate de utilități, de exemplu sau despre structura clădirii.

În Chirpăr se găsește de asemenea o casă scoasă la vânzare la prețul de 35 de mii de euro. Are 95 de metri pătrați, are două camere și o curte de 313 mp.

”Utilități: apă, curent, curent electric și posibilitate de racordare la canalizare și gaz. Casa necesită renovare, este ideală pentru a locui la țară sau casă de vacanță (se află la o distanță de aproximativ 30 min. de Sibiu mers cu mașina)”, se specifică în anunț.

În Ocna Sibiului mai este un anunț cu o casă evaluată la 35 de mii de euro, însă singurul lucru care se spune despre imobil este că ”se află în Ocna Sibiului”.  ”Pentru mai multe detalii aștept apelul dumneavoastră„, se specifică în anunțul care nu are postată decât o fotografie.

Și în Scoreiu se găsește o casă sub acest preț, costă doar 22 de mii de euro.

”Este racordată la rețeaua electrică și apa trasa în curte. În curte se afla și o fântână zidită cu piatră. Intrarea în curte se face direct din șoseaua națională. Preț. 22.000 euro, puțin negociabil. Doar pt. interesați fără schimburi și oferte de 2 lei”, se precizează în anunțul care prezintă o casă care necesită urgente investiții.

Citește și:

Prețul unui apartament în Sibiu, la început de 2025, se apropie de cel din București. În Cluj-Napoca un apartament de două camere a ajuns 150.000 de euro

Case de cel puțin 200 de mii de euro, în municipiul Sibiu

Cele mai multe anunțuri prezintă case în  municipiul Sibiu la prețuri ce depășesc 200 – 300 de mii de euro în zone precum Lazaret. Un exemplu, pentru o casă de 89 mp, în zona ”bazinului de apă”, în câmp, se cereau la începutul anului 178 de euro. Ea este în continuare pe piață, cu prețul ușor scăzut: 175 de mii de euro. Pentru o alta, în Tălmaciu, de 200 mp se cer 329 de mii de euro. Și aceasta este în continuare scoasă la vânzare. Iar o casă veche, nemodernizată, de 155 mp, lângă Parcul Sub Arini e scoasă la vânzare la 388.000  de euro.

Prețurile sunt în creștere, în municipiul Sibiu, dar și în județ, spunea Ionel Oglan, administratorul agenției Oglan Imobiliare, la începutul anului, însă nu în toate cazurile.

”Depinde de case, pentru că avem case înșiruite și duplex-uri, cât și case individuale. La cele individuale a crescut mult prețul, dar trebuie văzut și de cât timp stau pe piață. La duplex-uri nu am simțit o creștere de preț, ci mai degrabă o oferta slabă, sunt puține la vânzare„, spune Ionel Oglan.

El spune că o casă stă mult timp afișată până să-și găsească un cumpărător și că prețurile sunt artificial crescute și din cauza proprietarilor de case mai vechi, care decid să crească prețul atunci când vând cu cât se vând imobilele nou construite.

”Ținând cont că oferta este redusă, sunt șanse că prețurile să mai crească și în viitor, în special la dezvoltatori, pentru că și materialele de construcții se vor scumpi.

Din experiență, am observat că și persoanele fizice țin pasul cu dezvoltatorii și cresc prețurile ori de câte ori acestea cresc și la dezvoltator, chiar dacă ei nu au nicio treabă cu scumpirea materialelor. Totul se raportează la cerere și oferta până la urmă”, spune agentul imobiliar.

El spune că în cazul municipiului cei care vor să vândă se folosesc de argumentul că sunt puține imobile de vânzare și că nu prea există terenuri disponibile unde să se mai poată construi.

”La casele individuale, într-adevăr, oferta fiind redusă, vânzătorul încearcă și cere un preț mai mare decât prețul real de vânzare”, spune Ionel Oglan.

Statistica oferită de Agenția Națională de Cadastru și Dezvoltare Imobiliară (ANCDI) ne arată o scădere a tranzacțiilor imobiliare în județul Sibiu, în ultimii 3 ani.

Dacă în 2022 erau raportate la finalul anului 11.971 de tranzacții, în 2023 numărul a scăzut la 10.236, iar anul trecut numărul total al tranzacțiilor imobiliare a fost de 9.068.

Abonează-te la canalul de WhatsApp al Turnul Sfatului pentru a afla în timp real știrile relevante de la Sibiu: accesează linkul de aici și apasă opțiunea Follow (Urmăriți).

Dacă ți-a plăcut, distribuie articolul și prietenilor tăi

Alin Bratu

de Alin Bratu

Politic
Telefon:
0745 590 991

alin[at]turnulsfatului.ro

Comentarii

19 comentarii

Emil

Acum 1 lună

Spagarul PNL-PSD se bucura cu onoruri militare cand jefuieste sau fura proprietatea semenului, nu cand o cumpara sau o primeste moca.
Raspunde

R

Acum 1 lună

Prundurele, ceva solutii concrete??? Ca de circ suntem satui. Unde migreaza PSD-istii, nu in partidul tau AUR??? Repet solutii concrete aveti?
Raspunde

Deci de poate

Acum 1 lună

Deci se poate, ce atata gargara si ponegrire aiure vedea-v-ar (sparrow am scris corect ca nu sunt sigur?) pana de vultur..... Sunt frumoase si zonele sunt linistite, cu oameni faini si credinciosi si in opinia cultilor ce ii conduc, analfabeti. Stiti voi cati oraseni si domni mari se stabilesc / cumpara imobiliare cu valoare dubla in satele noastre??? Unde gandesc liniste si pace sufleteasca. No ca v-ati (am scris bine mai???) dat cu stangul in dreptul ca se poate.
Raspunde

Nelu

Acum 1 lună

de ce intrebati la oglan imobiliare? intrebati la simion sau macar la lucian coca consilier aur sibiu!
Raspunde

Pretul corect

Acum 1 lună

Pretul de vanzare e de 35000 euro. Daca negociezi putin mai lasa, deci pretul real de vanzare va fi sub 35000 euro si e faina zona. Deci se poate si sub 35000 euro. Am vazut pe site imobiliar anuntul si maine o sa sun, daca lasa mult iau una. Cu curaj ca se poate, deci e adevarat. Merci de info.
Raspunde

Comentariu ascuns din cauza ratingului negativ. Dacă totuși doriți să citiți comentariul, click aici.

Afacere

Acum 1 lună

Daca lasa ceva mai consistent din pret ma bag la una. Cu diferenta negociata "haurvezi " casa, si ai casa la 35000 euro, departe de poluare, aglomerație, ambuteiaje, cu potin noroc apa calda si caldura. Unde mai pui ca ai si ceva gradina unde daca esti gospodar pui 1,2 fire de ceapa, pătrunjel si alte curcubitacee in spatiu intim si liniste. E simplu 1+1=4-2. Ce mare scofala . Sa nu uit azi cat mai e eoro?
Raspunde

Cumparati-le repede

Acum 1 lună

Cumparati-le repede, ca creste euro si vine criza. De asta au crescut euro e limpede.
Raspunde

Comentariu ascuns din cauza ratingului negativ. Dacă totuși doriți să citiți comentariul, click aici.

Vanzare

Acum 1 lună

Luati legatura cu episcopia ca poate le cumpara si va actualizați lista cu proprietatile bisericii. Unde e articolul cu bunurile bisericii ca abia astept sa "bag din top" pe acolo??? A urcat la stratosfera???? Nu a stat prea mult, s-o fi aratat aladin si a făcut bau bau... Deja suntem comici.
Raspunde

Comentariu ascuns din cauza ratingului negativ. Dacă totuși doriți să citiți comentariul, click aici.

TO MO ROW

Acum 1 lună

Sunt curios maine cu ce articol mai veniti!!! Parca aud niste Miguri, si vreo 18750453 de tancuri rusesti pe Mihai Viteazu. Pe Stefan cel Mare nu, ca e decedat. Noapte buna! Sunt curios daca publicati comentariul acesta. Daca o faceti sunteti tari.
Raspunde

Comentariu ascuns din cauza ratingului negativ. Dacă totuși doriți să citiți comentariul, click aici.

Sunteti tari!!!!

Acum 1 lună

Jos palaria in fata redactiei!! Sunteti tari! Acum chiar va stimez, la modul cel mai serios.

Raspunde

Comentariu ascuns din cauza ratingului negativ. Dacă totuși doriți să citiți comentariul, click aici.

Gluma da nu-i

Acum 1 lună

Facem noi misto si arma de campanie maro din cășile de 35000 euro, dar nu va ganditi deloc la analfabetii care nu au un acoperis de 1 rubla deasupra capului si nu au nici macar o coaja de paine sau banana. Ca banana a bagat-o..... Bruxellul in.......cultilor.
Raspunde

Opozitia

Acum 1 lună

Un antreprenor român demontează toată propaganda despre casele la 35.000 de euro propuse de George Simion: Nu am votat niciodată AUR, dar e posibil să construiești o casă cu această sumă, inclusiv să o mobilezi Antreprenorul Marius Simionica afirmă într-o postare că locuințele la 35.000 de euro nu sunt doar „marketing“. George Simion a fost criticat dur după ce a folosit acest cuvânt pentru campania cu locuințe la 35.000 de euro de anul trecut. Simionica a postat pe Facebook mai multe fotografii cu locuințe realizate cu această sumă. În unele cazuri, acestea au fost și mobilate cu același buget. „Părerea mea este că e posibil să construiești o casă cu 35.000 de euro! Eu am reușit… Și nu din carton! Și aici mă refer strict la proiectul de două camere, bucătărie, zonă de living și baie. Pe scurt, proiectul pe care l-am folosit de atâtea ori. Multe dintre ele am reușit să le și mobilez în acest buget! Nu, nu este nicidecum o postare de propagandă sau ceva de acest gen pentru că nu am votat niciodată AUR sau George Simion, dar ceea ce afirm mai sus este perfect realizabil și aici includ atât materialele necesare cât și mână de lucru, cu excepția terenului! În poze aveți doua din cele 18 case construite în România pentru cazuri sociale, cu acest buget, mobilate și utilate…așa cum am putut dar totul nou. Case foarte bune pentru o familie cu 1-2 copii. Aici sunt proiectele complete ale celor 18 case din care cred că 14 sau 15 sau incadrat in acest buget exact așa cum le vedeți“, a scris Marius Simionica.
Raspunde

Aci Duțu

Acum 1 lună

Marius Simionica ăla e tot de la ferma de postaci? Are poze cu proiectul lui?
Raspunde

Ofticare

Acum 1 lună

Se oftica ca e reala ideea caselor cu 35000 euro. Nu o fi lux, dar e o casa, nu te ploua, nu te bate vantul, ai apa calda si caldura. Ceva decent nu extravagant "par " example. Stiu familii care traiau in containere modulare inainte de a prinde un apartament ANL ..... Dar bogatanii, doar la lux si CASE DE CASE se gandesc. Oare nu vor si un iaht in astia 35000 euro???? Sau macar o barca pneumatica in caz de inundatii. Of doamne de s-ar termina odata campania asta murdara!!!! Daca esti cu America nu e bine, daca esti cu Rusia....., daca vrei sa ramai in UE cu fruntea sus iar nu e bine... Ce vreti?????? Prea multe intrebari??
Raspunde

Comentariu ascuns din cauza ratingului negativ. Dacă totuși doriți să citiți comentariul, click aici.

Sparrow

Acum 1 lună

Niste grajduri si niste bordie la 35000€. Cine se asteaptā sā ia casā ,CASĀ! la banii āstia si sā trāiascā in ea.....e imbecil retardat.
Raspunde

Limbaj

Acum 1 lună

Oare e posibil sa avem un limbaj decent si civilizat. Fiecare face ce vrea cu banii lui. Cand vor inceta jignirile daca ideile unora nu sunt pe aceeasi lungime de unda cu a noastra???? Altii nici macar grajduri nu au si s-ar bucura de unul.
Raspunde

@sparrow

Acum 1 lună

Domnule nu mai vorbi asa urât, ca esti cam singurul care jigneste pe aici, dupa politicieni.
Raspunde

Aci Duțu

Acum 1 lună

Da dacă vă place la țară de ce-ați venit la Sibiu? Ia cumpărați casele alea și acolo să rămâneți
Raspunde

Cata nerusinare

Acum 1 lună

Cata nerusinare, cata lipsa de educatie au unii dintre comentatori. Acuma il inteleg pe primarul din Iacobeni. Cat vor mai putea cei din redactie sa citeasca toate ineptiile.
Raspunde
Anuleaza raspuns

Lasa un comentariu

Toate comentariile sunt moderate înainte de postarea pe site, pentru a elimina limbajul agresiv de pe această platformă. Mulțumim. Adresa ta de email nu va fi publicată.

Sus