„Am trăit o adevărată mineriadă”. Proprietara clădirii Alma Mater, despre mutarea eșuată a unor clase de la Școala „I.L. Caragiale” și rezilierea contractului cu primăria

După ce contractul de închiriere dintre Primăria Sibiu și proprietara clădirii Alma Mater pentru relocarea a 15 clase de la Școala „I.L. Caragiale” a fost reziliat în urma protestelor părinților, Cristina Anttila, proprietara și administratoarea imobilului, a decis să vorbească despre acest caz, descriindu-l ca o „adevărată mineriadă” a părinților. Aceasta spune că discuțiile cu autoritățile locale au început cu bune intenții, apoi a urmat renovarea spațiilor și pregătirea sălilor ca la final să asiste la „o campanie de dezinformare” și respectiv la anularea înțelegerii cu doar două zile înainte de mutarea efectivă a elevilor.

„Epopeea” mutării elevilor, pentru a permite desfășurarea lucrărilor la corpul principal al școlii, în vederea îmbunătățirii eficienței energetice, s-a încheiat cu rezilierea contractului la o lună de la semnarea acestuia. Proprietara imobilului de pe strada Someșului spune că părinții, care au protestat împotriva deciziei Primăriei, ar fi răspândit informații false cu privire la calitatea spațiului în care urmau să învețe copiii lor timp de zece luni – perioada estimată a locației provizorii pentru cele 15 clase. Mai mult, unii dintre aceștia ar fi pătruns ilegal în clădire, în timpul lucrărilor de renovare, pentru a face fotografii și ar fi prezentat situația în grupurile de părinți ca fiind de neacceptat.

Clădirea Alma Mater găzduiește elevi de mai mulți ani

Cristina Anttila este administratoarea firmei Proiect SRL, proprietara clădirii Alma Mater, așa cum e cunoscut imobilul. Denumirea vine de la fosta universitate „Alma Mater”, fondată de tatăl acesteia, Nicolaie Georgescu.

Am fost și noi la sediul de pe Someșului, pentru a discuta despre acest subiect. Cristina Anttila spune că a revenit la Sibiu din Finlanda, acolo unde – ironia sorții – predă, special pentru a pregăti clădirea ca să-i găzduiască în condiții bune pe cei peste 300 de elevi. În ziua în care am ajuns la Alma Mater, proprietara ne-a condus pe toate etajele clădirii. Surprinzător pentru noi a fost faptul că chiar de la parter vedem câțiva copii pe hol, pe care Cristina Anttila îi salută și discută despre cum le-a fost ziua, iar la etaj îi mai auzim pe alții. Aflăm că, de fapt, clădirea găzduiește chiar și în prezent mai mulți elevi, dar de la alte școli din Sibiu, care desfășoară aici activități didactice în cadrul așa-numitului program de „after school” (școală după școală). „Învățătoarele colaborează cu noi de peste 10 ani și vin an de an la noi”, ne spune și ne permite să facem câteva fotografii.

Trecem prin aproape toate sălile de la toate etajele. La parter ne salută paznicul. Tot aici sunt câteva birouri închiriate, inclusiv de un avocat. La etajul 1 se află birourile administrative, inclusiv cel al fostului rector. La etajele 2-6 sunt încăperi care au fost cândva săli de clase – multe dintre ele ocupate, așa cum menționam, de elevi din Sibiu aflați în cadrul programului de după școală. Astăzi aceste săli pot fi reconfigurate după bunul plac al celor care le închiriază. Lucru care ar fi fost făcut de reprezentanții Școlii „I. L. Caragiale” (…) Mai este de menționat că pe fiecare etaj există grupuri sanitare, separate pentru băieți și fete.

Chiriașii au acceptat să fie vecini cu 350 de elevi

Anttila ne spune că inițiativa închirierii unor spații a venit din partea Primăriei Sibiu. Spune că a fost sunată „pe numărul de Finlanda”, iar a doua zi, pe 13 mai, a avut loc o întâlnire la fața locului cu primarul și alți reprezentanți ai municipalității. Primăria a ales acest spațiu, având în vedere că imobilul, o fostă universitate, are deja încăperi care pot fi transformate în săli de clasă, au ferestre mari, care asigură lumină naturală etc. 

De fapt, acesta este și primul lucru pe care îl remarci atunci când intri în încăperi: multă lumină. Iar cu cât urci la etajele superioare, cu atât geamurile îți oferă și imagini panoramice cu Sibiul.

„Eu i-am spus: «Doamnă primar, lăsați-mă să mă gândesc, pentru că nu știu dacă în momentul acesta vreau să aduc 350 de copii aici», mai ales știind că avem și alte firme”, povestește Antilla despre rezervele inițiale pe care le-a avut, chiar dacă numărul total al angajaților care se află în chirie nu e mare – opt persoane. Rezerve care, continuă ea, au dispărut după ce cei care se află în chirie au acceptat ideea. Totuși, era vorba de o perioadă de 10 luni.

Lucrări pentru pregătirea spațiilor

Cristina Anttila spune că, în ciuda ezitărilor, după discuții cu directorul școlii, care a fost de acord cu etajele 5 și 6, dar și pentru a veni în sprijinul cerinței de a-i aduce pe toți elevii într-un singur schimb, de dimineață, a acceptat să facă mai multe concesii. „Pe lângă o reducere de preț, am oferit gratuit terenul de tenis pentru a fi folosit ca și curte a școlii, holurile și încă două săli de clasă la demisol. După ce contractul a fost aprobat în Consiliul local pe 30 iulie, am demarat ample lucrări de renovare. Am vrut să pun linoleu, ați văzut că băile sunt noi, s-au făcut pereții, caloriferele, ușile de la lift vopsite, deci totul ca să-i așteptăm frumos, coordonat, civilizat”, explică Anttila.

Ea mai adaugă că lucrările de renovare propriu-zise ar fi fost întârziate de școală, care și-a dorit să monteze câțiva pereți despărțitori în sălile mai mari, pentru a dubla clasele. La una din săli ni se arată urmele rămase de la peretele mutat.

„Dunga” de pe podea unde ar fi urmat amenajat un perete despărțitor în cadrul lucrărilor de renovare.

Perete adăugat, pentru a împărți sala în două clase.

Un alt perete „artificial”.

În ziua în care am vizitat imobilul, pe holuri mai erau atârnate cablurile și routerele de la compania de internet pe care reprezentanții școlii ar fi insistat să le aducă și pe care cei de la compania de internet urmau să le demonteze.

Despre acuzațiile părinților

La scurt timp de la decizia Primăriei, mai mulți părinți au început să se arate îngrijorați de siguranța copiilor lor. Motivele de îngrijorare erau legate de lipsa avizului de securitate la incendiu (situație în care, de fapt, se află mai multe unități de învățământ din oraș), eventuala rezistență la un cutremur, dar mai ales siguranța elevilor care ar fi urmat să studieze în clase aflate la înălțime. Faptul că geamurile sălilor de clasă sunt foarte joase, că în casa scării sunt spații în care elevii pot cădea, că la etajul șase funcționează și o societate comercială sau că numărul toaletelor este insuficient s-au numărat printre motivele care au determinat părinții să ceară găsirea unei alternative.

Argumentele au fost invocate și în ședința Consiliului local din august, iar acest lucru a determinat ulterior autoritățile locale să renunțe la contract. Se pare că nemulțumirile au început pe grupurile de părinți și s-ar fi extins apoi pe rețelele de socializare. Cristina Anttila susține însă că protestele s-au bazat pe „informații false” și „imagini scoase din context”. Aceasta acuză că mai mulți părinți ar fi intrat ilegal în clădire într-un weekend, sub pretextul că sunt de la firma de internet, și ar fi fotografiat toaletele și pervazurile în timpul șantierului. „A fost o adevărată mineriadă”, descrie ea situația.

Referitor la motivele de îngrijorare ale părinților, administratoarea clădirii a ținut să ofere mai multe clarificări. Cu referire la riscul seismic, spune că imobilul are grad de risc seismic 3, conform unei expertize tehnice realizate în 2023 de Universitatea „Lucian Blaga”. „Ei la școală au gradul doi”, subliniază Antilla, adăugând că o expertiză mai veche, realizată la cererea tatălui său, indica o situație mult mai bună a clădirii. Amintim că ULBS s-a arătat interesată de această clădire acum 2 ani, dar a renunțat să o mai achiziționeze.

Referitor la geamurile joase și siguranța pe casa scării, Anttila spune că „s-au cumpărat 1.500 de închizători pentru geamuri” și „plase pentru scări, să nu fie problemă”. Administratoarea clădirii mai afirmă că, dacă ar fi fost contactată, ar fi fost deschisă la a găsi și alte soluții, inclusiv mutarea claselor la etaje inferioare. „Am găsit și soluția să facem curtea școlii pe terenul îngrădit de tenis cu intrarea direct de acolo în clădire sau, în plus, am pus la dispoziție o sală pe gratis pentru a avea cancelarie pentru învățătoare”, adaugă aceasta.

În legătură cu autorizațiile, Cristina Anttila și directoarea comercială a firmei ne-au prezentat o serie de autorizații – pentru lift, pentru securitatea la incendiu și pentru funcționare – care sunt în perioada de valabilitate și care ar infirma temerile părinților. „Avizul de securitate la incendiu îl avem, este pe termen permanent, și pentru spațiile de învățământ, și pentru sediul administrativ”.

Zvonuri cu „drogați”

Pe lângă aceste aspecte, Anttila a dezvăluit că între părinți ar fi fost lansate zvonuri „extrem de grave”, inclusiv că avocatul care are biroul în clădire ar lucra cu „drogați” care i-ar putea agresa pe copii „prin baie”, informații pe care le-ar fi aflat chiar de la Primărie. „Deci, până acolo s-a ajuns. Eu așa ceva n-am putut să-mi închipui”, exclamă femeia.

O altă dezinformare de care s-a arătat deranjată Anttila a vizat prețul chiriei, afirmând că unii părinți ar fi vehiculat în spațiul public suma de 5 euro/mp, în condițiile în care prețul negociat era de aproximativ 15 euro/mp. „Sunt niște informații total false. Nu ai nevoie de multe capacități ca să împarți suma chiriei din contract la suprafața spațiului închiriat. Noi pe urmă ne-am pomenit cu cei de la after school care ne întrebau cum ne închiriați nouă prețul acesta și la restul le dați cu 5 euro. Alți clienți la fel au venit peste noi”.

Precizăm că sălile de clasă care urmau să fie închiriate de Primărie pentru Școala „I.L.Caragiale” aveau o suprafață totală utilă de peste 820 de mp, chiria lunară fiind stabilită la 10.500 de euro. „16,5 euro/mp era prețul chiriei, cu toate cheltuielile incluse și parcare”, precizează Cristina Anttila.

„Puteți să le poleiți cu aur, nu vor să intre”

Anunțul rezilierii a venit cu doar două zile înainte ca școala să se mute. „Ne-au sunat de la primărie: «Cred că ieșim din contract, că nu vedem nicio soluție»”, povestește Anttila. Aceasta susține că inclusiv reprezentanții primăriei erau derutați de protestul părinților și le-ar fi transmis că „orice ați face, puteți să le poleiți cu aur, nu vor să intre”.

Cristina Anttila, profesoară în Finlanda de 30 de ani și doctor în calitatea învățământului, a preluat administrarea clădirii în decembrie anul trecut, după decesul tatălui său. La final, ea se declară profund dezamăgită de experiența avută. „Nu pot să acuz primăria, pentru că dânșii au vrut ceva bun pentru copiii aceștia, și noi la fel. Dar nu înțeleg de ce atâta răutate, de ce atâtea informații false. (…) Poate de asta e greu la noi în țară, pentru că se vorbește mult și se face puțin”, conchide ea.

Fotografii: Silvana Armat / Turnul Sfatului