Chiriile de bază se ieftinesc cu 25% pe Aeroportul din Sibiu. Motivul: nu s-au găsit chiriași

Pentru că în afară de magazinul cu suveniruri, Aeroportul Sibiu nu a reușit să închirieze celelalte spații din terminalul extins, conducerea instituției propune ca, din cele trei chirii percepute pentru fiecare spațiu, cea de bază să fie redusă cu 25%. Restul taxelor sunt menținute.

45 și, respectiv, 40 de euro/mp/lună au fost chiriile de bază stabilite de conducerea Aeroportului Internațional Sibiu (AIS) la începutul acestui an și aprobate în plenul Consiliului Județean (CJ) Sibiu în ședința din luna februarie. Acestei chirii de bază i se mai adaugă, potrivit hotărârii din februarie, o chirie raportată la numărul de pasageri (calculată semestrial) și una raportată la cifra de afaceri, pe lângă taxa de mentenanță (3,5 euro/mp/lună) și taxa de marketing (1,5 euro/mp/lună), pe care cei care doresc să vândă în terminalul de la Sibiu trebuie să le plătească.

Citește și Spațiile comerciale din aeroportul Sibiului vor fi închiriate de la 40 de euro/mp, la care se vor adăuga alte două chirii și alte două taxe

În aceste condiții, cu excepția spațiului de 25,45 de mp din zona de Plecări – închiriat pentru un magazin cu suveniruri -, celelalte două pachete cu spații de închiriat nu au generat nicio ofertă din partea operatorilor economici. „Feedback-ul agenților economici care au achiziționat documentațiile de licitație, dar nu au participat la procedurile organizate, relevă necesitatea ajustării tarifelor pentru stimularea participării și crearea unui cadru concurențial adecvat”, se arată în adresa transmisă de conducerea Aeroportului în atenția CJ Sibiu, prin care se propune reducerea chiriilor de bază.

Spațiile pe care AIS le are de închiriat au fost împărțite în două pachete, în cazul cărora chiriile cerute inițial erau de 40 de euro/mp/lună. Acum, conducerea AIS cere CJ-ului să aprobe reducerea prețurilor inițiale la 30 de euro/mp/lună.

Cel mai mare dintre pachete include un spațiu pentru o cafenea/alimentație publică în zona publică de plecări, cu o suprafață de 123,2 mp (39,4 mp cafenea închisă, 45,7 mp – terasă interioară și 38,10 mp – terasă exterioară). Al doilea spațiu din acest pachet are aceeași destinație, dar este situat în zona restricționată a plecărilor și are o suprafață de 91,4 mp (26 mp pentru cafenea și 65,4 mp – terasa interioară).

În fine, acest pachet mai includea – în forma inițială – și două spații destinate unei zone VIP și uneia Business, pentru care acum s-a decis comasarea rezultând o suprafață de 123 de mp.

Celălalt pachet rămas neadjudecat include un singur spațiu comercial, cu destinația cafenea/alimentație publică. Situat în zona publică a sosirilor, spațiul are 44,6 mp disponibili pentru cafenea, 45 de mp pentru terasa interioară și 37 de mp pentru terasa exterioară. 

„În situația în care pachetele 2 și 3 sunt adjudecate aceluiași operator economic prețul chiriei la care urmează a fi semnate contractele de închiriere pentru cele doua pachete urmează a fi majorat cu un procent de 15% aplicabil individual pentru fiecare caz în parte”, se mai arată în documentația proiectul de hotărâre care urmează să fie supus votului în ședința CJ Sibiu programată pe 30 octombrie 2025.

Citește și Aeroportul Sibiu anunță un moment istoric: Peste 100.000 de pasageri într-o singură lună