Apartamentele în Sibiu au ajuns la 1.927 euro/mp util. Autostrada Sibiu-București va accelera scumpirile

Prețul mediu al unui metru pătrat util într-un apartament din Sibiu a ajuns la finalul anului 2025 la 1.927 euro, arată cele mai recente date făcute publice de Imobiliare.ro. Aceeași sursă mai arată că în România, prețul mediu solicitat de proprietari și dezvoltatori pentru apartamentele scoase la vânzare a crescut în ultimul an cu 14%. Într-unele dintre marile orașe din țară scumpirile au fost, însă, chiar mai accentuate.

Conform Imobiliare.ro, tendința de creștere sa va păstra, un factor fiind construcția autostrăzii Sibiu-Pitești.

”Apartamentele s-au scumpit cu 11% în Sibiu, până la 1.927 euro/mp util. Orașul a ajuns să se plaseze, astfel, pe locul al șaselea în topul celor mai scumpe din țară, depășind Iași și Timișoara. Perspectivele sale de dezvoltare sunt unele extrem de favorabile în următorii ani, acesta atrăgând atenția unor nume mari din real estate. Un avantaj suplimentar îl reprezintă pentru imobiliarele locale autostrada care va lega, în curând, Capitala de Sibiu”, se arată în studiul Imobiliare.ro.

În plus, privită în ansamblu, tendința de creșetere a locuințelor în Sibiu se poate asemăna cu cea din Cluj-Napoca.

”În cel mai scump oraș din țară prețurile s-au apreciat în ultimul an într-un ritm similar cu cele din Sibiu. Cumpărătorii din Cluj-Napoca achită, în medie, 3.207 euro/mp util pentru a achiziționa un apartament. Avansul mai lent este de înțeles, celelalte orașe mari din țară luptând în 2025 pentru a micșora diferența față de liderul pieței”, mai informează autorii studiului Imobiliare.ro.

Comparație cu alte orașe

Potrivit Indicelui Imobiliare.ro - instrument care monitorizează de peste 15 ani evoluția pieței rezidențiale din principalele centre urbane prin intermediul celei mai extinse baze de date din țară - cea mai semnificativă majorare a prețurilor a putut fi observată în Craiova.

Discutăm despre un avans cu 21%, care a propulsat orașul pe locul al patrulea în topul celor mai scumpe din țară. Cu un preț mediu solicitat cumpărătorilor de 2.095 euro/mp util, Craiova se află, în prezent, la mică distanță de București.

“Craiova se afirmă tot mai clar ca un pol emergent pe harta imobiliară a României, un oraș secundar care traversează astăzi o fază de dezvoltare accelerată. Prețurile locuințelor au crescut constant, reflectând cererea tot mai ridicată și interesul de investiție. Alături de Sibiu și Oradea, Craiova demonstrează că orașele secundare pot oferi stabilitate, creștere și dezvoltare”, a declarat Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro.

Iași, Timișoara, Brașov

Un avans cu 12% a putut fi observat în Iași și în Timișoara. Aceste două orașe sunt și cele mai accesibile centre urbane majore din țară pentru românii interesați de realizarea achizițiilor imobiliare.

O creștere cu 10% a prețului mediu solicitat pentru apartamentele scoase la vânzare a putut fi observată și în Oradea. Orașul rămâne o alternativă mai accesibilă pentru cei care vor să facă o achiziție imobiliară într-un centru urban major din vestul țării. Proprietarii și dezvoltatorii au ajuns să scoată în piață apartamente cu un preț mediu apropiat de borna de 1.800 euro/mp util.

Un avans similar a putut fi observat și în Brașov. Orașul de la poalele Tâmpei își păstrează poziția secundă în topul celor mai scumpe din țară, cu un preț mediu solicitat cumpărătorilor de 2.223 euro/mp util în cazul apartamentelor. În cazul proprietăților noi, costurile de achiziție sunt însă mai mari, depășind pragul de 2.600 euro/mp util, conform Indicelui Imobiliare.ro.

Abonează-te la canalul de WhatsApp al Turnul Sfatului pentru a afla în timp real știrile relevante de la Sibiu: accesează linkul de aici și apasă opțiunea Follow (Urmăriți).

Dacă ți-a plăcut, distribuie articolul și prietenilor tăi

de Stefan Dobre

Administrație
Telefon:
0724 605 815