Ca urmare a adoptării de către parlamentari a unei noi legi „pentru redresarea economică”, administrația Sibiului a inițiat un proiect de hotărâre prin care modifică impozitele pe proprietate stabilite pentru anul viitor. Creșterea impozitelor pe clădiri, de exemplu, este, în medie, de 76%. Cresc și impozitele pentru mașinile cu motoare mici, în timp ce proprietarii de mașini cu motoare mari vor plăti mai puțin.
După ce Consiliul local Sibiu a adoptat, la finele lunii aprilie 2025, o hotărâre prin care a decis menținerea impozitelor și taxelor locale la același nivel cu cel din 2024, administrația locală revine acum cu un nou proiect pe acest subiect, ca urmare a modificării legislației la nivel național.
„Ca urmare a aprobării de către autoritățile centrale a Legii 239/2025 prin care se modifică Codul Fiscal în ceea ce privește taxele și impozitele locale pentru anul 2026, Primăria Municipiului Sibiu a publicat pentru dezbatere publică, proiectul de hotărâre a Consiliului Local Sibiu actualizat. Prin acesta se va stabili noul cuantum al taxelor și impozitelor locale pentru proprietăți: locuințe, terenuri, autovehicule etc. Facem precizarea că aceste modificări sunt impuse prin legislația națională indicată, aplicarea acestora fiind obligatorie pentru toate unitățile administrativ-teritoriale”, se arată într-un comunicat transmis în atenția cititorilor Turnul Sfatului.
Creștere de 76% la locuințe
Impozitele pe locuințele sibienilor se vor majora ca urmare a legii prin care parlamentarii au aprobat creșterea valorii impozabile pe metru pătrat de suprafață construită desfășurată, de la 1.567 de lei pe mp, la 2.677 de mp pentru clădirile cu toate utilitățile. Iar această valoare impozabilă face parte din formula de calcul a impozitului care trebuie plătit pentru o locuință.
Conform normativelor actuale, pentru a calcula impozitul datorat pe o locuință, se înmulțește suprafața construită cu valoarea impozabilă pe metru pătrat (2.677 de lei, din acest an). La acest rezultat se aplică o cotă de ajustare în funcție de zona de impozitare în care se află clădirea: cota de ajustare este de 2,40 pentru locuințele din zona A, de 2,30 – zona B, 2,20 – zona C și, respectiv, 2,10 – zona D.
Din valoarea obținută după aplicarea acestei cote de ajustare se aplică, în final, cota de impozitare propusă de administrația locală, care – la fel ca și în anii trecuți – este de 0,08% și, astfel, este obținută suma care trebuie plătită drept impozit.
Dacă aplicăm această formulă în cazul unei locuințe de 100 de mp, situată în zona A a Sibiului (zonă în care se află majoritatea locuințelor din oraș) rezultă că, în anul 2026, trebuie plătit un impozit anual de 533 de lei, față de 302 lei cât era plătit anul acesta.
Scutiri eliminate
Ca urmare a adoptării Legii 239/2025, pe lângă faptul că vor fi crescute impozitele, sunt eliminate și câteva reduceri. Până anul acesta, „în cazul unui apartament amplasat într-un bloc cu mai mult de trei niveluri și opt apartamente, coeficientul se reduce cu 0,10”. De anul viitor, această reducere aplicată coeficientului de ajustare nu va mai exista. La fel, nu vor mai exista nici reducerile de impozit pentru clădirile vechi (care erau de 50% pentru cele de peste 100 de ani, de 30% pentru cele cuprinse între 50 și 100 de ani și, respectiv, de 10% pentru cele cu o vechime cuprinsă între 30 și 50 de ani).
Pentru persoanele fizice care plătesc, cu anticipație, impozitul pe întregul an până la finele lunii martie vor beneficia, ca și până acum, de o bonificație de 10%.
La mașini intră în calcul și normele de poluare. Scad impozitele pentru motoarele mari
De anul viitor, ca urmare a modificării legislației la nivel național, impozitele datorate de sibieni pentru mașini se vor calcula diferit față de acum. Și vor fi mai mari.
Până în prezent, impozitul pe mașini se calcula raportat la capacitatea cilindrică (era stabilită o sumă care trebuia plătită pentru fiecare 200 de cmc). De anul viitor, pe lângă acest criteriu mai este și cel al normei de poluare. Astfel, pentru o mașină deținută de o persoană fizică, mașină cu o capacitate de 1.600 de cmc și o normă de poluare Euro 4, impozitul care va trebui plătit este de 150,4 lei (față de 96 de lei, până acum). Dacă mașina este sub Euro 4 impozitul va fi de 156 de lei, dacă are norma de poluare Euro5, impozitul va fi de 140,8 lei, iar dacă autoturismul îndeplinește norma de poluare Euro6, atunci impozitul de plătit va fi de 132 de lei. Mașinile hibride care au emisii peste 50 g/km vor avea un impozit de 129,6.
În cazul mașinilor cu motoare de 2.000 de cmc, impozitul de plătit până anul acesta era de 300 de lei. De anul viitor, conform noilor grile de calcul, impozitul pentru aceste categorii de mașini va fi de 297 de lei dacă sunt încadrate la normele de poluare până în Euro3, de 285 de lei pentru cele încadrate la Euro4, de 267 de lei pentru Euro5 și, respectiv, de 251 de lei, pentru cele cu norma de poluare Euro6. Pentru autoturismele hibrid cu motoare de 2.000 de cmc, impozitul care trebuie plătit va fi de 246 de lei.
Grila în funcție de care se calculează, de anul viitor, impozitul pe mașini. Sursa foto: captură proiect de hotărâre
Dacă până anul acesta, proprietarii de mașini hibride beneficiau de o reducere a impozitului de 75%, ca urmare a modificării grilelor, aceste reduceri se elimină. Vor mai beneficia de 30% reducere la impozit mașinile hibride care au emisii sub 50 de g/km. „În cazul mijloacelor de transport hibride, în situația în care în evidența fiscală nu se regăsesc emisiile de CO2, impozitul auto va fi stabilit prin încadrarea acestuia, din oficiu, la categoria Hibride cu emisii de CO2 peste 50 g/km”, se arată în proiectul de hotărâre elaborat de administrația locală, în care sunt transpuse normele stabilite la nivel național.
Impozitele pe terenuri cresc doar în extravilan
Impozitul pentru terenurile intravilane rămân nemodificate, dar cele din extravilan cresc, ca urmare a faptului că Legea 239/2025 a majorat cotele pe baza cărora se calculează aceste impozite.
Creșterea pentru persoanele fizice care au proprietăți în zona de impozitare A este, de exemplu, de la 45 la 75 de lei/ha în cazul terenurilor arabile și de la 33 la 56 de lei/ha pentru pășuni.
O săptămână în dezbatere
Noul proiect elaborat pentru taxele și impozitele locale ale sibienilor și firmelor de aici este în dezbatere publică până săptămâna viitoare, perioadă în care reprezentanții administrației locale așteaptă eventuale sugestii din partea sibienilor.
„Propunerile și sugestiile din partea cetățenilor pot fi transmise până în data de 23 decembrie, ora 12.00, fie pe e-mail [email protected], fie în format fizic, la Centrul de Informații pentru Cetățeni din sediul Primăriei Sibiu situat în Piața Mare”, se arată în comunicatul trimis de Primărie în atenția cititorilor Turnul Sfatului.
Propunerile pot fi făcute în special la cotele de impozitare, cote pe care administrațiile locale le pot stabili într-un interval impus prin legislație. Doar că, în cazul locuințelor persoanelor fizice, cota de impozitare folosită și propusă în continuare de către Primăria Sibiu este cea minimă, de 0,08% din valoarea impozabilă.
Abonează-te la canalul de WhatsApp al Turnul Sfatului pentru a afla în timp real știrile relevante de la Sibiu: accesează linkul de aici și apasă opțiunea Follow (Urmăriți).
Investigații, Administrație
Alătură-te comunității
22 de răspunsuri
-
-
cata vreme scumpirile nesimtite sunt dictate si impuse de la centru, ce dezbatere inutila mai face primaria? Daca vrea sa ajute cetatenii, primaria ar putea modifica zonele de impozitare. Sa comprime la maxim zonele A. B si C, doar cat tine piata mare, astfel incat toti sibienii sa se incadreze in zona D.
-
Sunt atât de onorat că Primăria mă invită la dezbatere publică și mă invită să trimit sugestii și propuneri pentru ceva deja stabilit încât nici nu mai dau atenție faptului că mi se vor dubla impozitele. Mulțumim, Bolojan, mulțumim Nicușor Dan (aka „dau în scris că nu crește TVA-ul în mandatul meu”)! Acum să ieșim cu toții în stradă s-o înjurăm pe Lia Savonea, că ea e de vină pentru toate astea. A, da, și Putin.
-
Din păcate, creșterea este mai mare de 76 %. Mai bine zis, va fi 79,5 % pentru Sibiu. Valoarea de impozitare aplicată în anul 2025, a fost de 1492 lei (HCL 119 /2024). Valoarea de 1567 lei, stabilită de primărie în aprilie, ar fi trebuit aplicată în 2026, dar din păcate, a venit acum această decizie a guvernului, care impune valoarea de 2677. Prin urmare, diferența de la 1492 la 2677 este de 79,5 %. Există orașe în țară, unde poate creșterea va fi doar de 70 %, dar asta doar pentru faptul că primăriile respective, au avut anul acesta o valoare de impozitare mai mare decât la Sibiu. Problema nu este doar la această creștere bruscă, dar și la faptul că se elimină reducerile la impozitul pe clădiri, în funcție de anul construcției. Reduceri care continuă să se aplice în multe țări din UE. Guvernanții noștri consideră că o clădire de 100 de ani, este la fel cu una construită acum 10 ani, sau un an ? Este aberant ! Iar ca exemplu, dacă o persoană a plătit anul acesta un impozit pe clădire de 150 lei (în loc de 300, pentru că a avut reducerea de 50 % pentru vechimea construcției), la anul cu impozitul mărit și fără reducere, va ajunge la peste 500 lei. La care se va adăuga și impozitul pe teren. Trist !
-
Aveți grijă ce scrieți că Dna Fodor este prietenă bună cu Dnul Bolovan !
Ce pana mea trebuie să plătesc impozit pe casa unde stau dacă este a mea ?
De ce ?
De ce să plătesc curentul ,apa, gazul dacă ele sunt date de Dumnezeu pe acest Pământ ?
De ce ?
Ca să își răsfețe Parlamentarii , Angajații statului copii ??
România stă pe un butoi de pulbere gata să explodeze !
Să știți asta de la mine ! -
Statu cere bani pt ca romanii se pare ca au destui bani, la cat se cheltuie in țara asta. Se dau sume mari pe la diverse cazari, se dau sume mari pe mese in oras, pe mașini, pe telefoane de mii de lei bucata, pe la malluri si pe multe altele. E drept ca asta se întâmpla in zonele dezvoltate ale țării, dar excesul la cheltuieli exista. Romanii au bani si ii dau f usor. Pe mulți i-a ajutat enorm si dl ala semi-analf, de a condus țara si acum s-a făcut baron la buzau. L-au ajutat si altii, evident, domnu ala de era mana lui dreapta (plus jumate din stanga) e și acum mare smecher in politica, guvern si in sistem si face kktu si mai praf decat in guvernarea trecuta. Si noi toti ii lasam in continuare sa isi bata joc de țară si de romani. Cand romanii încep sa isi tina banii si sa nu mai cumpere toate tampeniile, se va ajunge repede la disperare din partea celor care azi cer prețuri nesimțite si fie le vor face mai mici fie se vor duce in faliment. E f simplu, dar ideea rămâne, prost e ăla care dă nu ala care cere. Bolojan spală cat poate rahaturile celor de la care a preluat puterea si care au dat fără numar. O face degeaba, in 1 an si ceva ii ia locu dl ăla de mai sus, smecher, si face iar credite ca sa dea la idiotii care sa il voteze la prezidențialele viitoare, asa cum si ciolacu si-a dorit dar a avut ghinion. La imobiliare, cam la fel, cat timp sunt idioți care dau cat li se cere, preturile se duc in sus. Azi am auzit la radio ca scaderea la vânzări imobiliare este de peste 15%, iar experții zic ca e și mai grav. Rezulta ca încep blocajele, cererea scade, iar preturile se vor duce in jos pt ca lumea nu mai cumpără (motivele sunt clare).
-
Comentariu ascuns din cauza ratingului negativ. Dacă totuși doriți să citiți comentariul, click aici.
-
tocmai s-a dus dracului si Constitutia Romaniei (cu tot cu veghea CCR si a lui nicusor cu n mic), care Constitutie, la art. 44 garanteaza Proprietatea privata. Acum statul nesatul ne impune chirie marita pe proprietate ! Guvernul poate veni din nou la anul si anul urmator cu inca 75% ca sa stranga bani pentru specialii sai si pentru Ukraina , iar cine nu-si va mai permite chiria nesimtita, va trebui sa renunte la proprietate, la batatura lui! Halal stabilitate, halal democratie !
-
La Sibiu exista dezbatere pe masurile ce urmeaza a fi implementate? ???Povesti nemuritoare!
Hotararea este deja luata, asa cum a fost cazul majorarii taxei de salubritate, care nu se justifica atata timp cat noi cetatenii selectam! Alesi sibieni….RUSINE!!!
S-au marit preturile la energie electrica, la gaze, dar pana cand????????? Saraca tara bogata! Cetateanul de rand se transforma incet, incet in sclavul/iobagul de pe vremuri…
Ce nu inteleg eu, cetatean al Romaniei, este de ce toate masurile sunt luate impotriva cetateanului, nu in interesul acestuia???
Ma refer la cetateanul corect!
Toate comentariile sunt moderate de către redactorii TS, înainte de publicarea pe site, pentru a elimina limbajul agresiv/licențios sau informațiile false. Mulțumim.
Foarte simplu…asta trebuie facut daca nu zilnic, macar de cateva ori pe saptamana…
Penibil……
Pe cand o zona de spa pentru extra sezon ?
Cam rușine că vine cineva din afară să studieze filozofia lui Blaga, și ajută să se și traducă, când marea…
Cazanele alea pe 4 roti au numere de oltenia de le-ati blurat numerele.
Citește și
-
Senatoarea USR Ruxandra Cibu Deaconu a depus un proiect de lege care elimină impozitele pe contribuțiile pentru beneficiarii de servicii de asistență socialăAdina Bota4 decembrie 2025Senatoarea USR Ruxandra Cibu Deaconu anunță că a depus, la Biroul Permanent al Senatului, împreună cu deputata Oana Murariu, un nou proiect de lege, care completează Codul Fiscal și care va avea un impact social important. Legea va face ordine
Cele mai citite știri
-
Cum am decojit o pizza de un munte de cartofi și am descoperit Ver HouseTurnul Sfatului10 mai 2026Dacă la „oraș” găsești câte un loc unde să îți ostoiești foamea la fiecare colț, chiar „ca ciupercile după ploaie”, cum ai ieșit din Sibiu, opțiunile dispar drastic. Sunt multe localități în care singurul loc cu de-ale gurii e magazinul -
Șantierul autostrăzii Sibiu – Pitești, lot 2, se dublează în perioada următoare. Constructor: „Suntem gata să intrăm pe tot tronsonul”Ștefan Dobre11 mai 2026Constructorul autostrăzii Sibiu-Pitești, lotul 2 Boița – Cornetu, așteaptă în zilele următoare noi autorizații de construire, astfel încât să dubleze frontul de lucru existent în prezent. Publicitate Publicitate Noile aprobări vor permite debutul lucrărilor la 15 viaducte, distribuite uniform între -
Dumitru Chisăliță despre ”paradoxul energetic românesc”: Producem energie la prânz, o vindem Bulgariei cu 50€ și o cumpărăm înapoi seara de 5 ori mai scumpAlin Bratu11 mai 2026O analiză a pieței de energie realizată de Asociația Energia Inteligentă din Mediaș scoate la iveală situația ciudată în care se află România: deși avem capacități de producție regenerabilă mai mari decât vecinii bulgari, lipsa sistemelor de stocare ne transformă
Lasă un răspuns