Primăria Sibiu a publicat Raportul consultării publicului pentru Planul Urbanistic Zonal (PUZ) al parcului de retail din Turnișor. Acesta este prevăzut a fi construit pe un teren de peste 2 hectare, situat pe Șoseaua Alba-Iulia, vizavi de Metro. În termenul alocat dezbaterii nicio persoană nu a depus vreo sesizare cu observații sau propuneri.
Documentația supusă consultării a fost afișată pe site-ul primăriei și la panoul de la Centrul de informații cetățeni. De asemenea, au fost trimise scrisori vecinilor direct implicați, iar anuntul privind intenția de elaborare PUZ a fost amplasat de către investitor pe panouri rezistente la intemperii, în locuri cu vizibilitate, pe teritoriul zonei studiate.
Proiectul este inițiat de firma Pritax Invest SRL, administrată de omul de afaceri Dumitru Ghișe și proiectat de Trans-Form SRL.
PUZ-ul propus prevede transformarea terenului de vizavi de Metro într-un spațiu dedicat activităților economice. Propunerea include organizarea terenului în două parcele distincte: prima parcelă va păstra clădirile existente cu funcțiune hotelieră, iar a doua parcelă va fi destinată noului parc comercial. Conform documentului, zona comercială va fi format din unități de mari dimensiuni de tip „big box” și o clădire „destinată alimentației publice”.
Proiectul descrie situația actuală a teritoriului studiat și este considerat drept un „catalizator pentru revitalizarea zonei”. Printre avantajele amplasamentului sunt enumerate conectivitatea, inclusiv apropierea de Aeroportul Sibiu, dezvoltarea zonei și existența rețelelor edilitare.
Dezvoltatorul promite, prin inermediul documentației, să amenajeze spații verzi pe cel puțin 20% din suprafața terenului, iar toate locurile de parcare necesare vor fi realizate în interiorul parcelei.
Conform planșei de mobilare urbanistică, zona va cuprinde un total de 188 de locuri de parcare (55 pentru hotelul existent; zece pentru restaurant (clădirea destinată alimentației publice) și 123 pentru centrul comercial).
Memoriul tehnic poate fi consultat aici.
Pritax Invest realizează și PUZ-ul pentru clădirile demolate de pe strada Andrei Șaguna, vizavi de Prefectură.
Abonează-te la canalul de WhatsApp al Turnul Sfatului pentru a afla în timp real știrile relevante de la Sibiu: accesează linkul de aici și apasă opțiunea Follow (Urmăriți).
Redactor
Alătură-te comunității
12 răspunsuri
-
-
Comentariu ascuns din cauza ratingului negativ. Dacă totuși doriți să citiți comentariul, click aici.
-
-
O alta smechereala imobiliara ca si multe altele care au loc extrem de frecvent in ultimii 15-20 ani. Haideti sa facem niste poze la ceea ce se prezintă acum, ca si suprafață, POT, alei si locuri de parcare, verdeață, evident prezentate ca si la proiectele imobiliare într o nota caldă, umana, plăcută si aerisita și haideți sa comparam apoi la final sa vedem daca seamănă ceva cu ceva.
-
Comentariu ascuns din cauza ratingului negativ. Dacă totuși doriți să citiți comentariul, click aici.
-
-
-
Comentariu ascuns din cauza ratingului negativ. Dacă totuși doriți să citiți comentariul, click aici.
-
-
Dacă respectă PUZ-ul și legislația, cine suntem noi să ne opunem?! Depinde de el dacă-și va găsi chiriași potriviți ca să meargă treaba. Iar dacă va face prea puține locuri de parcare, nu va avea clienți, e clar, deci e interesul lui să facă locuri de parcare. Iar șmecherelă imobiliară nu e, ar putea fi o discuție dacă ar fi pe Șaguna, unde lasă clădirile să cadă ca să poată construi altceva. Dar și aici, asta e o formă de a se lupta cu, presupun, reaua voință a Primăriei, cum e și în cazul Xenopol. Și pe Xenopol, îi interzic ăluia să construiască deși, dacă respectă legile și puz-ul nu ai motiv. Eventuale despăgubiri stabilite de o instanță pentru prejudiciile cauzate unui investitor de 2 funcționari care se comportă abuziv, le plătim tot noi, din impozitele noastre. În concluzie, dacă ai cumpărat /mostenit/ făcut rost de un teren și dacă vrei să construiești ce vrea mușchii tăi pe el, atâta timp cât respecți legislația, Primăria nu ar trebui să-ți bage bețe-n roate. Bine ca Werner Keul, prieten cu Johannis și chiriaș al lui totodată (chiria de pe Someșului fiind, evident, o șpagă de supraviețuire) a putut închiria clădirea de pe Calea Dumbrăvii colț cu Dima (asta presupune și intabularea ei în prealabil, chiar dacă nu a respectat autorizația de construire dpdv al parcărilor subterane, care nu au mai fost făcute). Când primăria a fost întrebată de ce nu îl sancționează, au răspuns ca mai au timp să facă parcările pentru ca AC mai avea termen de valabilitate. Deși clădirea era deja închiriată, ceea ce nu se putea face fără intabularea ei…
-
Toate comentariile sunt moderate de către redactorii TS, înainte de publicarea pe site, pentru a elimina limbajul agresiv/licențios sau informațiile false. Mulțumim.
MEDIU ANUNTA SIBIENII CA „BENEFICIAZA ” DE 2mp SPATIU VERDE/LOCUITOR , MINIMUL (!!! ) CERUT DE NORME FIIND 26 mp…
Hoțul strigă hoții!Pai David Ciceo,mai marele aeroportului Cluj a aplicat aceleași metode:a luat un avion de la Sibiu și l-a…
Ay ce fain va fi pe la libertatea daca se fac blocuri de locuit acolo :))))
Sunt pro dezvoltare urbană și densificare dar unde trebuie. Aici NU!! Centrul Istoric ar trebui inconjurat pe cât posibil cu…
@@@@ au ucis o femeie de 59 de ani (la data faptei), de profesie notar.@@@@Doamna ucisa nu era notar, ci…
Citește și
-
Blocuri cu 66 de apartamente pe șoseaua Alba Iulia: elaborarea PUZ-ului, în consultare publicăIon Surdu10 iulie 2025Un nou teren din municipiul Sibiu intră în procesul de reglementare urbanistică. Este vorba despre o suprafață de aproape un hectar de pe șoseaua Alba Iulia, la 2 km de aeroport. Proprietarul a inițiat un proiect pentru aprobarea unui plan -
Modificarea PUZ-ului pentru proiectul de pe Rusciorului va fi reanalizată în Comisia de Urbanism, în urma numeroaselor sesizăriSilvana Armat11 martie 2026Proiectul care viza creșterea indicatorilor urbanistici cu 20% care ar permite construirea blocurilor de 6 etaje pe terenul fostei fabrici Virola de pe strada Rusciorului nr. 2, va fi reanalizat în Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului și Urbanism. Publicitate
Cele mai citite știri
-
O garsonieră de 12 mp din Sibiu a generat o factură la curent de peste 8.000 de euro: „Este aproape 70% din valoarea apartamentului”Raluca Budușan20 mai 2026O firmă din Sibiu reclamă o situație pe care reprezentantul companiei o consideră cel puțin „absurdă”. A primit o factură la energie electrică de aproximativ 8.500 de euro pentru o garsonieră de circa 12 metri pătrați, folosită temporar pentru cazarea
Lasă un răspuns