În Sibiu trebuie demolate 200 de construcții ridicate ilegal. „Chiar și unii executori judecătorești întârzie aceste proceduri în mod nejustificat”

Din 256 de demolări încuviințate de către instanță din 2016 și până acum, 55 au fost „finalizate prin îndeplinirea integrală a obligațiilor cuprinse în titlul executoriu”. Restul sunt în diferite stadii, prelungite pe ani întregi prin utilizarea a diferite prevederi din legislație, arată reprezentanții Primăriei municipiului Sibiu.

Joi, 19 decembrie 2023, înainte de prânz. Cei câțiva mușterii care căutau, pe rând, să intre în Student Bar din parcul Sub Arini (cunoscut printre sibieni, mai degrabă, sub numele de Budi Bar) sunt trimiși în alte părți: barul tocmai a fost închis definitiv, executorul judecătoresc - însoțit de jandarmi și polițiști locali - încheind procedura de evacuare a societății Classic SRL. Din 2008 durează procesele pentru evacuarea societății, procese câștigate de Primăria Sibiu, care a primit și încuviințarea de a demola ceea ce a fost construit ilegal pe lângă vechile toalete publice.

De la finele anului trecut, Budi Bar a fost închis definitiv. Urmează demolarea

Situația Budi Bar este dată drept exemplu de către Primăria Sibiu pentru a ilustra cât de mult poate trena aplicarea unei sentințe de demolare. „Acest tip de dosare au termene îndelungate de soluționare și finalizare, procedura incluzând decizii în instanță pentru a putea demola construcțiile edificate ilegal. Executarea silită este îngreunată și de faptul că debitorii obligațiilor uzitează de toate căile conferite de lege, făcând uneori chiar abuz de ele, pentru a obține anularea titlului executoriu sau tergiversarea punerii sale în aplicare. Cea mai mare parte a debitorilor formulează astfel de contestații, fapt care întârzie uneori executarea cu ani de zile. Un exemplu de astfel de caz este dosarul deschis în 2008 pentru evacuarea debitorului SC Classic din imobilul situat în Sibiu, Parcul Sub Arini - „Student Bar” care, din cauza repetatelor tergiversări și acțiuni în instanță formulate de debitoare va fi finalizat în această lună (decembrie 2023 – n.r.), cu efectuarea evacuării prin executare silită. În prezent, pe rolul instanțelor de judecată mai sunt înregistrate un număr de 19 contestații la executare”.

Citește și Replica Budi Bar pentru primarul Sibiului: „Dacă nu aveam dreptate, plecam de mult. Doamna primar e dezinformată”

Nu doar proprietarii

A devenit o amplă discuție publică demolarea clădirilor ilegal construite în Sibiu, după ce instanța a dispus – definitiv și irevocabil – o astfel de soluție pentru o vilă ridicată pe Calea Dumbrăvii din Sibiu (vezi foto principală).

Cazul de pe Calea Dumbrăvii este doar unul din câteva sute pe care Primăria Sibiu le are în lucru. „Cel mai vechi dosar în lucru a fost înregistrat în 2016, iar de atunci și până în prezent în evidențele Serviciului Juridic au fost înregistrate un număr de 256 de astfel de dosare având ca obiect executarea silită a obligațiilor stabilite prin hotărâri judecătorești, toate comunicate executorilor judecătorești spre punere în aplicare. Din totalul dosarelor aflate pe rolul executorilor judecătorești, au fost finalizate prin îndeplinirea integrală a obligațiilor cuprinse în titlul executoriu un număr de 55, iar în cazul a 12 dosare obligația a fost îndeplinită parțial, acordându-se un termen pentru finalizare. În cazul restului dosarelor, reprezentanții Primăriei Sibiu împreună cu executorii judecătorești efectuează verificări în teren, municipalitatea angajând firme specializate pentru a realiza demolările”, transmit reprezentanții Primăriei Sibiu pentru cititorii Turnul Sfatului.

Reprezentanții administrației locale arată că nu doar din cauza proprietarilor de construcții care trebuie demolate aceste proceduri se prelungesc pe ani întregi. „Mai mult, chiar și unii executori judecătorești care primesc dosarele pentru executare întârzie aceste proceduri în mod nejustificat, invocând diverse vicii mărunte de procedură, refuzând chiar să continue executarea. În toate aceste cazuri,  Primăria Sibiu a formulat plângeri împotriva refuzului executorilor sau, după caz, contestații la executare”.

Contrar unor informații care circulă prin rândul executorilor judecătorești, reprezentanții Primăriei Sibiu arată că pentru aplicarea sentințelor de demolare și desființare a unor construcții s-a apelat la numeroase birouri și societăți de executori: Tatu Felician Liviu, Cîrje Ispas, Tamaș și Suciu, Dumitru Marius Vasile  și Herlea Romulus și Prodea Ioan-Adrian sunt exemplele oferite de administrația locală.

„Precizăm că unii dintre executorii cu care s-a discutat nici nu au dorit să preia aceste cazuri care implică demolări, întotdeauna delicate prin natura acțiunilor necesare, aceștia având posibilitatea să refuze dosarele, fiind o profesie liberală. De asemenea, în multe cazuri, executorii aleg să prioritizeze demersurile pentru demolarea construcțiilor minore (garduri, garaje, fundații, etc) și nu construcțiile mai ample”, mai arată reprezentanții administrației locale.

„Respectarea dispozițiilor legale”

În ședința Consiliului local Sibiu de la finele lunii noiembrie a anului trecut, în fața aleșilor a fost readus în discuție un subiect care a mai fost tratat de Turnul Sfatului: pe o stradă din cartierul Lazaret, a fost ridicat un imobil fără respectarea normelor urbanistice. Pentru imobilul respectiv a fost emisă o hotărâre de demolare de aproape doi ani, care nu a fost pusă încă în aplicare. Imobilul respectiv a fost ridicat de un personaj al cărui nume are rezonanță la nivel local: Nicolae Borghină, fost comisar al fostei Gărzi Financiare, în prezent șef de serviciu în cadrul Oficiului național pentru jocuri de noroc.

Consilierilor locali le-a fost amintit, la finele anului trecut, că și în cartierul Lazaret există o clădire ridicată de un personaj cunoscut în Sibiu și care trebuie demolată

Citește și Proces pe cei 15 cm lipsă ai fostului comisar Borghină

Și tot un nume cu rezonanță este și cel al familiei Bratu, care a ridicat ilegal o vilă pe Calea Dumbrăvii, nr. 27. Vilă pentru care, recent, instanța a respins definitiv contestațiile la executare. „În conformitate cu dispozițiile Codului de procedură civilă (art.622 și următoarele), executorul judecătoresc, în baza rolului activ pe care îl are, va face toate demersurile, prin mijloacele admise de lege, pentru realizarea integrală a obligaţiei prevăzute în titlul executoriu, cu respectarea dispoziţiilor legii, a drepturilor părţilor şi ale altor persoane interesate”, mai arată reprezentanții Primăriei Sibiu.

Citește și Definitiv: Tribunalul Sibiu a decis că vila de milioane de euro de pe Calea Dumbrăvii trebuie demolată

Abonează-te la canalul de WhatsApp al Turnul Sfatului pentru a afla în timp real știrile relevante de la Sibiu: accesează linkul de aici și apasă opțiunea Follow (Urmăriți).

Dacă ți-a plăcut, distribuie articolul și prietenilor tăi

de Traian Deleanu

Investigații, Administrație
Telefon:
0740 039 148
E-mail: traian[at]turnulsfatului.ro