Locuință mică, potențial mare. Cât costă cea mai mică garsonieră din Sibiu și ce prețuri practică proprietarii interesați să atragă chiriași?

Dacă ai urmărit piața imobiliară în ultima vreme, ai observat probabil că prețurile sunt în continuă creștere. Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, în aprilie prețul mediu solicitat pentru apartamente a ajuns la 1.875 euro/mp, cu aproape 15% mai mult față de aceeași lună a anului trecut. Cu alte cuvinte, o investiție făcută acum are toate șansele să crească în valoare într-un timp relativ scurt – mai ales în zonele centrale, unde cererea rămâne ridicată.

În acest context, o proprietate cu potențial de investiție apare acum pe radarul cumpărătorilor atenți la oportunități. Pe Bulevardul Vasile Milea, în zona centrală a orașului, se află o garsonieră renovată, scoasă la vânzare pentru suma de 16.000 de euro. Este situată la etajul 8 al unui bloc cu lift, iar deasupra se află mansarda, ceea ce o protejează de vremea rea și o face mai liniștită decât alte locuințe de la acest nivel.

Este dotată cu un convector care asigură căldura în sezonul rece, iar baia, așa cum este specific acestui tip de blocuri, este la comun pe etaj.

Garsoniera este, în momentul de față, cea mai mică scoasă la vânzare în oraș, având o suprafață utilă de doar 11 mp, potrivit anunțului de vânzare.

Chiria medie pe care o solicită proprietarii din Sibiu a ajuns, în cazul garsonierelor, la 300 euro/lună, potrivit datelor Imobiliare.ro. Desigur, există o serie de elemente care determină prețul corect, cum ar fi dotările, spațiul pus la dispoziția chiriașului, localizarea și multe altele.

Sibiul nu e cel mai scump, dar nici cel mai ieftin – evoluția cumpătată atrage investitori

Nu doar în Sibiu, prețurile cerute de proprietari au avut o evoluție ascendentă în ultimul an. Ba chiar, dintre orașele țării, Sibiul a înregistrat o creștere cumpătată. Spre exemplu, la Craiova prețurile solicitate au crescut cu peste 20 de procente, potrivit Imobiliare.ro, metrul pătrat apropiindu-se de 2.000 de euro. Scumpiri mai consistente s-au văzut și în Iași, precum și în Capitală.

Prețuri mai mici decât în Sibiu vedem în continuare în Timișoara, care rămâne cel mai ieftin oraș mare din România când vine vorba de imobiliare. Acolo, proprietarii au cerut în aprilie cu peste 120 de euro mai puțin decât în Sibiu, adică 1.752 euro/mp.

Abonează-te la canalul de WhatsApp al Turnul Sfatului pentru a afla în timp real știrile relevante de la Sibiu: accesează linkul de aici și apasă opțiunea Follow (Urmăriți).

Dacă ți-a plăcut, distribuie articolul și prietenilor tăi