Un nou regulament urbanistic pentru Ansamblul spitalicesc

Cel mult două noi clădiri, un regim maxim de înălțime de cinci niveluri supraterane, inclusiv parter și demisoluri, plus o mansardă și crearea unui traseu pietonal care să lege bulevardul Coposu de  strada Lucian Blaga sunt printre propunerile incluse în Regulamentul de urbanism pentru zona cunoscută drept ”Ansamblul spitalicesc”. Este vorba de ansamblul clădirilor care compun și din jurul Spitalului clinic județean, zonă delimitată de străzile Coposu – Hermann Oberth – Izvorului – Lucian Blaga - Independenței.
Acest regulament a fost supus dezbaterii publice din a doua parte a lunii trecute și, potrivit proiectanților, nu au fost primite observații sau sesizări din partea instituțiilor sau persoanelor eventual interesate. Acest plan urbanistic zonal al zonei de construcții protejate Ansamblul Spitalicesc urmează să fie supus votului Consiliului Local Sibiu.

Doar două noi clădiri

Regulamentul ce urmează a deveni lege dacă va fi adoptat de CL Sibiu în forma propusă interzice ridicarea oricărei noi construcții în perimetrul studiat, cu excepția unei clădiri la intersecția H. Oberth cu Izvorului și a uneia lipită de clădirea ce adăpostește acum secția Boli infecțioase. Același regulament mai propune reabilitarea a zece clădiri, printre care cea a Medicinii legale, a Administrației Spitalului județean sau cea a sălii de sport de pe strada Independenței. Totodată, același regulament mai prevede extinderea/mansardarea a două clădiri (cea a secției de Fizioterapie și corpul de clădire care adăpostește și Unitatea de primiri urgențe), proiecte aflate deja în derulare.
Dincolo de limitarea la P+4+M(R), noul plan mai permite doar două niveluri subterane în zonă, un procent de ocupare a teritoriului de maxim 35% din suprafața parcelei și un coeficient de utilizare a terenului maxim admis de 2.
Regulamentul propus spre adoptare a fost întocmit de SC Grafisis SRL, șeful de proiect fiind arhitectul Szabolcs Guttmann (fostul arhitect șef al orașului), alături de el fiind arhitecții Mihai Popa și Vladimir Grigorov.

Un nou traseu pietonal

”În urma investigațiilor istorice privind evoluția tramei stradale, se propune marcarea traseului inițial al străzii Straussenburg Gasse prin elemente de pavaj și două porți de acces în incinta spitalului, ceea ce presupune legarea bulevardului Spitalelor de strada Lucian Blaga printr-un traseu pietonal și spargerea insulei urbane existente. Această propunere dorește să reintegreze zona studiată în cadrul circuitelor urbane și să anuleze fenomenul de izolare datorat practicilor urbane din anii '60 – '90”, se arată în regulamentul propus spre adoptare.

Consiliul Județean intenționa extinderea spațiilor

Noul regulament propus spre adoptare vine în contextul în care, la începutul acestui an, președintele CJ Sibiu, Ioan Cindrea, anunța intenția extinderii pe verticală a unor clădiri din cadrul Spitalului județean Sibiu. Spre exemplu, pentru clădirea care adăpostește, printre altele, maternitatea, în intențiile CJ Sibiu era construirea a încă două niveluri peste cele cinci supraterane existente.
Totodată, în aceeași zonă, anul acesta a fost dat în funcțiune Spitalul Polisano, ce are un regim de înălțime S+P+5+R.

Regulamentul de urbanism propus spre adoptare poate fi consultat aici

Abonează-te la canalul de WhatsApp al Turnul Sfatului pentru a afla în timp real știrile relevante de la Sibiu: accesează linkul de aici și apasă opțiunea Follow (Urmăriți).

Dacă ți-a plăcut, distribuie articolul și prietenilor tăi

de Traian Deleanu

Investigații, Administrație
Telefon:
0740 039 148
E-mail: traian[at]turnulsfatului.ro