Tranzactia de sapte milioane de euro intre Kaufland – Polsib si-a depasit termenul

Până la finele lui 2013, în conturile Polsib ar fi trebuit să intre 7,1 milioane de euro: preţul negociat pentru vânzarea terenului de 30.000 de mp, situat pe strada Alba Iulia. Banii, însă, nu au mai fost plătiţi.

Negocierile pentru vânzarea imobilelor Polsib, situate pe strada Alba Iulia, au început încă din iunie 2012. Au prins consistenţă în a doua parte a anului trecut, când discuţia pentru vânzarea terenului de 29.177 de mp s-a purtat în trei: Polsib, de o parte, şi Con-a – cea mai mare firmă de construcții din Sibiu -, alături de reprezentanții magazinelor Kaufland, de cealaltă parte.
Toate condițiile contractuale au fost stabilite, astfel că la finele lui noiembrie 2013, adunarea generală a acționarilor Polsib a aprobat efectuarea tranzacției. ”Vânzarea activului se face cu condiția ca perfectarea contractului de vânzare-cumpărare și încasarea prețului să se realizeze până la sfârșitul anului 2013. Înstrăinarea activului descris se face numai cu condiția impusă de cumpărător a obținerii PUZ-ului într-o perioadă utilă perfectării contractului de vânzare-cumpărare”, se arată în hotărârea AGA a Polsib SA din 25 noiembrie 2013.
În urma tranzacției, pe terenul vândut de Polsib cei de la Kaufland intenționau să deschidă un magazin până la finele acestui an, utilizând o suprafață de 17.000 de mp. Restul terenului urmau a fi folosiți de către Con-A pentru ridicarea unor locuinţe colective, cu spaţii comerciale la parter şi cel mult patru niveluri peste, dintre care ultimul fie mansardă, fie etaj retras.

Banii nu au mai fost plătiți, interesul rămâne

”Vă aducem la cunoștință că în cursul zilei de sâmbătă, 14 decembrie, firma Con-A, prin administratorul său, domnul Mircea Bulboacă, ne-a transmis că încheierea contractului de vânzare-cumpărare nu poate avea loc până la sfârșitul anului 2013. Societatea Con-A precizează că își menține în continuare interesul pentru încheierea contractului de vânzare-cumpărare și, având în vedere că hotărârea AGA adoptată la 25 noiembrie 2013 condiționează încheierea contractului până la finele anului 2013, sugerează adoptarea unei noi hotărâri AGA. Contactată de noi, societatea Kaufland a solicitat un răgaz pentru a răspunde, apoi a confirmat telefonic vineri, 20 decembrie, că tranzacția nu poate avea loc în cursul acestui an”, se arată într-o adresă transmisă acționarilor Polsib de către președintele Consiliului de Administrație al societății, Teodor Răducanu. Răducanu este proprietarul SC Editura Teora SRL, firma care deține 79,82% din acțiunile Polsib. Până acum, acesta nu a anunțat dacă este de acord cu prorogarea termenului de încheiere a contractului de vânzare-cumpărare.

Al doilea eșec?

2007 a fost primul an în care reprezentanții Polsib au recunoscut public negocierile pentru vânzarea valorosului teren de pe strada Alba Iulia. Un complex rezidențial cu zece etaje sau un complex comercial erau, pe atunci, proiectele propuse pentru terenul evaluat tot undeva la șapte milioane de euro. Însă, principalii cumpărători interesați, austriecii de la Immoeast, au făcut în cele din urmă pasul înapoi.
Intențiile de vânzare au revenit în actualitate la începutul lui 2012, iar un an mai târziu, din aproape 30 de mari potențiali clienți contactați (de la Plaza Centers la Anchor Grup), doar trei au arătat oarecare interes. Printre aceștia se număra și proprietarul Împăratului Romanilor, Aurel Muntean, dar și cei de la Carrefour, care ar fi fost interesați de jumătate din suprafață. În cele din urmă, ”în cărți” au mai rămas doar cei de la Con-A, împreună cu reprezentanții Kaufland.

Abonează-te la canalul de WhatsApp al Turnul Sfatului pentru a afla în timp real știrile relevante de la Sibiu: accesează linkul de aici și apasă opțiunea Follow (Urmăriți).

Dacă ți-a plăcut, distribuie articolul și prietenilor tăi

de Traian Deleanu

Investigații, Administrație
Telefon:
0740 039 148
E-mail: traian[at]turnulsfatului.ro