Proiect: toti sibienii care isi reabiliteaza termic locuintele platesc 7 ani impozit redus

Autoritățile locale au lansat dezbaterii un proiect de hotărâre care, odată adoptat, ar reduce cu 30%, pe șapte ani, impozitul plătit de sibienii care și-au reabilitat termic locuința.

Proiectul este lansat public la câteva săptămâni după ce un avocat sibian a obținut prin instanță dreptul de a nu mai plăti impozit pe casă timp de șapte ani, arătând că legea îi permite acest lucru pe baza faptului că și-a reabilitat termic locuința. Acum, reprezentanții Primăriei Sibiu au elaborat un ”Regulament privind procedura, criteriile și condițiile de acordare a scutirii la plata impozitului pe clădiri pentru proprietarii apartamentelor din blocurile de locuințe și ai imobilelor care au executat lucrări de intervenție privind creșterea performanței energetice pe cheltuială proprie pentru anul 2014”.

Nu se poate integral

Legile naționale în vigoare arată că cei care își reabilitează termic casa pot beneficia de scutirea integrală de la plata impozitelor pe locuințe, timp de șapte ani. În Sibiu, cei care au locuințe construite în perioada 1950 – 1990 și care ar avea nevoie de reabilitări termice au plătit anul trecut impozite în valoare totală de 4,71 de milioane de lei. ”În situația în care persoanele fizice care au efectuat lucrări de intervenție privind creșterea performanței energetice pe cheltuială proprie la imobilele proprietate ar solicita Consiliului Local scutire de la plata impozitului, bugetul local ar pierde suma de 4,716 milioane lei/an x 7 ani = 33,012 milioane lei”, se arată într-un raport al Direcției Fiscale din cadrul Primăriei Sibiu. Raportul arată că lipsa celor 33 de milioane de lei ar fi greu de suportat și propune ca scutirea să fie mai mică. ”Având în vedere investițiile majore pe care Primăria municipiului Sibiu le are de efectuat, precum și faptul că se poate acorda o facilitate la plata impozitului pe clădiri, propunem o reducere cu 30% a impozitului datorat, pe o perioadă de șapte ani, cu începere de la data de întâi ianuarie a anului fiscal următor finalizării lucrărilor de reabilitare”, se arată în documentul citat. În contextul reducerii de 30%, impactul asupra veniturilor la bugetul local va fi de aproximativ zece milioane de lei.

Cum?

Potrivit proiectului de Regulament supus dezbaterii publice, de reducerea impozitului vor putea beneficia atât proprietarii de case, cât și de cei de apartamente. În cazul celor din urmă, condiția este ca reabilitarea termică să fie executată asupra întregului bloc (eventual pe tronsoane). Lucrările trebuie executate exclusiv din fonduri proprii și pentru a duce la reducerea de impozit trebuie să includă reabilitarea termică a anvelopei (geamuri, izolarea termică a pereților etc.), reabilitarea termică a sistemului de încălzire și instalarea, după caz, a unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile (panouri solare termice, electrice, pompe de căldură etc.)

În ceea ce privește actele care trebuie depuse, trebuie avut în vedere că proprietarii trebuie să realizeze lucrările recomandate de către un auditor energetic în baza certificatului de performanță energetică sau a raportului de audit energetic. ”Realizarea lucrărilor de intervenție trebuie să aibă ca scop creșterea performanței energetice a blocurilor de locuințe/imobilelor cu destinația de locuință, astfel încât consumul anual specific de energie calculat pentru încălzire să scadă sub 100 kWh/m2 arie utilă, în condiții de eficiență economică”.

Reducerea impozitelor se menține și către moștenitorii legali. În cazul înstrăinării imobilului, reducerea de impozit nu se mai acordă noului proprietar.

Abonează-te la canalul de WhatsApp al Turnul Sfatului pentru a afla în timp real știrile relevante de la Sibiu: accesează linkul de aici și apasă opțiunea Follow (Urmăriți).

Dacă ți-a plăcut, distribuie articolul și prietenilor tăi

de Traian Deleanu

Investigații, Administrație
Telefon:
0740 039 148
E-mail: traian[at]turnulsfatului.ro