„Războiul“ garajelor de pe domeniul public. Primăria a obligat la demolarea celor din Dioda. Urmează Terezian

La șapte luni de la emiterea primelor somații de demolare a garajelor construite pe domeniul public în cartierul Dioda – cartier intrat în reabilitare – Primăria Sibiu a emis o nouă somație în care a cerut celor opt utilizatori ai garajelor să le desființeze în termen 24 de ore.

Somația de desființare a fost transmis în cursul zilei de joi, iar cei care utilizau aceste garaje au început să le desființeze în dimineața zilei de vineri. „În somația de desființare a acestor garaje nu se amintește și faptul că noi am plătit tot timpul impozit pentru acestea. Dar, mă rog, asta e decizia, chiar dacă mi se pare ușor abuzivă. Dar, dacă se vor desființa aceste garaje, ar trebui să fie desființate toate din Sibiu amenajate pe domeniul public, așa ar fi echitabil“, arată unul din cei care, în cursul zilei de vineri, și-a desființat garajul. În locul celor opt astfel de construcții cu aspect de improvizație, proiectul prevede amenajarea unei platforme cu locuri de parcare.

Primăria: construcții ilegale și inestetice

Discuția desființării garajelor din cartierul Dioda a fost purtată inclusiv în plenul Consiliului local, când primarul Astrid Fodor a asigurat locuitorii din zonă că „s-a terminat cu pilele“ și a comunicat unui utilizator de astfel de garaje că acestea vor fi înlocuite cu platforme de parcare la dispoziția oricui.

Garajele de la Dioda au început a fi desființate în cursul zilei de vineri

„Aceste construcții ilegale și inestetice care ocupă domeniul public trebuie să fie îndepărtate în contextul modernizării cartierului Dioda și pentru a permite reconfigurarea eficientă a zonei. Deținătorii acestor construcții ilegale au fost notificați în luna octombrie 2016 cu privire la obligația pe care o au de a îndepărta garajele de pe domeniul public. Termenul acordat a fost sfârșitul lunii martie 2017. Primăria Sibiu va trece în următoarele zile la demolarea garajelor care nu au fost îndepărtate de deținătorii lor până la termenul limită menționat“, arată acum, Primăria Sibiu, într-un răspuns transmis Turnul Sfatului.

Dacă aceste construcții nu sunt desființate de către cei care le-au utilizat, de acest lucru se vor ocupa reprezentanții administrației locale, costurile acestor operațiuni urmând a fi imputate celor care somați.

Urmează garajele din Terezian

La fel ca și utilizatorii garajelor din cartierul Dioda, și cei care locuiesc în Terezian ai primit somații de desființare a garajelor. Și, la fel ca și în primul caz, utilizatorii acestor garaje sunt nemulțumiți. „La nivelul imobilului de pe str. Gladiolelor nr. 13, locatarii plătesc chirie pe garajele existente de la nivelul anilor '70. Acum am primit o somație să demolăm garajele, garaje realizate de stat pentru locatarii blocului, garaje pentru care avem un contract de chirie cu Primăria Sibiu din anul 2003, valabil pe o perioada de cinci ani, cu posibilitate de prelungire a acestuia (acord tacit al părților, ei percep taxa în continuare, noi plătim). Primăria dorește să demolăm garajele pe banii noștri, noi fiind chiriași“, explică Gabriela Căpățână, o locuitoare de pe strada Gladiolelor, într-un e-mail transmis redacției Turnul Sfatului.

Și utilizatorii garajelor din Terezian au primit somații de desfiițare

Ea arată că a transmis o adresă administrației locale pentru a cere explicații referitoare la intențiile cu respectiva zonă, deoarece somația nu explică și planurile ulterioare desființării garajelor. „Spațiul respectiv credem ca este pretabil tot pentru parcări. Suntem cetățeni ai Sibiului, plătitori de taxe și impozite și dorim să avem un oraș curat, frumos și civilizat, dar cu noi în el, așa cum am fost de mulți ani, nu să fim călcați în picioare de către reprezentanți ai noștri. Noi nu suntem întrebați ce dorim, suntem demolați și atât“, mai arată Gabriela Căpățână.

Ce spun avocații

Situația unui astfel de sibian care a fost somat să demoleze un garaj pentru care plătea chirie și impozit administrației locale s-a adresat și avocatului Dragoș Târșia. Avocatul spune că lucrurile ar putea fi mai complicate și nu se pot rezolva pe calea administrativă aleasă de Primărie. „Eu cunosc un astfel de caz, în care proprietarul anterior a avut contract de închiriere privind acest spațiu și a plătit impozitul pe clădirea edificată. Deci există o locațiune, continuată printr-o tacită relocațiune, dovedită prin plata de impozite și prin plata locațiunii. O demolare nu poate fi ocazionată decât numai în urma unei hotărâri judecătorești definitive, care să tranșeze acest litigiu. Pe cale administrativă, Primăria nu are dreptul de a demola în cazul particular pe care îl cunosc eu. Am înțeles că majoritatea cazurilor sunt la fel, de aceea plătesc impozite la Primărie. Acum se poate discuta de nașterea unui drept de superficie, dar Primăria nu poate face absolut nimic fără un demers în justiție. Ceea ce încearcă Primăria acum este un abuz“, apreciază avocatul Dragoș Târșia pe speța cunoscută de el. La fel ca și garajele din zona Dioda, și cele din cartierul Terezian sunt amenajate din structuri ușoare (panouri de sârmă), acoperite cu folii de tablă sau chiar din azbest.

Foto Silvana Armat

Abonează-te la canalul de WhatsApp al Turnul Sfatului pentru a afla în timp real știrile relevante de la Sibiu: accesează linkul de aici și apasă opțiunea Follow (Urmăriți).

Dacă ți-a plăcut, distribuie articolul și prietenilor tăi

de Traian Deleanu

Investigații, Administrație
Telefon:
0740 039 148
E-mail: traian[at]turnulsfatului.ro