5 case de vacanță sub 100 de mii de euro la preț mai mic decât 3 camere în Vasile Aaron. De ce nu investesc sibienii în străinătate

Sibienii sunt conservatori și atunci când vine vorba de investiții imobiliare spun agenții de profil locali cu care am stat de vorbă. Deși sunt pe piață sute de oferte imobiliare în zone cu potențial de dezvoltare, la Marea Mediterană, de exemplu, sibienii preferă investiții cât mai aproape de casă și, eventual, care garantează un succes văzut la alte persoane din anturaj.

Turnul Sfatului a cules din anunțurile imobiliare din Europa 5 proprietăți cu un preț sub 100 de mii de euro, adică un preț similar pentru un apartament de 3 camere, în cartierul Vasile Aaron, într-un blocuri construite în anii 90-2000.

”Foarte puțin”, spune agentul imobiliar Ionel Oglan atunci când îl întrebăm dacă sibienii investesc pe piața imobiliară din afara țării.

”Clienții care sunt interesați să investească în alte state, de regulă nu vin la noi, agenții imobiliari specializați pe piața din Sibiu. Dar, din ce am mai vorbit și am mai auzit pe piață, aș putea spune că există doar un oarecare interes pe zona Dubai, însă eu nu știu nicio persoană, concret, care să fi investit acolo. În schimb, am mai auzit de investiții în zona Spaniei, dar cazuri punctuale, limitate”, spune agentul imobiliar Ionel Oglan.

O posibilă explicație ține de felul sibianul de a fi: conservator, fără dorința de a risca foarte mult și comod.

”Nu e zona mea de interes, piața imobiliară din Europa sau din alte zone ale lumii, însă după cum știu tipologia investitorului sibian în imobiliare, sincer, nu cred că există prea multe investiții în afara țării, din Sibiu. De regulă, sibianul e o persoană destul de conservatoare, nu riscă foarte mult și se axează foarte mult pe ce au făcut alții, mai ales la oamenii dintr-o anumită zonă a județului.

Știu că s-au mai făcut investiții în Spania și în Italia, în zona Veneției, locuri cunoscute cât de cât de aceste persoane, însă nu sunt investiții în genul caselor de vacanță, ci pentru a scoate un anumit profit, sunt imobile scoase la închiriere de către societăți locale. Dar sunt cazuri izolate. Sibianul, dacă reușește să pună niște bani de-o parte, investește dacă se poate chiar pe strada în care locuiește. Știu multe cazuri de persoane cu bani care a luat 2,3, 4 apartamente în același bloc. Așa este mentalitatea”, explică un alt agent imobiliar care a preferat să rămână anonim.

La o simplă căutare pe internet găsim zeci de variante ce par interesante la prima vedere, sub banii pe care în mod normal se dau pe un apartament într-unul din cartierele ridicate în Sibiu înainte de 1989.

Astfel, găsim în Italia, la 20 de kilometri de coasta Adriaticii o casă de 50 de mii de euro, de 180 de metri pătrați și un teren de 4.300 mp pe care sunt mai mulți pomi fructiferi.

”Casa se ridică pe două etaje. La parter găsim o bucătărie complet mobilată cu șemineu, adiacentă bucătăriei se află o sală de mese. La parter există, de asemenea, un dormitor mare cu intrare independentă. Dormitorul principal dispune de baie proprie cu duș.

O scară mare duce la primul etaj, unde găsim mai întâi accesul la spectaculoasa terasă panoramică de 25 mp. Terasa are vedere la peisajul rural din jur și la Marea Adriatică”, se precizează în anunț.

Tot în Italia, în aproximativ aceeași zonă, o casă de 235 de metri pătrați, cu un teren de 7.000 de mp e scoasă la vânzare cu 100 de mii de euro. Este o veche fermă care necesită reparații, însă în grădină se află o livadă imensă de măslini cu aproximativ 50 de pomi și o vie veche.

În Spania, la doar 200 de metri de plajă se află un mic apartament de vânzare: 96 de mii de euro.

”Cu o suprafață de 45 m2, are un dormitor spațios, cu dulap încorporat și o baie completă. Proprietatea este în stare bună și are o bucătărie complet echipată, podea cu gresie și tâmplărie exterioară din aluminiu. De asemenea, este orientată spre sud, ceea ce îi permite să se bucure de soare o mare parte din zi. Printre facilitățile suplimentare se numără aer condiționat, lift, balcon pe care să vă relaxați după o zi lungă la plajă sau pur și simplu să savurați o băutură răcoroasă, mobilier inclus (atât în interior, cât și în exterior), piscină comună pentru a vă răcori în cele mai fierbinți zile și chiar o terasă unde vă puteți bucura de cine de neuitat sub stele”, se precizează în anunț.

O casă independentă în Thasos, Grecia, costă sub 1000 de euro metrul pătrat. Un astfel de exemplu se găsește în Prinos, un imobil care mai are nevoie de investiții, dar care se întinde pe o suprafață de 110 metri pătrați și se află în apropierea mării.

În Sicilia, Italia, găsim un penthouse de unde se poate vedea marea. Costă 85 de mii de euro, are 3 camere și o suprafață de 75 de metri pătrați.

Cei care nu vor mare, neapărat, în Italia e scoasă la vânzare o casă de piatră construită în 1500, cu 4 dormitoare, 2 băi și 126 de metri pătrați.

”O casă care își are tipicitatea, caracteristica, personalitatea sa, ideală pentru cei care doresc să se bucure de momente de relaxare departe de zgomotul vieții cotidiene.
Bevagna este unul dintre cele mai rezonante sate din Umbria, artele și tradițiile sunt sărbătorite anual cu evenimentul "Gaite", o sărbătoare a meșteșugurilor antice, unde fierul, sticla, hârtia și țesăturile se întorc pentru a fi lucrate cu uneltele antice din trecut. Este o călătorie evocatoare înapoi în timp pentru a experimenta printre străzile medievale și casele de piatră”, se precizează în anunț.

Abonează-te la canalul de WhatsApp al Turnul Sfatului pentru a afla în timp real știrile relevante de la Sibiu: accesează linkul de aici și apasă opțiunea Follow (Urmăriți).

Dacă ți-a plăcut, distribuie articolul și prietenilor tăi