Cladirea sefilor

18 Octombrie 2009 23:42

Strada Dorului, numărul 20. Locul în care în mai puţin de un an a fost construită o clădire cu cinci niveluri, înghiţind practic cel puţin două case aflate la câteva zeci de centimetri. Ce să mai vorbim de soare în curţile celor două familii? Dincolo de hidoşenia urbanistică, interesante sunt numele care se ascund în spatele clădirii de pe strada Dorului, de la numărul 20 - Ilie Carabulea, Nicolae Nan, Cristian Bicher şi Grigore Popescu. Acestea sunt numele cunoscute, alături de care mai apar şi altele, mai puţin răsunătoare urechii publice.

Cele două cuburi de beton ridicate pe strada Dorului îşi iţesc începuturile în obţinerea unui plan urbanistic zonal, în chiar ultima şedinţă a Consiliului Local din 2007. Zi importantă, în care locul de viceprimar al lui Eugen Mitea era ocupat de Virgil Popa, zi în care consilierii locali aprobau decernarea a cinci de cetăţean de onoare al Sibiului. Ce mai, cu un final grandios de Capitală culturală europeană, consilierii locali chiar nu au băgat de seamă, probabil, ce votează - un PUZ prin care aleşii locali permiteau ridicarea pe terenul de 3.169 de mp a unei clădiri cu patru etaje şi a uneia cu regimul de înălţime P+4E+etaj retras. Beneficiarii planului erau două societăţi, Grandor şi Pandor Sib, care deţineau teren în zona respectivă.
PUZ-ul aprobat la finele lui 2007 s-a transformat în cinci luni într-o autorizaţie de construcţie emisă, însă, pentru şase societăţi comerciale beneficiare: Grandor, Pandor Sib, Standard Construct, Intermedia, Proact şi Intermedia Imobiliare. Traducerea acestor nume de societăţi sună astfel: Teodor şi Irina Ciufudean (Grandor), Ionel Marin, Niculae Bunea, Florian Frăţilă, Manu Marcu, Pavel Mituţ (Pandor Sib), Marius Suciu (Standard Construct) şi, cu voia dumneavoastră, Cristian Bicher, Ilie Carabulea, Nicolae Nan, Pompei Sava, Răzvan Biriş, Vasile Popescu (Intermedia), Grigore Popescu (Proact) şi, din nou, Cristian Bicher (Intermedia Imobiliare).
Pentru cei care nu au rezonat la numele acestea, amintim că Nicolae Nan este vicepreşedinte al PD-L Sibiu (fost deputat şi preşedinte al CJ), Cristian Bicher este fostul preşedinte al PD-L la municipiu, Grigore Popescu este directorul Direcţiei Generale a Finanţelor Publice Sibiu. Iar Ilie Carabulea este patronul Holdingului Atlassib.
Toţi cei enumeraţi mai sus sunt beneficiarii clădirii de birouri cu o suprafaţă utilă de 5.710 metri pătraţi, cu o valoare iniţială declarată de 1,3 milioane de lei.

Proteste degeaba

Vecinii care s-au trezit asaltaţi de un bloc în coasta caselor lor au luat calea autorităţilor. De la Primărie la Inspectoratul de Stat în Construcţii şi câte şi mai câte. Au strâns liste de semnături şi au protestat iar. Evident, nimic nu a stat în calea construcţiei - are la bază un PUZ aprobat de CL, autorizaţia de construcţie respectă acest PUZ, pa şi la revedere. Cu toate acestea, bunul simţ l-a determinat până şi pe colegul de partid al lui Bicher şi Nan să semneze împotriva acestei clădiri - este vorba de Ion Ariton, preşedintele PD-L şi, acum senator. Cum mai toate din autorităţile au răspuns protestelor vecinilor din birouri, evident, construcţia a mers mai departe.
Abia în toamna anului trecut, când trei dintre cele patru etaje ale celor două clădiri erau ridicate, o comisie de consilieri locali s-a deplasat la faţa locului. Cu Hans Klein, preşedintele Comisiei de urbanism, în frunte, comisia a cerut ca investitorii să nu mai dezvolte şi al patrulea etaj, ci să înceapă lucrul la mansardă/şarpantă. Evident, acest lucru nu s-a mai întâmplat. Vecinii au solicitat în repetate rânduri măcar un studiu de însorire sau variante de modificare a zonei, astfel încât neajunsurile pricinuite de etaje să fie alterate. Degeaba.
Construcţia a fost finalizată conform autorizaţiei de construcţie, cu o mică schimbare. Iniţial, la subsolul uneia dintre clădiri urma amenajată o parcare subterană pentru 11 autoturisme. Între timp, soluţia a fost schimbată, investitorii au renunţat la parcarea subterană şi au decis să mai amenajeze în curte locuri suplimentare de parcare.

Acarul Păun şi liniştea de la Prefectură

Cum din partea autorităţilor locale, nicio soluţie, nicio intervenţie, să se ridice blocul şefilor, vecinii au primit un nesperat control de la reprezentanţii bucureşteni au Inspectoratului de Stat în Construcţii. Fără tată şi fără mamă la nivel local, aceştia au încheiat un proces verbal de constatare în care au găsit vinovatul - Nicolae Olaru, funcţionar public în cadrul Primăriei Sibiu, Serviciul urbanism. Căruia i-au aplicat amendă contravenţională. Mai interesant este, însă, că Inspectoratul în Construcţii Centru a sesizat în 15 aprilie 2009 şi Instituţia Prefectului din Sibiu, "în vederea solicitării de anulării de către instanţa de contencios administrativ a autorizaţiei de construire nr. 5353 din 13.05.2008". Cu alte cuvinte, invita prefectul Constantin Trihenea să ceară anularea autorizaţiei de construcţie emisă pentru unii dintre foştii săi colegi de partid. După cum oricine poate constata, acest lucru nu s-a mai întâmplat. Contactat telefonic la sfârşitul săptămânii trecute, Constantin Trihenea nu a avut timp pentru lămuriri. "Sunt la Alba Iulia, într-un punct public, nu pot vorbi acum", s-a scuzat prefectul.
Unul din beneficiarii clădirii şi printre cei mai implicaţi în ridicarea acesteia este Ionel Marin, asociatul principal (99,92%). Evident, invocă legalitatea tuturor actelor, lucru de necontestat. "Cred că este una din cele mai controlate clădiri din Sibiu. Toţi care au venit în control nu au avut ce să ne găsească. În ceea ce priveşte locurile de parcare, cred că va fi clădirea cu cea mai generoasă curte. Prin demolarea unei rampe, vom asigura 42 de locuri de parcare, cu zece mai multe decât cele prevăzute în PUZ. De aceea nu am mai făcut parcările subterane", spune Ionel Marin.
Investitorii vor să amenajeze şi câteva locuri de parcare pe stradă. În total, aproximativ 50 de locuri de parcare pentru peste 5.700 de metri pătraţi utili.

Primii chiriaşi - Registrul Comerţului

Din 2 noiembrie, în clădirea de pe strada Dorului se vor muta şi reprezentanţii Oficiului Registrului Comerţului. "Este un spaţiu mai propice activităţii noastre. Cei care vor apela la serviciile noastre vor vedea că este vorba de un spaţiu generos. Noi am închiriat o parte din spaţiul de acolo", spune Alexandru Tomaşevschi, directorul ORC Sibiu. Mutarea va fi făcută la sfârşitul de săptămână care precedă ziua de 2 noiembrie.

Abonează-te la canalul de WhatsApp al Turnul Sfatului pentru a afla în timp real știrile relevante de la Sibiu: accesează linkul de aici și apasă opțiunea Follow (Urmăriți).

Dacă ți-a plăcut, distribuie articolul și prietenilor tăi