Vine valul, imi ia magazinul

Condiţiile financiare ideale din paradisul economic al României ultimului an, aflat sub excelenta coordonare a Guvernului Boc, a dus inexplicabil la închiderea a din ce în ce mai mult magazine de cartier. Ceea ce a făcut ca pe piaţa spaţiilor comerciale să apară o oarecare agitaţie, în special datorată creşterii ofertei, fapt care le permite unor chiriaşi să renegocieze contractele în avantajul lor ori chiar să se mute în spaţii mai ieftine sau, în cele mai dese cazuri, mai mici. Preţurile însă nu s-au mişcat conform logicii elementare. Potrivit agenţilor, în zonele "cu vad", gen strada Nicolae Bălcescu, Mihai Viteazu ori strada Semaforului, spaţii comerciale s-au reînchiriat la preţuri adeseori comparabile cu cele din 2007. Unul din cele mai recente exempele: un spaţiu comercial pe strada Nicolae Bălcescu închiriat la 1.200 euro metrul pătrat.
Scăderi de preţuri, însă minore, se înregistrează în cazul celorlalte spaţii comerciale, situate în zone nu foarte bune. "Normal, preţurile ar trebui să scadă în zonele periferice, însă proprietarii s-au învăţat cu un preţ şi nu vor în ruptul capului să cedeze. Preferă să nu închirieze spaţiul şi să aştepte vremuri mai bune. Pe de altă partem, cei care vin să se intereseze de spaţii comerciale solicită un preţ adecvat momentelor de criză pe care le trăim. Sunt două discursuri total diferite", mai spune Bogdan Gicu.
La oferta din ce în ce mai bogată de spaţii comerciale din Sibiu mai contribuie şi băncile. Prin executările silite. Care se referă din ce în ce mai des la sedii de firmă. Pe lista licitaţiilor active ale BCR, spre exemplu, se află un spaţiu comercial de 1,75 milioane lei şi două hale de producţie din Valea Viilor.