Oficial: tranzactia Kaufland – Con-A – Polsib ”a picat”. Penny Market se deschide peste drum

Văzută drept una dintre cele mai mari tranzacții imobiliare din Sibiul recent, vânzarea cu 7,1 milioane de euro a terenului ocupat în prezent de Polsib pe strada Alba Iulia nu se va mai realiza. Anunțul a fost făcut de conducerea societății, fără a explica și motivele anulării acestei tranzacții, în vederea căreia a fost promovat și adoptat de Consiliul local Sibiu un nou plan urbanistic zonal.
Tot în aceeași zonă, vizavi de Polsib, va fi deschis un magazin de tip discount Penny Market. Terenul a fost deja achiziționat de reprezentanții retailerului german Rewe, în prezent fiind în derulare procedurile urbanistice necesare investiției. Potrivit unor surse oficiale consultate de Turnul Sfatului, cei de la Rewe intenționează să deschidă noul magazin din Sibiu în cursul acestui an.
În prezent, grupul german deține în România 149 de magazine Penny Market, alături de alte șapte magazine XXL Mega Discount.

Polsib rămâne nevândut după a doua tentativă

”Aducem la cunoștința acționarilor SC Polsib SA că tranzacția referitoare la vânzarea activului corporal al SC Polsib SA, imobil format din teren și construcții nu s-a efectuat. Con-A SRL a renunâat la tranzacție și s-a încheiat în acest sens o convenție referitoare la încetarea amiabilă a negocierilor cu privire la încheierea contractului”, se arată într-un comunicat postat pe bursă și semnat de directorul Daniela Neagoe.
Negocierile pentru vânzarea imobilelor Polsib, situate pe strada Alba Iulia pe un teren de 30.000 de mp, au început încă din iunie 2012. Au prins consistenţă în a doua parte a anului trecut, când discuţia pentru vânzarea terenului de 29.177 de mp s-a purtat în trei: Polsib, de o parte, şi Con-a – cea mai mare firmă de construcții din Sibiu -, alături de reprezentanții magazinelor Kaufland, de cealaltă parte.
Toate condițiile contractuale au fost stabilite, astfel că la finele lui noiembrie 2013, adunarea generală a acționarilor Polsib a aprobat efectuarea tranzacției. ”Vânzarea activului se face cu condiția ca perfectarea contractului de vânzare-cumpărare și încasarea prețului să se realizeze până la sfârșitul anului 2013. Înstrăinarea activului descris se face numai cu condiția impusă de cumpărător a obținerii PUZ-ului într-o perioadă utilă perfectării contractului de vânzare-cumpărare”, se arată în hotărârea AGA a Polsib SA din 25 noiembrie 2013.
În urma tranzacției, pe terenul vândut de Polsib cei de la Kaufland intenționau să deschidă un magazin până la finele acestui an, utilizând o suprafață de 17.000 de mp. Restul terenului urmau a fi folosiți de către Con-A pentru ridicarea unor locuinţe colective, cu spaţii comerciale la parter şi cel mult patru niveluri peste, dintre care ultimul fie mansardă, fie etaj retras.
La jumătatea lunii decembrie, însă, cei de la Polsib anunțau că tranzacția nu va mai putea fi încheiată în 2013, dar că cei de la Con-A își doresc în continuare perfectarea actelor.
SC Polsib SA este deținut în proporție de 79,82% de către SC Editura Teora SRL, al cărei unic acționar este Teodor Răducanu.
2007 a fost primul an în care reprezentanții Polsib au recunoscut public negocierile pentru vânzarea valorosului teren de pe strada Alba Iulia. Un complex rezidențial cu zece etaje sau un complex comercial erau, pe atunci, proiectele propuse pentru terenul evaluat tot undeva la șapte milioane de euro. Însă, principalii cumpărători interesați, austriecii de la Immoeast, au făcut în cele din urmă pasul înapoi.

Abonează-te la canalul de WhatsApp al Turnul Sfatului pentru a afla în timp real știrile relevante de la Sibiu: accesează linkul de aici și apasă opțiunea Follow (Urmăriți).

Dacă ți-a plăcut, distribuie articolul și prietenilor tăi

de Traian Deleanu

Investigații, Administrație
Telefon:
0740 039 148
E-mail: traian[at]turnulsfatului.ro