Marţi,
14.07.2020
Innorat
Acum
20°C

Dosarul teraselor concesionate pe sfert de veac la Ocna: totul se sterge cu buretele

31 Iulie 2014 22:03

După procesul penal pornit pe urma licitației prin care o parte din terasele lacurilor de la Ocna Sibiului au fost concesionate pe 25 de ani, instanțele civile au decis să anuleze efectele respectivei licitații de acum mai bine de doi ani. Situație în care tot ceea ce s-a construit ar trebui demolat, dacă ”aranjamentele vor fi tulburate”.
Curtea de Apel Timișoara a anulat, definitiv, raportul procedurii de achiziție publică prin care, la finalul lui 2011, Primăria Ocna Sibiului concesiona pe 25 de ani trei loturi de teren din zona lacurilor sărate, în vederea amenajării de terase. Licitația a trezit suspiciuni după ce s-a dovedit că au câștigat doar ”de-ai casei”, adică apropiați ai primarului orașului, Ioan Balteș, și ai administratorului orașului, Constantin Ciocoiu. Și care au oferit prețuri mai mici decât alți investitori interesați, dar descalificați din motive nelegale, după cum a constatat acum instanța orădeană, unde procesul a ajuns în urma cererilor de strămutare.

Cea mai mică problemă: cheltuielile de judecată

Decizia civilă a celor trei judecători timișoreni a schimbat decizia pe fond, dată de Tribunalul Arad.
”Admite recursul formulat de reclamanta SC Ivan Group SRL împotriva sentinţei civile nr. 5197/04.07.2013 pronunțată în dosar nr. 1595/85/2012 a Tribunalului Arad. Modifică sentința în sensul că admite cererea reclamantei de anulare a Raportului procedurii de atribuire a contractelor de concesiune al Consiliului Local Ocna Sibiului având numărul de întregistrare 4553/5.XII.2011 la Primăria Orașului Ocna Sibiului și cu privire la lotul B, identificat prin CF nr. 101365 Ocna Sibiului, nr. cadastral 190/2/30 și anulează decizia de atribuire a contractului de concesiune a lotului B de către pârâta SC Rareș SRL. Admite cererea reclamantului de obligare a pârâtului Consiliului Local Ocna Sibiului la reluarea procedurii de atribuire a contractelor de concesiune pentru loturile B, C și D de la etapa evaluării ofertelor. Obligă pârâții Consiliul Local Ocna Sibiului, SC Caraiman SRL și Orașul Ocna Sibiului la 13.877,85 lei cheltuieli de judecată integrale față de reclamantă. Menține în rest sentința. Respinge recursurile declarate de pârâții Consiliul Local Ocna Sibiului și SC Caraiman SRL împotriva aceleiași sentințe. Obligă pârâții Consiliul Local Ocna Sibiului, SC Caraiman SRL și Orașul Ocna Sibiului la 7.219,22 lei, cheltuieli de judecată în recurs față de reclamantă. Definitivă”, se arată în finalul deciziei civile dată de Curtea de Apel Timișoara pe 10 iunie 2014.
Cele 21.000 de lei reprezentând cheltuieli de judecată înseamnă cea mai mică problemă pentru administrația orașului Ocna Sibiului și firmele date în judecată de către investitorul care a ofertat cele mai mari sume pentru concesiune, dar care a fost descalificat din motive considerate acum în afara legii. Practic, administrația locală este obligată să reia licitația, în condițiile în care cei care au fost declarați câștigători la finele lui 2011 au investit, deja, în diverse construcții autorizate de Primărie.

Primăria se eschivează: e treaba Consiliului local

La începutul lunii iulie, Turnul Sfatului a transmis administrației orașului Ocna Sibiului o cerere de declarații referitoare la situația creată în urma deciziei de la Timișoara și urmările acesteia. Răspunsul Primăriei nu este unul care să lămurească situația. ”Decizia civilă va fi supusă spre analiză Consiliului Local al orașului Ocna Sibiului, care în calitate de concedent a organizat licitațiile publice pentru concesionarea terenurilor la care faceți referire și care, în consecință, este singura autoritate locală în măsură să dispună măsuri pentru punerea în executare a acestei decizii”, se arată în răspunsul executivului din orașul Ocna Sibiului.
Atmosfera din cadrul Primăriei Ocna Sibiului este una destul de tensionată, atunci când vine vorba de situația teraselor, au arătat surse apropiate administrației pentru Turnul Sfatului. Astfel, s-a ajuns la discuții tensionate chiar și asupra autorizațiilor de funcționare pentru aceste terase, unii dintre funcționari refuzând să semneze astfel de documente.

Procesul penal, încă în faza contestațiilor

În paralel cu acțiunea civilă, procurorii parchetului de pe lângă Curtea de Apel Alba au anchetat situația de la Ocna Sibiului, iar rechizitoriul întocmit a fost trimis în instanță. Patru funcționari din cadrul Primăriei Ocna Sibiului și o funcționară din cadrul Fiscului au fost trimiși în judecată pentru infracțiuni de corupție în a treia zi a lui martie anul acesta. De atunci, însă, procesul nu a înregistrat niciun termen: două luni a durat procedura de Cameră preliminară, iar din mai se judecă pe rolul Tribunalului Sibiu contestațiile celor cinci inculpați, formulate împotriva deciziei camerei preliminare care a decis că rechizitoriul procurorilor este bine întocmit și procesul penal poate începe.
Printre cei trimiși în judecată se numără Constantin Ciocoiu, administratorul orașului Ocna Sibiului, dar și Florin Orlățan, cel care din funcționar al Primăriei Ocna Sibiului a avansat pe funcția de șef al Cancelariei prefectului Sibiului, fiind numit din nou, pentru o scurtă perioadă, subprefect al județului Sibiu.

Despre ce vorbim

Situația de la Ocna Sibiului a apărut după ce, în noiembrie 2011, administrația orașului a scos la concesiune prin licitație mai multe suprafețe de teren, destinate amenajării de terase sezoniere pentru 25 de ani. Câștigătorii acestei licitații erau aleși în funcție de două criterii: valoarea redevenței anuale (51 de puncte), pe de o parte, și resursele financiare disponibile pentru realizarea construcțiilor și amenajărilor pe terenul concesionat (49 de puncte), de cealaltă parte. Doar că, în urma licitației, nu a câștigat firma care a ofertat cel mai mult.
Exemplul 1: pentru un teren apropiat de intrarea principală, în suprafaţă de 453 de mp (cu o redevenţă minimă de 766 de lei pe an), Ivan Group SRL a oferit 69.000 de lei pe an şi s-a arătat dispus să investească 680.000 de lei. Următoarea ofertă, în ordinea valorilor, a fost a celor de la SC Caraiman: 40.000 de lei redevenţă şi 400.000 de lei investiţii.
Exemplul 2: teren în aceeaşi zonă, 703 mp (redevenţă minimă de 1248 de lei). Ivan Group SRL oferă 43.000 de lei, şi e dispus să investească 645.000 de lei. Următoarea ofertă este a celor de la Rareş SRL: 20.000 de lei redevenţă şi 350.000 de lei investiţii.
Cu oferta celor de la Ivan Group SRL descalificată pe motive anulate acum de instanțe, câștigători au fost declarate SC Caraiman SRL și SC Rareș SRL.
În urma acestui rezultat, suma de care a fost privat bugetul orașului Ocna pe cei 25 de ani cât ar funcționa terasele este de 2,6 milioane de euro.
SC Caraiman SRL este asociat, la Sibiu, cu numele lui Constantin Teodorescu, cel care a închiriat mulţi ani Cârciuma din bătrâni, din Muzeul Astra. În acte, firma a fost transferată pe numele celor doi fii ai lui Constantin Teodorescu. Unul dintre aceştia este naşul de cununie al fiului lui Constantin Ciocoiu-Muntiu, administratorul public al oraşului Ocna Sibiului şi membru al comisiei de licitaţie mai sus amintite.
SC Rareş SRL este una din firmele care a lucrat, în subantrepriză, la amenajarea lacurilor sărate de la Ocna Sibiului, fiind în contact permanent cu primarul din Ocna Sibiului. În timpul derulării acestui contract, utilajele SC Rareş SRL au mai lucrat în zonă şi pentru consolidarea şi amenajarea unui teren pe care actualul ginere al primarului Ioan Balteş avea să îşi amenajeze spaţii de cazare.

Traian Deleanu

de Traian Deleanu

Investigații
Telefon:
0740 039 148
E-mail: traian[at]turnulsfatului.ro

Comentarii

8 comentarii

turist

Acum 5 ani

desfintat tot ce este limitrof sibiului ,facut zona mtropolitana ce mai ti atitea primarii la o arucatura de bat orcum 90 la suta din populatia din imprejurimile sibiului isi au serviciu si copi la scoala in sibiu ,nu mai ti acolo o liota de consilieri , un pug de dezvoltare comun nu fiecare facem ce ne taie capul si construim haotic de acea arata tara cum arata fara o determinare si o caracteristica de dezvoltare in ritmu care se dezvolta sibiul in 4-5 ani va ajunge cu granita la talmaci ,saliste , cisnadie etc si nu leam mai da la mitici frustrari ca suntem mici ,uriti si neinsemnati
Raspunde

eu

Acum 5 ani

Ocna Sibiului, cea mai frumoasa statiune din regiune si una dintre cele mai frumoase din Romania!!! Merita vizitata
Raspunde

Arhitectura neocomunista - HIDOSENIE

Acum 5 ani

Domnilor ziaristi, ce parere aveti de mizerabila imensa constructie de 18 etaje, edificata langa magazinul Lidl de langa Piața Rahova?!?! Scriem si noi ceva?
Raspunde

B.Utoru

Acum 5 ani

Traiane, credeam că numa\' Dorina Niţu e antitalent la voi. Din titlu - \"... totul se şterge cu buretele\" - lumea înţelege că-s absolviţi toţi de vină. Când colo, din articol reiese- corect - un restitutio in integrum, adică anularea licitaţiilor şi tragerea la răspundere a vinovaţilor. Nu mai vorbesc de instanţa (ne)precizată (ba-i timişoreană, ba-i orădeană).
Raspunde

@4

Acum 5 ani

Si eu am inteles ca Traian. deci suntem mai multi anti talent, sau....
Raspunde

constantin

Acum 5 ani

Foarte buna solutia instantei ! dincolo de manăriile ,,edililor,, cu ,,nămoșsgurile,, acele constructii sunt ORIBILE - atat separat cat si privite în ansamblu !sper ca sentintele sa dispuna domolarea lor completă și aducerea terenului la starea inițială.Apoi,după reluarea procedurii și desemnarea noului caștigător al licitațiilor, să fie stabilite volumetrii de bun simț,un singur regim de înălțime, acelși gen de materiale,etc.Este păcat ca frumusețea naturală a lacurilor să fie stricată de construcții de celor existente, monstruase prin așa zisa grandoare,relizate doar în scopul de a ,,adăposti,,cat mai mulți mușterii .Ceea ce este revoltător și inadmisibil in același timp,este cfaptul că,și acum, ,,edilii Ocnei,,se codesc, invocand ,,dificultatea,, punerii în executere a sentințelor,..Le spun că, neexecutarea unei sentințe judecătorești este sancționată de legea penală !
Raspunde

drum public

Acum 5 ani

Da de ce nu se anuleaza si licitatiile trucate de Johanna, Popa, Bica, Nistor, Alexandru. Pot spera ca se vor ocupa DNA, OLAF!!!!! nu azi dar maine ?
Raspunde

@5

Acum 5 ani

Dacă ai înţeles ca Traian Băsescu, mai bine taci.
Raspunde
Anuleaza raspuns

Lasa un comentariu

Toate comentariile sunt moderate înainte de postarea pe site, pentru a elimina limbajul agresiv de pe această platformă. Mulțumim. Adresa ta de email nu va fi publicată.

Sus