Luni,
18.08.2025
Ploi Scurte
Acum
18°C

Cum se construieste in Sibiu. Studiu de caz

Un sibian se hotărăște să-și construiască o locuință pe strada Ecaterina Varga, la numărul 77. Cumpără și alipește terenul, face proiect, găsește muncitori și se apucă de treabă. Toate bune și frumoase, până când vecinul observă că fundația noii construcții aproape că i se lipește de gard. De aici începe un lung șir de acte, plângeri și nemulțumiri la adresa autorităților, plus un proces aflat în desfășurare.
Familia Chirilă, adică vecinii nemulțumiți, spun că au încercat să vorbească cu vecinii care își construiesc locuința, adică familia Rusu, astfel încât să mute construcția puțin mai departe de gard. ”Am încercat să discutăm omenește dar n-am avut cu cine. Tot timpul are o atitudine arogantă, spune că ne arată el că va construi ce vrea și nimeni nu poate să-l oprească. Nu știm cu exactitate nici cât de înaltă va fi construcția lipită de gardul de nostru, întrucât zice că va fi garaj sau altceva, dar noi vedem pe geam o pivniță”, spun soții Chirilă. Turnul Sfatului a cerut un punct de vedere și familiei Rusu. ”Nu știu de ce stați de vorbă cu asmenea oameni. Sunt duși cu capul. S-au certat cu toți vecinii, nimeni nu se înțelege cu ei. Eu am toate actele necesare, PUG-ul e în regulă, ne-a trimis și poliția pe cap și el e în neregulă pentru că a pus gardul greșit, se vede în acte că gardul lui nu este corect. Eu fac garaj acolo unde zice el. N-ai cu cine să te înțelegi, întrebați vecinii ce zic de el”, ne-a declarat Cosmin Rusu.
Cum nu există înțelegere între vecini, Laura Chirilă s-a adresează primăriei Sibiu. ”Lucrările îmi afectează structura de rezistență a gardului de cărămidă existent între proprietatea mea și proprietatea vecină din strada Ecaterina Varga nr. 77. Precizez că avem o graniță comună de 18 metri iar lucrările afectează lungimea acesteia pe cea mai mare parte. Vă rugăm să ne comunicați dacă lucrările de construcție se desfășoară în baza unei autorizații de construcție care să respecte prevederile legale exprese referitoare la distanța minimă între două construcții”, scrie în adresa către primărie. Răspunsul vine aproape o lună mai târziu. ”Vă comunicăm că s-a emis o autorizație de construire cu nr. 629/2014, pe numele d-lui Rusu Cosmin-Ionică, din Sibiu, str. Ecaterina Varga, nr. 77 A, autorizația a fost eliberată conform indicilor urbanistici L1p din PUG”, semnează arhitectul șef Ioana Urdea, șeful Serviciului Autorizări - Bogdan Veseli, și Dan Băra din partea Serviciului Autorizare Construcții. În PUG-ul Sibiului, pentru parcelele fără front stradal - cum este cazul aici – scrie că trebuie păstrată distanța minimă de 3 metri. 
Pentru a lămuri situația, Turnul Sfatului a cerut un punct de vedere și primăriei Sibiu. ”Inspectorii departamentului Disciplina în Construcții din cadrul Poliției Locale Sibiu au efectuat un control în cazul construcției care se ridică pe strada Ecaterina Varga la numărul 77A și au constatat că autorizația de construire nu a fost respectată în sensul nerespectării suprafeței amprentei la sol a clădirii. Amprenta la sol a clădirii a fost depășită cu 50 de metri pătrați față de cea specificată în autorizația de construire emisă de Primăria Sibiu. În consecință, în acest caz a fost aplicată o sancțiune contravențională cu amendă în valoare de 4.000 de lei”, a comunicat Mirela Gligore, purtătorul de cuvânt al primăriei.
Între timp, de la începutul construcției, familia Chirilă a dat în judecată familia Rusu. Judecătoria Sibiu a programat următorul termen la data de 31 octombrie.

Abonează-te la canalul de WhatsApp al Turnul Sfatului pentru a afla în timp real știrile relevante de la Sibiu: accesează linkul de aici și apasă opțiunea Follow (Urmăriți).

Dacă ți-a plăcut, distribuie articolul și prietenilor tăi

Stefan Dobre

de Stefan Dobre

Administrație
Telefon:
0724 605 815

Comentarii

29 comentarii

vasi

Acum 10 ani

ptiu bata-va da ce stire! sunt neam cu voi si le dati o mana de ajutor?
Raspunde

...

Acum 10 ani

...asa se construieste la Sibiu. Si asta nu de ieri. Legile sunt prea blande, nu am vazut cazuri serioase terminate cu demolare. Si probabil ca nici nu o sa vedem. Legea e asa calduta pentru ca si convine multora. Se incaseaza amenzi si cateodata si niste spagi. Apoi ca prin minune ilegalul devine legal. Ce sa mai vorbim de cazurile in care aprobarile \"legale\" sunt deja peste limita legii inca de la conceperea actelor... Oamenii privesc si invata. Vad cum marele om de afaceri X poate sa construiasca peste nivelul zonei, cum altul poate sa aibe grad de ocupare la sol de 90% si astfel se trage concluzia ca este o procedura valabila si chiar profitabila (nu si pentru restul orasului)
Raspunde

Gruia

Acum 10 ani

Ca tot veni vorba, blocul de la Lidl spre Selimbar (Mihai Viteazu Residence) cate etaje trebuia sa aiba?
Raspunde

dick

Acum 10 ani

mai sunt din astea tot pe ecaterina varga. putin mai sus spre capat. tot cu probleme de nerespectare a autorizatiei de constructie si a drumului de acces
Raspunde

pik

Acum 10 ani

io vad aici mai multa invidie ca se construieste in Sibiu, decit grija de respectarea legalitatii.Plecati acasa bai invidiosilor.
Raspunde

e normal

Acum 10 ani

Pai e ceva clasic ca in Sibiu sa nu se respecte nici o lege in materie de constructrii. Fiecare face ce vrea si cum vrea, obtine ce autorizatii are nevoie, cei din primarie nu au o problema in a inchide ochii atunci cand vrea cate unul \"potent financiar\" sa construiasca. Legile sunt pentru cei fara bani, cei cu bani construiesc ce vor. Mie personal articolul nu-mi spune nimic nou, as fi preferat de exemplu o ancheta unde s-a intamplat ceva, ca ilegalitati in domeniul constructiilor vad la tot pasul.
Raspunde

radu

Acum 10 ani

Rugam redactorii Turnul Sfatului sa ne tina la curent cu desfasurarea procesului.
Raspunde

joe

Acum 10 ani

ba ala cu grija legalitatii in Sibiu mergi in tara ca aia n-au nici carte funciara, autorizatii nici atit, cit sunteti voi de vehementi de respectarea legalitatii in Sibiu si atentie sporita la pusul virgulei ca e infractiune, exemplu cel mai concludent semnatura lu Johannis m-am saturat de de acuzele voastre iar la voi tunuri nationale de ati pus tara pe butuci pe care se fac toti ca nu le vad. PLECATI ACASA lupilor moralisti cind e vorba de Sibiu.
Raspunde

@ pik

Acum 10 ani

pai daca-i asa de simplu iti doresc sa fi tu in situatia asta...sa pierzi cu legea in mana! povestim atunci!
Raspunde

@joe

Acum 10 ani

Esti cumva suferind de ceva schizofrenie paranoiaca sau ceva? Faptul ca exista CF nu schimba cu nimic problema. Ilegalitatile se comit si oricine are ochi sa vada le vede.
Raspunde

unu\'

Acum 10 ani

Poza e buna de studiu pentru cei de la Inspectia in Costructii.Catastrofa!Daca asa se lucreaza peste tot,beneficiarii n-o sa-si dea seama ce i-a lovit(grinda,placa sau ambele?).Din fericire avem o echipa clericala bine sudata,care-i vor duce oblu-n rai(pe beneficiari fireste,ca doar nu pe constructori!).Oricum,faptul ca fam.Rusu declara ca \'\'PUG-ul e in regula\'\' ma linisteste,urbanistic vorbind!E clar:lucru bine facut!
Raspunde

@11

Acum 10 ani

beneficiarii o sa vanda mai departe zicand: casa construita cu materiale de calitate, super beton, super fundatie, super caramizi, izolatie de 10 cm, nu are moarte
Raspunde

anca

Acum 10 ani

vecinul meu construieste de 3 ani fara autorizatie (localitatea Axente Sever, 21) fara nici o jena. El a solicitat CJ Sibiu anul acesta autorizatie pentru refatadizare creare/modificare goluri existente, extindere si mansardare constructie existenta si schimbare destinatie, anexe, etc\". Ideea e ca la mine in curte si-a creat 3 goluri de geam si in fata instantei a declarat ca nu are nevoie de autorizatie. Nici o institutie nu a luat masurile corecte deoarece vecinul este primarul liberal din Copsa Mica - Mihalache DUDU. Ce parere aveti ???
Raspunde

rusu

Acum 10 ani

in zona aceea au mai fost probleme si in anii trecuti ,cu un bloc care dupa venirea lui johannis la fata locului s-a mutat cu 5m mai incolo.cred ca si aceasta fundatie nu v a rezista prea mult .... dar trebuie sa vina presedintele johannis la fata locului sa vada strazile si sa vada cum dorm inspectorii de zona in primarie. rugam reporterii sa ne tina la curent cu evenimentele in desfasurare.
Raspunde

carmen

Acum 10 ani

eu il cunosc pe acest individ este un inginfat si un nesuferit il are in spate pe cel de la trans Agape treuie sa fi fara cap sa faci asa ceva dar isi merita soarta daca Justitia ar mai respecta si legea.....ca cei de la primarie sunt niste nepriceputi si spagari
Raspunde

ALTU

Acum 10 ani

CE ESTE RAU IN ARMAREA PLACII,SAU A CENTURILOR DIN POZA DACA NU AI FOST LA FATA LOCULUI, INSEAMNA CA VB INVIDIA DIN TINE , D-NULE UNU. DE BAGAT VINA E USOR , DE FACUT CEVA E GREU. TIPIC OMULUI LIPSIT DE CARACTER SI DE BUN SIMT.
Raspunde

ALTU

Acum 10 ani

D-SOARA CARMEN, NU POTI CATALOGA O PERSOANA DOAR DUPA FUNCTIA PE CARE O ARE. AI GRIJA CU ACUZELE LA ADRESA D-NULUI PRESECAN, AI P[TEA SA TE ALEGI CU UN PROCES. MAI BINE TE-AI UITA IN PROPRIA OGRADA.
Raspunde

ALTU

Acum 10 ani

ASTA ESTE FRATILOR, NE MUSCAM SI NE JIGNIM INTRE NOI , IAR STRAINII NE CUMPARA TARA. IN LOC SA FIM UNITI . IMI PARE RAU SA SPUN DAR NU E UN COMPORTAMENT SPECIFIC SIBIULUI, E MAI DE GRABA DE CAPITALA, MAI BINE ZIS DE PROSTIMEA CAPITALEI, PT CA SI ACOLO SUNT MULTE PERSOANE DE CARACTER.
Raspunde

carmen

Acum 10 ani

domnul altu nu am pomenit numele domnului Presecan,cel de la trans Agape poate sa fie unul dintre SFINTI nu direct DUMNEZEU , dar cred ca te simti cu musca pe caciula .
Raspunde

@ALTU

Acum 10 ani

Faina lozinca aia cu strainii care ne cumpara tara in timp ce noi murim de invidie privind cum \"altii\" mai smecheri ne fura si ei pe fata si \"legal\". Mari patrioti mai sunt \"altii\" astia... Aplicati legea! Si nu doar pentru unii. Aplicati-o si pentru \"altu\" si pentru \"altii\" ca el!
Raspunde

carmen

Acum 10 ani

am inteles ca marti vor fi avocati, inspectori de zona si disciplina in constructii la aceasta constructie sint curioasa care sunt urmarile legale, rugam cunoscuti sau vecini sa ne tina la curent cu evenimentele sau reporterii de la turnul sfatului.
Raspunde

Operator part time

Acum 10 ani

Locuri de munca urgente! Incheiati imediat contract legal si incepeti rapid o activitate noua, usoara, serioasa si profitabila! Foarte multi oameni au inceput deja sa lucreze! Seriozitatea noastra este absoluta! Primele castiguri au fost deja acordate! NU este joc piramidal sau MLM! Avem nevoie de operatori online care sa lucreze 3 ore pe zi si sa castige 300 dolari lunar! Pentru a afla detalii,trimiteti textul \"Info\" la adresa de email:[email protected] 
Raspunde

aurel

Acum 10 ani

OFERTA NOUA DE LOCURI DE MUNCA! Seriozitate maxima! Contract legal si imediat! Din ce in ce mai multi oameni lucreaza aici! Au fost trimise primele castiguri! Oferim dovada platii! NU e MLM! NU e joc piramidal! Lucrati lejer, ca operator online 3 ore pe zi, si castigati lunar 300 $! Cand doriti detalii trimiteti textul \"INFO\" la aresa de email: ***
Raspunde

Dorel

Acum 10 ani

Oferta de munca extrem de serioasa! Câştigurile sunt garantate! Căutam operatori online care vor sa câştige cel puţin 300 de dolari lunar, cu o munca uşoara de 3 ore pe zi! Pentru a va oferi detalii, trimiteţi textul \"Info\" la adresa de email: ***
Raspunde

stelian

Acum 10 ani

Esti somer, pensionar, student, ?vrei sa schimbi situatia financiara, vrei un job serios , ai gasit locul potrivit.O sansa deosebita pentru cei care vor sa lucreze ca operatori online, part-time (3 ore pe zi) si la domiciliu. Castigurile pot ajunge la 300 de dolari lunar! Sunt necesare doar cunostinte minime de utilizare a calculatorului si conexiune la Internet. Pentru detalii trimiteti textul Info la adresa de email: [email protected]
Raspunde

Venituri Suplimentare!

Acum 10 ani

Cele mai sigure oferte de lucru!Oferta extrem de serioasa!Asiguram din start contract legal!Deja s-au facut primele plati!Multi oameni s-au convins,e randul dumneavoastra acum!NU este MLM!NU este joc piramidal!Castigurile sunt garantate!*** care vor sa castige cel putin 300 de dolari lunar,cu o munca usoara de 3 ore pe zi!Pentru a va oferi Detali trimiteti textul\"info\"la adresa de email: [email protected]
Raspunde

@26

Acum 10 ani

bah, dar plecaturi aveti? numai si numai venituri ?
Raspunde

Cornescu Lidia

Acum 8 ani

In com Cartisoara nr 603 detin o proprietate,care are ca vecin pe Grovu Lucian la nr 587com Cartisoara.Zidul din spate al surii lor(pe care au transformat-o in atelier de tamplarie-pct de lucru fara autorizatie )se afla pe hotarul dintre noi.De 2 ani de zile,au deschidere lunga de 6m in acest zid,deschidere cu vizibilitate spre curtea mea Curtea mea avand 500mp,deci relativ scurta,realizati ca tot ce fac in curte este vazut de eiNu doar atat ;dechiderea este la 1,20m de sol,vecinii pot escalada cu usurinta zidul si patrunde la mine in curte,ma ameninta ca ma bate,ca da cu mine de pamant...(eu locuiesc singura,fiind vaduva de f multi ani)Primaria zice ca nu-i de competenta lor.Va rog ajutati-ma !Multumesc ,mult !Astept ,va rog! Eu am domiciliul stabil in Buc,dar vara,din martie(plec la Cartisoara pe 1 april ac)si stau cam pana la sf.lui oct.Va rog,cu competenta si autoritatea pe care o aveti sa ma ajutati !
Raspunde

Adrian GROVU

Acum 8 ani

Stimata Doamna vaduva Cornescu Lidia Emilia, Va scriu aceste cateva randuri, ca sa deveniti celebră. Va scriu acum, in momente de mare tristețe pentru cealalta familie vecină cu dvs si cu noi, care au suferit pierderea tatalui si sotului intretinator, cărora le ati facut reclamatii de le am pierdut șirul. Dumneavoastra doamna, nici nu aveti ce cauta intr un sat precum Cartisoara, un sat zootehnic, unde miroase a gunoi de la vitele vecinului, purceii guita de foame si viteii dupa mamele plecate la pascut, in ciurda! Dar sa le luam pe rand, ca sa nu ne ascundem dupa copac, vorba ceea. Pe vremea cand traia bunica mea, tin minte ca nici pe ea nu ati ocolit o cu amenințările. Parca mai punea saraca batrana la suflet vrajeala ta de la capitală, ca maram, aduci securitatea. Dupa ce ati taiat plasele de tantari de la geamurile casei noastre, ne ati aruncat gunoiu menajer la fereastra dormitorului de la strada, ne ati bagat apa cu furtunul in casa, ati batut covoare pe sura de care si faceti vorbire, ati dat cu ierbicid pe vita de vie, cel putin asa au spus cei de la inspectia fsanitară, ne injurati zilnic si povestiti numa' minciuni. Sura cu zidul de care ziceti e din 1990. Scrie la primarie, daca tot v ati miscat fizicul pana acolo, puteati întreba. Dvs aveti peste 60 de ani, eu 35, sunteti grasa de nu-mi incapeti nici in vise, ca sa nu mai zic de coafura. Ati vazut-o pe nevasta-mea? Cam asa ceva degust. Prin urmare, nici prin cele mai urate gânduri nu vrem sa va vedem. Cu atat nai putin tatal meu. E la fel de valabil, ati vazut o pe mama mea. Cam acela e genul lui. Dar, sa revenim de unde pana unde faceti dvs publice date si detalii din curtea vecina dvs. In 2015 ati fost numita martor pt o parte intr un proces, v-a respins instanță, din scaun. Era si normal. De atunci, nemulțumită ca nu vi s a dat ocazia la o parere de care nici partea care v a invocat nu avea nevoie, faceti demersuri si depuneti eforturi sa ne scoateti din sarite. Nu va iese. Sa mentionam totusi, cititorilor, ca despre asta este articolul, cum ati construit dvs fara autorizatie un gard in afara limitelor proprietatii, cum ati scos cu tupeu de capitala, doi stalpi la juma de metru de gard, pe care, pe buna dreptate, primaria v a si obligat sa i tăiați. Le multumim, justice has been served in cazul acesta. Ati trimis si la Făgăraș, la primarie, reclamatii cu constructiile pe care le avem acolo, deci doamna draga, matale ai facut obsesie bolnava pentru familia noastra. Ia-ti leacurile la timp si toata treaba va fi buna, garantez! Cel mai bine e sa va faceti viata usoara, traind linistita intre zidurile garsonierei plina de icoane cu sfinți la care va rugati pentru raul altuia. Va inchinati la pietre. Iar cu bătaia, aveti pe undeva dreptate, oricui i ar veni sa va inmoaie schinarea pentru ceea ce intreprindeti. Va doresc o vara zgomotoasa!
Raspunde
Anuleaza raspuns

Lasa un comentariu

Toate comentariile sunt moderate înainte de postarea pe site, pentru a elimina limbajul agresiv de pe această platformă. Mulțumim. Adresa ta de email nu va fi publicată.

Sus