Investiții de peste 200 mil. de euro în mall-urile Sibiului. Care va fi gata primul?

În mai puțin de șase luni trei investitori majori diferiți au anunțat planuri ce depășesc 200 de milioane în Sibiu, toate axate pe centre comerciale. Dacă proiectele vor deveni realitate, din 2018 Sibiul poate fi unul dintre cele mai importante orașe din România din punct de vedere al comerțului modern.

Primele mișcări pe piață au apărut în luna iunie, când compania de real-estate NEPI (New Europe Property Investments) a achiziționat Sibiu Shopping City, pentru suma de 100 de mil. de euro. Câteva zile mai târziu noii proprietari anunțau și ce planuri au în Șelimbăr: tot mall-ul de la marginea Sibiului va intra într-un proces de reamenajare și modernizare. Alex Morar, CEO-ul NEPI, declara atunci pentru Ziarul Financiar că investițiile preconizate pentru anul acesta se ridică la 10 milioane de euro.

“La Sibiu vom începe procesul de modernizare, vom aduce acolo un cinematograf sub un brand cunoscut, iar galeria va fi reconfigurată. Investiţia va fi cam de 10% din cât am plătit pentru proprietate, adică aproximativ 10 milioane de euro”, a declarat Alex Morar.

“Prin obţinerea PUZ-ului, am făcut un nou pas important în dezvoltarea proiectului Festival Shopping Center, un mall prin care ne propunem să dăm o nouă dimensiune experienţei de shopping şi petrecere a timpului liber pentru sibieni şi vizitatorii oraşului”, spunea Daniel Tănăsoiu, reprezentant Primavera Development, la momentul respectiv.

Festival Shopping Center va fi primul centru comercial de tip mall din Sibiu şi va fi ancorat de un hipermarket. În total, va avea 160 de spaţii comerciale. Mall-ul are prevăzut și un cinematograf modern, pe o suprafață de peste 2000 de metri pătrați. De asemenea, noul mall va avea 1100 locuri de parcare, atât într-o parcare subterană cât și la suprafață.

Săptămâna trecută Oasis Retail Development, companie deținută de către oamenii de afaceri Kurt Wagner și Klaus Reisenauer, a anunțat oficial dezvoltarea unui park de retail la ieșirea din Sibiu spre Mediaș, în vecinătatea magazinului de bricolaj Hornbach. Proiectul se întinde pe o suprafaţă de 45.000 mp, iar investiţia necesară construcţiei ar urma să depăşească valoarea de 30 de milioane de euro.

“Avem terenuri în Satu Mare, Focşani, Brăila şi un teren foarte mare în Sibiu. Pe terenul din Sibiu vrem să demarăm un nou centru comercial ce ar urmă să dispună de o suprafaţă închiriabilă totală de 45.000 mp. Proiectul ar putea să fie demarat în cursul anului viitor şi finalizat în cursul anului 2018, iar investiţiile ar putea depăşi 30 de milioane de euro”, a declarat Klaus Reisenauer în cadrul unei conferinţe de presă.

Proiectul din Sibiu va fi dezvoltat în parteneriat cu dezvoltatorul imobiliar CA Immo, companie care a anunţat în acest an că va fuziona cu grupul austriac Immofinanz.

“Deţinem un teren cu o suprafaţă de 18 hectare. Pentru un centru comercial, aşa cum l-am planificat pe cel din Sibiu, este foarte mare, ceea ce ne face să nu excludem posibilitatea vânzării mai unei suprafeţe de câteva hectare. Pentru o suprafaţă închiriabilă de 45.000 mp am avea nevoie de aproximativ 10 hectare de teren. Suntem deschişi la parteneriate. Proiectul din Sibiu ar urma să fie dezvoltat în mai multe etape, iar în prima parte a proiectului vom construi hipermarketul, ancora principală, cu o galerie, cele două proiecte urmând să se ridice la 20.000 mp”, au mai spus oficialii Oasis Retail Development.

Abonează-te la canalul de WhatsApp al Turnul Sfatului pentru a afla în timp real știrile relevante de la Sibiu: accesează linkul de aici și apasă opțiunea Follow (Urmăriți).

de Stefan Dobre

Administrație
Telefon:
0724 605 815