Lucruri importante despre certificatul energetic. Când ai nevoie de el?

Trăim într-o societate care ne obligă să ne supunem anumitor reguli. Majoritatea regulilor sunt bune, cel putin teoretic. Există și reguli discutabile, însă nu vom vorbi despre ele. Vom încerca să analizăm una dintre regulile bune pentru toate părțile implicate și anume obligativitatea existenței certificatului energetic pentru clădiri.

Certificatul energetic este un document, pe cât de simplu, pe atât de important. Deși în România este obligatoriu din anul 2013, acest document este gândit de foarte mulți ani de autoritățile din Uniunea Europeană, iar scopul său este unul cât se poate de bun: de a elimina poluarea de pe continent.

De asemenea, scopul poate fi extins și inglobează și nevoia oamenilor de a consuma căt mai puțină energie. Costurile de întreținere la o clădire foarte eficientă din punct de vedere energetic sunt mult mai mici decât la o clădire cu eficiență energetică scăzută.

Ce trebuie să știi despre certificatul energetic și când ai nevoie de el

Dacă ești proprietar de imobil, ai nevoie de un certificat energetic. Obligativitatea intervine doar în momentul în care înstrăinezi sau închiriezi imobilul, însă utilitatea sa este foarte mare chiar și atunci când nu ai de gând să vinzi construcția. Practic, certificatul de performanță energetică îți oferă câteva informații care te ajută să obții o clădire mai eficientă energetic, care consumă mai puțină energie. Fără a fi scump, merită din plin investiția (exemplu: preț certificat energetic pentru un apartament: circa 200 lei).

În ceea ce privește informațiile pe care trebuie să le cunoști despre certificat, vom încerca să le punctăm pe cele mai importante:

• Certificatul de performanță energetică trebuie să fie solicitat (și plătit, desigur) unui auditor energetic atestat de către proprietarul/investitorul/administratorul imobilului, după caz.
• Certificatul energetic se poate obține rapid și simplu. Puteți oține actul chiar și în doar 24 de ore, cu costuri minime. Mulți auditori energetici atestați percep taxe ce încep de la circa 130 de lei (pentru o garsonieră), sumă extrem de mică daca ținem cont de faptul că valabilitatea unui certificat este de 10 ani.
• Informațiile înscrise în acest document sunt foarte utile, un imobil înscris într-o clasă de eficiență energetică bună are un preț mai bun și/sau se poate vinde mai rapid.
• Imobilele sunt incadrate în clase de eficiență energetică (de la A la G), oarecum similar cu ce știți de la electrocasnice.

Toate clădirile trebuie să aibă un certificat energetic? Există excepții de la regulă?

În general toate clădirile în care se desfășoară o activitate umană trebuie să posede un certificat de performanță energetică în momentul vânzării sau închirierii lor.

Desigur, există și câteva excepții. Clădirile care sunt exceptate sunt monumentele istorice, lăcașurile de cult, construcțiile independente care nu au mai mult de 50 de metri pătrați suprafața desfășurată, construcțiile provizorii etc.

Abonează-te la canalul de WhatsApp al Turnul Sfatului pentru a afla în timp real știrile relevante de la Sibiu: accesează linkul de aici și apasă opțiunea Follow (Urmăriți).

Dacă ți-a plăcut, distribuie articolul și prietenilor tăi