După Polsib, ansamblul Cibinium și Kaufland, un nou proiect imobiliar de amploare ia naștere în zona Șoseaua Alba Iulia – strada Lânii. Investiția se ridică, în primă fază, la aproximativ 4,5 mil. de euro și presupune construcția unui ansamblu de 44 de apartamente de lux pe un teren cu o suprafață de 2.600 metri pătrați.
Proiectul URBAN 42 este dezvoltat de Special Investment, compania preluând denumirea de la fosta fabrică ”Special” care își desfășura activitatea în zonă.
”Noi suntem, în ansamblu, un grup de firme. Firma mamă se numește REPCONS SRL și este specializată în electromontaj. Ceea ce ne-am propus să facem aici nu este un simplu bloc, așa cum sunt atâtea în Sibiu. Scopul este să stimulăm urbanistic întregul cartier. Eu locuiesc aici de când mă știu, familia mea a locuit aici și am lucrat mult timp aici, cu timpul strângând terenurile. Planul Urbanistic Zonal pentru această zonă l-am făcut acum câțiva ani, odată cu Polsib. Treptat, lângă a apărut ansamblul Cibinium, pe urmă noul Kaufland, iar acum noi, care venim în continuarea și completarea ariei. Suntem conștienți că acest teren este printre ultimele apropiate de centrul Sibiului care se pot transforma și vrem să facem totul ca la carte”, a explicat pentru Turnul Sfatului Ștefan Manițiu, project manager.
URBAN 42 va avea peste 730 de metri pătrați de spații verzi, aproximativ 30% din suprafața totală a terenului. Cele 44 de locuințe au prețuri ce pornesc de la 101.000 euro pentru un apartament și ajung până la 330.000 de euro pentru un penthouse cu etaj retras. Prețurile includ parcarea subterană și TVA-ul.
”Familia mea și firma noastră activează de peste 30 de ani în domeniu, performează în mediul privat și știm că trebuie să facem lucrurile așa cum trebuie, fără compromisuri, mai ales la calitate. Eu sunt un tânăr arhitect și acest proiect trebuie să devină cartea de vizită, un etalon pentru dezvoltarea Sibiului. Adevărul este că având acest teren în familie puteam face multe afaceri pe el, inclusiv o parcare – ca să dau un exemplu. Poate ar fi fost mai profitabilă. Însă nu ne-am dorit să sufocăm zona cu mașini, ci vrem să creăm spații verzi, venim în proiect cu lift supradimensionat, instalații electrice smart, finisaje premium, sistem de picurare pentru plantele de pe terase și ambient arhitectural care să pună în evidență spațiul în care ne aflăm”, a detaliat Ștefan Manițiu.
Primele locuințe în URBAN 42 s-au vândut deja, deși ATUM Imobiliare a prezentat proiectul pe piață relativ recent. Dezvoltatorul este conștient că prețurile au stârnit puțină vâlvă în Sibiu și spune că sunt cât se poate de justificate.
”Valoarea investiției a crescut cu un milion de euro în ultimele trei luni din cauza scumpirii materialelor de construcții. Terenul pe care ne aflăm este, de asemenea, unul dintre cele mai scumpe din Sibiu, fiind aproape de centru, magazine precum și spații verzi și zone de recreere. Pe urmă, tot ce facem este de calitate, inclusiv utilitățile și instalațiile sunt premium. Toate apartamentele vor fi dotate cu încălzire în pardoseală cu zonificare, iluminat cu dimare și control smartphone, jaluzele acționate electric, sistem de irigare pentru plantele din bacoane, videointerfon, parcări cu alimentare pentru mașinile electrice, buncăr atomic, boxe la subsol pentru locatari, spațiu de depozitare pentru biciclete și cărucioare pentru copii și un spațiu verde de 730 de metri pătrați”, a mai detaliat managerul de proiect al URBAN 42.
Viitorii proprietari vor primi din partea dezvoltatorului și posibilitatea de realiza finisajele, ori designul interior.
Termenul pentru finalizarea lucrărilor este iulie-august 2023. URBAN 42 reprezintă doar o primă fază dintr-un proiect mai amplu, care va fi demarat ulterior pe un teren ce totalizează 4.500 de metri pătrați.
”Eu nu văd acest proiect ca pe un bloc de locuințe, ci ca pe o bucată de artă. Nu este o simplă afacere din care încercăm să stoarcem un profit. Dimpotrivă. Arta înseamnă mai mult decât necesitate, ce ne-am propus noi să facem este să completăm zona, să ridicăm standardul în ceea ce privește construcție urbană în Sibiu și să dezvoltăm un nou spațiu premium. Asta înseamnă respect atât față de clienți cât și față de tine ca arhitect”, concluzionează Ștefan Manițiu.
Cine este interesat de locuințe sau vrea să afle mai multe detalii poate găsi urmărind acest link, ATUM Imobiliare fiind reprezentant exclusiv al URBAN 42.
Abonează-te la canalul de WhatsApp al Turnul Sfatului pentru a afla în timp real știrile relevante de la Sibiu: accesează linkul de aici și apasă opțiunea Follow (Urmăriți).
Vizualizari: 11700
Ultimele comentarii
Acum 24 minute
Un cititor
Acum 24 minute
Emil
Acum 38 minute
Nobody
Acum 38 minute
Pol-Pot
Acum 44 minute
Gheorghe Ion