Un nou cartier ar putea fi construit la marginea Sibiului, la ieșire spre Mediaș: 17 imobile și peste 230 de locuințe

Serviciul Urbanism și Amenajarea Teritoriului din cadrul Primăriei Sibiu a publicat luni, 8 mai, un anunț privind intenția de elaborare a Planului Urbanistic Zonal în vederea construirii mai multor imobile pe strada General Grigore Baștan din prelungirea Cartierului Veteranilor.

Beneficiarul noului PUZ este SC Big Bang City SRL, conform planșelor alăturate anunțului fiind vorba despre 17 imobile, care conțin atât spații comerciale cât și peste 230 de locuințe. Clădirile ar urma să fie ridicate pe un teren în suprafață totală de peste 26.000 de metri pătrați.

Reprezentanții Primăriei Sibiu invită pe oricine este interesat să-și exprime punctul de vedere cu privire la eventuala investiție care va marca dezvoltarea zonei.

”Observaţiile sunt necesare în vederea stabilirii cerinţelor de elaborare a Planului Urbanistic Zonal:

- ZONĂ DE URBANIZARE - CONSTRUIRE LOCUINŢE CU REGIM MAXIM DE ÎNĂLȚIME S+P+2+M/R, S+D+P+E+M/R, CUT= 1,05, MUN. SIBIU, STR. G-RAL GRIGORE BASTAN, FN.

Răspunsul la observaţiile transmise va fi trimis în copie către toate persoanele care au depus sesizări în scris înregistrate la Primăria municipiului Sibiu...”, se precizează în anunțul municipalității.

Zona avută în vedere de dezvoltator este în spatele cartierului Veteranilor, nu departe de Centura Ocolitoare a municipiului Sibiu și centrul comercial format din Prima Shopping Center, Jumbo și Hornbach. În ultimii ani această parte a Sibiului a cunoscut o dezvoltare accelerată, care presupune și efecte negative, respectiv creșterea valorilor de trafic și apariția ambuteiajelor.

Anunțul primăriei este însoțit de un memoriu de prezentare, în care sunt detaliate mai multe aspecte privitoare la viitorul ansamblu rezidențial. Articolul 9 din secțiunea 3 a Memoriului de prezentare estimează un număr de 236 de apartamente în noul ansamblu, cu 354 locuri de parcare și peste 4.600 metri pătrați de spații comerciale cărora le-ar reveni 44 locuri de parcare. În total s-ar ajunge astfel la 398 locuri de parcare, după apare cu roșu în documentul citat.

Tot referitor la circulație, în memoriul de prezentare se menționează ca propunere ”continuarea străzii G-ral Grigore Baştan şi lărgirea drumlui de exploatare DE 2850 la o ampriză de totală de 10.00 m”.

”Strada General Grigore Baștan, actualmente la nivel de drum de exploatare, localizată la limita estică a amplasamentului conform PUG este prevăzută şi modernizarea acesteia prin realizarea unui profil de stradă tip III A, stradă colectoare, cu o ampriză de 17.00 m. Pe latura nordică a parcelei generatoare de PUZ este drumul de exploatare DE2850, având la momentul actual o ampriză de aproximativ 3.90 m cu două sensuri şi câte o bandă pe fiecare sens, reprezintă o stradă insuficientă ca mărime pentru importanţa ei dar mai ales pentru potenţialul de dezvoltare al zonei. Se propune realizarea unui drum cu ampriza de 10.00, cu două sensuri şi câte o bandă pe fiecare sens flancat de trotuare. La limita de vest a amplasamentului studiat, drumul de exploatare DE 2646 existent - drum aflat in extravilan, stradă de legătură din cartierul Tineretului si cartierul Veteranii de Război”, este precizat în memoriul de prezentare al proiectului.

Cine este interesat poate afla mai multe detalii accesând memoriul de prezentare aici.

Sibienii care vor să-și exprime punctul de vedere cu privire la cele prezentate mai sus o pot face pe următoarele căi:

- pe adresa Primăriei Municipiului Sibiu, str. S. Brukenthal nr. 2

- email: [email protected], tel. 0269-208800 int. 551

- persoana responsabilă cu informarea și consultarea publicului este consilier Carmen Budu.

Perioada în care se pot transmite observații este 5 mai – 30 mai 2023.

Citește și:

Proiectul Novarion din Sibiu a atras investiții de 7 milioane de euro. Dezvoltă un mic oraș pe 5,3 hectare, lângă Lacul Binder: 500 de apartamente, spa, sală de sport, grădiniță și piscină

Abonează-te la canalul de WhatsApp al Turnul Sfatului pentru a afla în timp real știrile relevante de la Sibiu: accesează linkul de aici și apasă opțiunea Follow (Urmăriți).

de Stefan Dobre

Administrație
Telefon:
0724 605 815