Miercuri,
19.06.2024
Partial Noros
Acum
17°C

Apartamentele închiriate în regim hotelier în Sibiu ”mușcă” tot mai mult din piața cazărilor. 12% din locurile de cazare din județ sunt oferite în acest tip de cazare. În 2020, oficial, acesteau nu existau

Apartamentele închiriate în regim hotelier în Sibiu ”mușcă” tot mai mult din piața cazărilor. 12% din locurile de cazare din județ sunt oferite în acest tip de cazare. În 2020, oficial, acesteau nu existau

9,78%, 12,57%, 13,69%. Acestea sunt procentele care reprezintă sosirile oficiale în apartamentele închiriate în regim hotelier din totalul sosirilor în hoteluri, în ultimii trei ani.

Este clar că sunt tot mai multe apartamente care sunt închiriate turiștilor în județ, în special în municipiul Sibiu, la aproximativ același număr de turiști, pentru că suma totală crește încet în ultimii ani. Asta înseamnă că gradul de ocupare din hoteluri scade, pe de-o parte din cauza concurenței, care vine din partea celor care închiriază apartamente turiștilor, dar și din cauza faptului că pe piață continuă să apară noi hoteluri.

Record în 2023

Numărul sosirilor în structurile de primire turistică este în creștere în județ, în anii de după pandemie, reușind în 2023 să depășească recordul stabilit în 2019, 578.234 de sosiri au fost consemnate de Institutul Național de Statistică prin serviciul Tempo în 2023, față de precedentul record din 2019, atunci când au fost 575.545 de sosiri în unitățile de cazare turistică.

După numărul de înnoptări, anul 2023 nu a depășit recordul din 2019. Conform datelor obținute din serviciul Tempo al INS, aflăm că anul trecut au fost în județ aproape un milion de înnoptări: 9,485 de mii, în timp ce în 2019 au fost 9,691 de mii.

Din acestea, peste jumătate, 59% provin de la hoteluri. Au fost în 2023, conform INS, 567 de mii de înnoptări în hoteluri, în timp ce în apartamentele închiriate în regim hotelier numărul a ajuns la 85.664. Creșterea aici este evidentă: 43 de mii în 2021 și 65 de mii în 2022.

Numărul sosirilor turiștilor în structurile de primire turistică

2023 – 578.234

2022 – 532.979

2021 – 454.983

2020 – 262.807

2019 – 575.545

Numărul înnoptărilor în județul Sibiu

2023 – 948.559

2022 – 903.359

2021 – 776.215

2020 – 447.218

2019 – 969.147

12% din locurile de cazare din județ sunt oferite în apartamente închiriate în regim hotelier

Hotelurile oferă în județ 32% din totalul capacității de primire turistică. Sunt aici, oficial, 11.675 de locuri, dintre care 3.740 de locuri sunt oferite de către hoteluri.

Apartamentele închiriate în regim hotelier oferă în județ, tot oficial, 1.402 locuri, ceea ce ar reprezenta 12% din totalul locurilor de cazare.

Locurile de cazare în hoteluri sunt în scădere în județ, de la 4.023 în 2021, la 3.961 în 2022 și 3.740 în 2023.

În cazul aparatmentelor, trendul este opus: 1.099 de locuri în 2021, 1.149 în 2022 și 1.402 în 2023.

Majoritatea covârșitoare a apartamentelor pentru turiști sunt în municipiul Sibiu

Numărul de sosiri în apartamente închiriate în regim hotelier s-a dublat în ultimii trei ani. Erau în 2021 raportate 24.902 de sosiri în județ. Anul trecut, numărul a ajuns la puțin peste 40 de mii.

De semnalat este și faptul că peste 70% din aceste sosiri, în apartamente închiriate, sunt făcute în municipiul Sibiu, însă procentul față de restul județului este în scădere.

49.416 de sosiri în apartamente au fost în 2023, dintre care 38.665 au fost în municipiul Sibiu, ceea ce reprezintă 78,24%.  În 2022 au fost 40.067 de sosiri în apartamente, dintre care 33.027 au fost în municipiul Sibiu. Procentul era atunci de 82,42%. 24.902 de sosiri au fost în 2021, dintre care 20.717 au fost în municipiul Sibiu. Un procent și mai mare: 83,19%.

Cele mai numeroase sosiri în apartamentele închiriate în regim hotelier sunt în localitățile din jurul municipiului Sibiu: Avrig, Cisnădie și Șelimbăr.

Aici, de exemplu, în 2021 nu era niciun apartament înregistrat de INS ca unitate de primire turistică. Un an mai târziu, în 2022, erau 537, iar anul trecut numărul au ajuns la 1.429 de apartamente de închiriat în regim hotelier, în Șelimbăr.

Dacă numărul de turiști este în creștere și cresc și sosirile în hoteluri și apartamente, înnoptările în pensiuni, în schimb, sunt în scădere. De la 89.533 de sosiri în 2017, numărul a scăzut treptat, ajungând în 2023 la aproape jumătate: 53.044.

Sosirile în hoteluri:

360.890 de sosiri ale turiștilor în județul Sibiu în 2023

318.625 de sosiri ale turiștilor în județul Sibiu în 2022

254.544 de sosiri ale turiștilor în județul Sibiu în 2021

159.077 de sosiri ale turiștilor în județul Sibiu în 2020

366.014 de sosiri ale turiștilor în județul Sibiu în 2019

AJT: Hotelierii se plâng de concurența neloială a apartamentelor închiriate în regim hotelier

Asociația Județeană de Turism Sibiu a organizat recent o întâlnire de lucru cu hotelierii din Sibiu, pentru a discuta despre ”provocările sezonului turistic”.

Președintele Asociației Județene de Turism, Alin Chipăilă, spune că în cadrul întâlnirii, reprezentanții hotelierilor au precizat că sunt probleme legate de concurența pe care o fac apartamentele închiriate turiștilor.

”A existat această problemă semnalată, cei din HORECA au precizat că în această zonă nu există o clasare, așa cum există la hoteluri sau pensiuni, nu sunt aceleași normative, iar concurența din acest punct de vedere nu este egală”, spune Chipăilă.

Aceleași probleme erau semnalate încă de anul trecut de sibieni care activează în domeniul hotelier.

”Este o concurență neloială. Nu au atâtea controale, nu au nici aceleași condiții, cum sunt la noi și totuși noi trebuie să ne raportăm la prețurile lor. Noi avem cheltuieli pe Credidam, artiști, plus altele, ei nu au chiar atâtea. Însă nu au nici condiții. Mulți încasează banii și la negru. Concurența e puțin neloială. În Franța, am înțeles că se dorește închiderea afacerii apartamentelor închiriate în regim hotelier. Vedem, noi să fim sănătoși. Banii băgați aici eu nu-i mai scot, măcar să reușesc să plătesc rata creditelor”, spunea Cristina Anghelina, managerul Pensiunii Denim.

Abonează-te la canalul de WhatsApp al Turnul Sfatului pentru a afla în timp real știrile relevante de la Sibiu: accesează linkul de aici și apasă opțiunea Follow (Urmăriți).

Alin Bratu

de Alin Bratu

Politic
Telefon:
0745 590 991

alin[at]turnulsfatului.ro

Comentarii

10 comentarii

Vivi Dragan

Acum 3 săptămâni

Stati linistiti ca in Avangarden , Doamna Stanca si in City Residence sunt o gramada de apartamente care sunt inchiriate la fete care practica cea mai veche profesie din lume. Toate sunt inchiriate la negru si fiscul si politia dorm pe ei.
Raspunde

@vivi

Acum 3 săptămâni

Le cam stii, Vivi :)) Ai luat ceva de pe-acolo de ești așa încrâncenat :)))?!
Raspunde

Pastor marginas

Acum 3 săptămâni

Procentul poate fi lejer ridicat cel putin cu inca pe atata daca toti care inchiriaza in regim hotelier ar declara asta :) Majoritatea fac bani "la negru" din acest tip de afacere, asa ca hai sa fim seriosi
Raspunde

Sibian

Acum 3 săptămâni

Unde mai pui ca mare parte din banii încasați pe aceste apartamente în regim hotelier nu sunt fiscalizati. Tot ce se închiriază direct prin telefon se baga direct în buzunar.
Raspunde

Pușcașu Marin

Acum 3 săptămâni

Mă gândesc că Bratu a luat cifrele din surse oficiale. Și dacă apar în surse oficiale, cineva le-a declarat că are venituri din ele, și se impozitează.

Raspunde

Gica

Acum 3 săptămâni

Și uite așa rămâne Ciolacu fara bani pentru pomeni electorale la prezidențiale.

Raspunde

Gicu

Acum 3 săptămâni

Activitatea aceasta a devenit o mare napasta pentru locatarii domiciliati in imobilele ce inchiriaza astfel de apartamente. Cei ce sunt vecini cu aceste apartamente stiu ce vorbesc. Pe chiriasii de o noapte sau doua ii doare la basca ca apartamentul pe care l-au inchiriat se afla in bloc rezidential. Zici ca de fapt inchiriaza intreg blocul, asta dupa galagia pe care o fac, mizeria de pe scara pe care o lasa dupa ei, nemaipunant la socoteala desele incidente in care lasa apa sa curga inundand vecinii. Ias proprietarii care le pun la dispozitie sunt cei mai mari nesimtii. Ii doare undeva de reclamatiile facute de vecini. Unii ameninta ei vecinii sa isi tina gura. Pentru ca au bani, relatii si isi exercita influenta daca vine vorba de vreo reclamatiein acest sens. Tu ca umila parte vatamana nu ai nici un drept in fata lor. Asa ca invit TS sa faca o ancheta in aceste sens. Personal cred ca ar trebui reglementate prin lege activitatile de genul acesta. Pentru ca logic ar trebui sa se tina seama de parerea proprietarilor imobilului in caz ca unul dintre ei vrea sa dea in chirie pe regim hotelier un apartament aflat in acel imobil. Nu este normal ca fiecare sa faca absolult ce vrea muschiul lui, nesocotind si dreptul la o viata normala al vecinului. Pentru ca libertatea cuiva este doar pana in punctul in care incepe incalcarea libertatii celuluilalt.

Raspunde

Aci Duțu

Acum 3 săptămâni

" Pentru ca libertatea cuiva este doar pana in punctul in care incepe incalcarea libertatii" Exact. Deci lasă-i libertatea să facă ce vrea cu proprietatea lui. Ești proprietar numai pe apartamentul tău, nu pe tot blocul.

Raspunde

Gicu

Acum 3 săptămâni

Deci nu ai inteles nimic. Libertatea NU inseamna lezarea libertatii mele ca vecin. Adica nu imi f.. mie linistea, curatenia si imi distrugi interfonul pentru ca vrei libertatre fara limite. Ai inteles sau nu? Daca nu atunci ne mutam cu totii in padure si avem acolo toata libertatea de a ne k.. unde poftim
Raspunde

Berbantul

Acum 3 săptămâni

In zona Dedeman, adică Avantgarden, este fieful "fetițelor". Chiar fetițe, unele n-au nici 18 ani. Unora le plac numai trufandalele.
Raspunde
Anuleaza raspuns

Lasa un comentariu

Toate comentariile sunt moderate înainte de postarea pe site, pentru a elimina limbajul agresiv de pe această platformă. Mulțumim. Adresa ta de email nu va fi publicată.

Sus