Vineri,
07.02.2025
Cer Senin
Acum
-5°C

Spațiu comercial și birouri: PUZ pentru o clădire nouă pe șoseaua Alba Iulia. Zona este centru de cartier

Spațiu comercial și birouri: PUZ pentru o clădire nouă pe șoseaua Alba Iulia. Zona este centru de cartier

O clădire de birouri va fi construită pe șoseaua Alba Iulia, în zona Căii Turnișorului. Un proiect de hotărâre privind aprobarea unui plan urbanistic zonal a fost inclus pe ordinea de zi a următoarei ședințe a Consiliului local.

Proiectul propune aprobarea documentației de urbanism P.U.Z. - "Construire spațiu comercial și birouri" în Municipiul Sibiu, Șos. Alba Iulia, FN. Conform documentului, zona face parte din unitatea teritorială de referință „Centru de cartier”.

Cu referire la indicatorii urbanistici, impuși prin proiect, se menționează că procentul de ocupare al terenului (POT) va fi de 80%, iar coeficientul de utilizare a terenului (CUT) de 2, acestea fiind valorile maxime admise conform Planului Urbanistic General (PUG) Sibiu.

Clădirea va avea maximum două niveluri supraterane, cu posibilitatea unui etaj retras, înălțimea maximă la cornișă fiind de 10 metri, iar la nivelul retras de 15 metri.

Pentru derularea proiectului, proprietarii vor asigura modernizarea infrastructurii. Aceștia au obligația de a ceda 293 mp din suprafața terenului către domeniul public pentru a permite extinderea trotuarelor și rețelelor edilitare. Toate construcțiile din proiect se vor racorda la utilitățile publice, iar proprietarii vor suporta costurile aferente extinderii rețelelor edilitare și iluminatului public.

În ceea ce privește accesul, acesta se va realiza din șoseaua Alba Iulia, iar despre staționarea autovehiculelor se menționează că „va fi dimensionată conform Regulamentului Local de Urbanism”. „Staționarea vehiculelor de aprovizionare și transport se va face în afara domeniului public. Se vor asigura spații rezervate acestui scop”, prevede documentul.

Conform planșei atașate la proiectul de hotărâre, clădirea va fi ridicată pe un teren liber, situat între o clinică oftalmologică și o locuință, în zona Căii Turnișorului și Albert Bielz.

Abonează-te la canalul de WhatsApp al Turnul Sfatului pentru a afla în timp real știrile relevante de la Sibiu: accesează linkul de aici și apasă opțiunea Follow (Urmăriți).

Vizualizari: 1929

Ion Surdu

de Ion Surdu

Redactor

Comentarii

0 comentarii

Anuleaza raspuns

Lasa un comentariu

Toate comentariile sunt moderate înainte de postarea pe site, pentru a elimina limbajul agresiv de pe această platformă. Mulțumim. Adresa ta de email nu va fi publicată.

Sus