Cum va arăta hotelul pe care sibienii de la Novarion vor să-l construiască pe malul Cibinului. PUZ-ul zonei a fost adoptat de Consiliul local

Noul hotel ce va fi ridicat în Sibiu va fi construit pe malul Cibinului, în apropiere de piața agroalimentară. În zonă este prevăzută și construcția unui nou pod peste râu. Antreprenorul sibian Raul Țărnaru, fondatorul companiei de construcții și dezvoltări imobiliare Novarion, a anunțat recent la Financing & IPO Summit 2025 despre planurile de construcție.

Proiectul se referă la zona delimitată de strada Morilor, la numerele 20 și 22. Despre schimbarea zonei se discută de mai mult timp, însă fără a se cunoaște detalii exacte. În toamna anului 2023 Direcţia de Amenajarea Teritoriului și Urbanism din cadrul Primăriei Sibiu anunța prin Serviciul Urbanism şi Amenajarea Teritoriului organizarea unei consultări publice în vederea realizării unui Plan Urbanistic pentru Zone Construite Protejate (PUZCP) dedicat unui proiect imobiliar nou pe strada Morilor.

În anunț era vorba despre faptul că o companie intenționează să reabiliteze și să construiască noi corpuri de clădiri pentru imobilele aflate la numere 20 și 22 de pe strada Morilor. La acel moment, conceputul adus în atenția publicului viza atât o clinică medicală nouă, cât și locuințe sau unități de cazare.

Sursa: Novarion

PUZCP-ul a fost inițiat de compania XUX INVESTMENT SRL, iar de elaborarea proiectului s-a ocupat SC UHM Research & Planning SRL din București.

„Conservare, reabilitare, desfiinţare parţială şi extindere corp principal de clădiri existente şi construire corpuri noi cu funcţiuni mixte de locuire, turism cu caracter intraurban de sănătate (clinică medicală) administrative şi comerciale cu caracter intraurban, desfiinţare corpuri Anexă (Morilor 22). Desfiinţare clădiri existente şi construire corpuri noi de clădiri cu funcţiuni mixte de locuire, turism cu caracter intraurban, de sănătate (clinică medicală), administrative şi comerciale cu caracter intraurban (Morilor 20), propus în mun. Sibiu, Str. Morilor, NR. 20, 22”, scria în anunțul public.

Mai este de menționat că inițiativa aducea în discuție și construirea unui nou pod peste râul Cibin, în prelungirea străzii Pedagogilor.

Citește și: Un nou proiect imobiliar pe malul Cibinului în consultare publică. Construirea unui pod în prelungirea străzii Pedagogilor adusă în discuție

Sursa: U.H.M. RESEARCH & PLANNING S.R.L

La sfârșitul anului trecut, în decembrie 2024, proiectul pentru aprobarea documentației de urbanism, denumită „P.U.Z.C.P. - Conservare, reabilitare, desființare parțială și extindere corp principal de clădire existent și construire corpuri noi cu funcțiuni mixte de locuire, turism, sănătate, administrative și comerciale” a fost aprobată de consilierii locali.

Citește și: Proiectul de transformare a unei zone de lângă centrul istoric a ajuns în Consiliul local. Pod propus peste Cibin

Documentația descrie o combinație de restaurare a clădirilor existente, demolări selective și construirea unor noi clădiri multifuncționale. Proiectul include următoarele funcțiuni:

Locuințe (unifamiliale, semicolective și plurifamiliale);
Spații pentru turism (hoteluri, pensiuni urbane, hosteluri);
O clinică medicală;
Spații administrative și comerciale.

În documentația probată de consilierii locali se mai menționează că viitoarele clădiri vor respecta caracteristicile arhitecturale ale zonei, cu regimuri de înălțime de maxim trei etaje peste parter. Toate construcțiile vor păstra armonia cu clădirile istorice învecinate, integrându-se în peisajul urban specific, potrivit descrierilor.

Mai este de precizat că în hotărâre se menționează că documentația de urbanism va avea o valabilitate de 36 de luni, timp în care proprietarii vor trebui să îndeplinească mai multe etape obligatorii, inclusiv dezmembrarea și comasarea terenurilor, precum și obținerea autorizațiilor necesare.

Hotel de 10 milioane de euro

„Avem un teren într-o zonă centrală a Sibiului pentru care am obținut PUZ-ul și unde vom face un hotel. Va fi The River Hotel. Este un proiect de 10 milioane de euro, 3.000 de metri, în zona istorică, foarte bine poziționat. Ori o să extindem parteneriatul cu HUBIX ori ne vom lua un partener pe partea de hospitality. Va fi un hotel branduit, avem scrisori de intenție de la Hilton, Marriott și Accor până acum, intrăm în negocieri”, a spus recent fondatorul Novarion, citat de Economedia.

Citește și: „Pregătim un hotel de 10 milioane de euro în centrul Sibiului”. Sibienii de la Novarion vor să se listeze pe piața AeRO a BVB

Compania a publicat pe site-ul său mai multe imagini care reprezintă conceptul care va sta la baza viitoarei construcții.

Sursa fotografii: Novarion

Abonează-te la canalul de WhatsApp al Turnul Sfatului pentru a afla în timp real știrile relevante de la Sibiu: accesează linkul de aici și apasă opțiunea Follow (Urmăriți).

Dacă ți-a plăcut, distribuie articolul și prietenilor tăi

de Ion Surdu

Redactor