Un nou proiect imobiliar pe malul Cibinului în consultare publică. Construirea unui pod în prelungirea străzii Pedagogilor adusă în discuție

Direcţia de Amenajarea Teritoriului și Urbanism din cadrul Primăriei Sibiu anunță prin Serviciul Urbanism şi Amenajarea Teritoriului organizarea unei consultări publice în vederea realizării unui Plan Urbanistic pentru Zone Construite Protejate (PUZCP) dedicat unui proiect imobiliar nou pe strada Morilor.

Mai pe înțelesul tuturor, o companie intenționează să reabiliteze și să construiască noi corpuri de clădiri pentru imobilele aflate la numere 20 și 22 de pe strada Morilor. Cum cele două edificii se află într-o zonă protejată, în centrul istoric al Sibiului, este necesară consultarea publicului și realizarea unui Plan Urbanistic pentru Zone Construite Protejate (PUZCP).

Conceputul adus în atenția publicului vizează atât o clinică medicală nouă, cât și locuințe sau unități de cazare.

Proiectul menționat mai sus este intitulat:

„Conservare, reabilitare, desfiinţare parţială şi extindere corp principal de clădiri existente şi construire corpuri noi cu funcţiuni mixte de locuire, turism cu caracter intraurban de sănătate (clinică medicală) administrative şi comerciale cu caracter intraurban, desfiinţare corpuri Anexă (Morilor 22). Desfiinţare clădiri existente şi construire corpuri noi de clădiri cu funcţiuni mixte de locuire, turism cu caracter intraurban, de sănătate (clinică medicală), administrative şi comerciale cu caracter intraurban (Morilor 20), propus în mun. Sibiu, Str. Morilor, NR. 20, 22”.

Compania beneficiară este XUX INVESTMENT SRL, iar de elaborarea proiectului s-a ocupat SC. UHM Research & Planning SRL din București.

Proiectul avut în vedere se află în Subzona Construcții Protejate Centrul Istoric 16, motiv pentru care modificările propuse de dezvoltatorul imobiliar sunt analizate în ansamblu. Zona astfel vizată de consultarea publică pornește de la limita Pieței Cibin, ajunge până pe strada Dârstelor, strada Malului și Alee Filosofilor.

”Prezentul regulament se aplică în teritoriul P.U.Z. SZCP CENTRU ISTORIC_ 16 (Morilor).

Teritoriul SZCP CENTRU ISTORIC_16 (Morilor) cuprinde 53 de imobile:

– Aleea Filosofilor: 12;

– Strada Dârstelor: 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 20A, 22, 22A, 24;

– Str. Malului nr. 8;

– Strada Morilor: 1, 3, 5, 7, 7A, 9, 9A, 98, 11, 13, 15, 17, 19, 21 , 23, 25, 27, 29, 31-33, 35, 37, 39,

41 , 43, 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22;

– Piaţa Cibin: 1, 2;”, se precizează în regulamentul de urbanism cuprins în documentația supusă aprobării.

Iată mai jos cum arată zona luată în discuție:

Sursa: U.H.M. RESEARCH & PLANNING S.R.L

Un detaliu interesant pe care proiectantul îl aduce în discuție este propunerea de construire a unui nou pod peste Cibin, în dreptul străzii Pedagogilor. Planșa precizează că podul respectiv apare în Planul Urbanistic General al Sibiului. Mai mult decât atât, intersecția străzii Pedagogilor cu Malului devine aglomerată în anumite momente ale zilei, artera respectivă aducând spre centru trafic din cartierul Turnișor sau Zona Industrială a Sibiului.

Aceasta nu este prima propunere de construire a unui pod nou peste Cibin. Un proiect imobiliar aflat în dezbatere publică la începutul toamnei, care viza zona Flaro de pe malul Cibinului – în aval de piață, propunea de asemenea realizarea unui pod.

Sursa: U.H.M. RESEARCH & PLANNING S.R.L

Cine este interesat să citească documentația dedicată proiectului care vizează clădirile de pe Morilor 20 și 22 o poate consulta aici.

Sibienii își pot exprima puncte de vedere pe această temă în perioada 30 octombrie – 22 noiembrie 2023. Opiniile pot fi transmise municipalității pe adresa Primăriei Municipiului Sibiu, str. Samuel von Brukenthal nr. 2 sau prin email la adresa [email protected], telefon 0269-208800 int. 551.

Persoana responsabilă cu informarea și consultarea publicului este consilierul Carmen Budu.

Citește și:

Concluziile dezbaterii publice pentru noul ansamblu rezidențial de pe malul Cibinului, în zona fostelor fabrici Flaro și Mondex