Renovarea Sălii Transilvania s-a scumpit cu peste 1,5 mil. de lei, înainte să înceapă. Lucrările trebuie finalizate până în toamna anului 2028

Proiectul de renovare energetică a Sălii Transilvania se scumpește cu aproximativ 1,6 mil. de lei, din cauza creșterii TVA-ului la 21% și apariției unor lucrări neprevăzute. Datele reies dintr-un proiect de hotărâre aflat pe masa consilierilor județeni, o decizie în acest sens urmând se lua joi, cu ocazia ședinței lunare a Consiliului Județean Sibiu.

Proiectul de renovare a Sălii Transilvania ar urma să coste 64,1 milioane de lei, față de 62,5 mil. lei, cât era planificat inițial. Cea mai mare parte a acestor bani, respectiv suma de 62,1 mil. lei, o reprezintă asistenței financiară nerambursabilă prin Programul Regional Centru 2021-2027, restul fiind contribuția Consiliului Județean.

Reamintim că în data de 27 iunie 2024 Consiliul Județean Sibiu a semnat contractul de finanțare în vederea implementării proiectului ”Renovarea energetică a Sălii Polivalente Transilvania Sibiu”, derulat prin Programul “Regiunea Centru” 2021 – 2027.

La momentul depunerii proiectului spre finanțare, în cadrul documentației de avizare a lucrărilor de intervenție (DALI) s-au prevăzut lucrări de eficientizare energetică (arhitectură, compartimentări interioare, fațade/anvelopă, termoizolații, acoperiș/terasă, instalații, securitate la incendiu, etc) care au avut un caracter general și orientativ, corespunzător nivelului de fundamentare al acestei faze de proiectare.

După semnarea contractului se proiectare au apărut lucrări noi. Acesta este unul dintre motivele pentru care acum se scumpește modernizarea sălii, deși lucrările fizice încă n-au început.

”Pentru elaborarea documentației tehnico-economice la faza proiect tehnic (PT), care poate dezvolta și optimiza soluțiile propuse în faza DALI, proiectantul a prevăzut lucrări suplimentare de termoizolare și instalații care, pe de-o parte, contribuie direct la creșterea performanței energetice a clădirii prin reducerea pierderilor de căldură și, pe de altă parte lucrări de arhitectură, compartimentări interioare, fațade, acoperiș/terasă, cerințe de securitate la incendiu, etc, care să asigure respectarea normativelor în vigoare, și o creștere a performanței funcționale și de exploatare a clădirii”, se arată în proiectul de hotărâre aflat pe masa consilierilor județeni.

Al doilea motiv invocat îl reprezintă majorarea TVA de la 19% la 21%.

”De asemenea, față de anul 2024 când a fost întocmită documentația la faza DALI, la momentul elaborării proiectului tehnic în decembrie 2025, a fost modificată cota standard a taxei pe valoarea adăugată (TVA) de la 19% la 21%, în conformitate cu Legea nr. 141/2025 privind unele măsuri fiscal-bugetare”, se mai arată în proiectul de hotărâre.

Extras din proiectul de hotărâre al CJ Sibiu

Durata de execuție a lucrărilor este 21 luni de la data emiterii ordinului de începere a lucrărilor. La final, planurile prevăd o reducere de peste 5 ori a consumului anual de energie primară, scăderea de aproximativ 33 de ori a volumului de emisii de gaze cu efect de seră și diminuarea de aproape 6 ori a consumului anual specific de energie finală pentru încălzire în cadrul construcției, a cărei suprafață totală desfășurată este de 10.660 mp.

Conform contractului de finanțare, lucrările trebuie încheiate cel târziu în luna octombrie 2028.

Date utile

Din punct de vedere structural, Sala Transilvania are 4 volume construite: Corp principal (regim înălțime P+2E), Corp intrare principală (doar Parter), Corp centrală de ventilație și vestiare (regim înălțime P+2E) și Corp casă scară.

Clădirea are o uzură medie, iar degradările identificate atât la nivelul închiderilor cât și la nivelul elementelor de finisaj au apărut din cauza supunerii la acțiunea apei din precipitații, infiltrații și degradări ale instalațiilor. Din punct de vedere energetic, clădirea este relativ costisitor de întreținut, datorită lipsei măsurilor de reabilitare energetică adecvate. Reabilitarea termică vizează corpul C1 (Sala Polivalentă în sine), fără a se realiza modificări funcționale și structurale.

Important de precizat că nu se intervine din punct de vedere arhitectural, ci doar pe partea de utilități, asupra corpului de clădire C2 (construcții anexă – centrală termică, stație hidrofor, post transformare și SRM gaz).

Abonează-te la canalul de WhatsApp al Turnul Sfatului pentru a afla în timp real știrile relevante de la Sibiu: accesează linkul de aici și apasă opțiunea Follow (Urmăriți).

Dacă ți-a plăcut, distribuie articolul și prietenilor tăi

de Stefan Dobre

Administrație
Telefon:
0724 605 815