Proprietarii hotelului Ramada și un consilier local AUR contestă majorarea impozitelor locale. Conducerea Primăriei propune respingerea plângerilor prealabile

Reprezentanții General Hotel Group, societatea care deține clădirea hotelului Ramada din Sibiu, și Constantin Dincă, reprezentant al AUR în Consiliul Local Sibiu, au depus plângeri prealabile prin care, invocând motive diferite, solicită revocarea, parțială sau totală, a hotărârii adoptate anul trecut pentru majorarea taxelor și impozitelor locale.

Prin plângerea prealabilă depusă la finele lunii ianuarie de către General Hotel Group SRL, reprezentanții acestei societăți solicită revocarea unui articol din hotărârea care a primit numărul 462/205 și care a fost adoptată într-o ședință extraordinară a Consiliului local Sibiu, organizată pe 30 decembrie 2025. Articolul vizat de plângerea General Hotel Group este cel prin care se impune o cotă adițională a impozitului pe clădirile nerezidențiale aflate în proprietatea persoanelor juridice.

În sprijinul solicitării lor, reprezentanții societății din Sibiu au invocat faptul că hotărârea a fost adoptată fără a exista un studiu de impact și fără a respecta transparența decizională, fiind adoptată la doar câteva zile de la punerea în dezbatere publică. Totodată, societatea administrată de Oprea Carabulea a mai invocat în plângerea prealabilă faptul că acel articol din hotărârea Consiliului local (art. 3 alin. I lit .b, mai precis) nu respectă rigorile impuse de Codul Fiscal, iar, în cele din urmă, majorarea impozitului pe clădiri s-a făcut „în lipsa unor criterii concrete, precise și clare”, hotărârea în discuție contravenind „principiilor legalității, justeței impunerii, echității fiscale, proporționalității și bunei administrări”.

Conducerea Primăriei Sibiu a elaborat un răspuns în care arată că va propune menținerea hotărârii prin care au fost majorate impozitele și taxele locale, deoarece acest lucru a fost impus printr-o lege (239/2025), care a fost publicată în Monitorul Oficial abia în 15 decembrie 2025. Iar decizia referitoare la impozitele pe 2026 trebuia adoptată până cel mai târziu în 30 decembrie 2025.

Reprezentanții administrației locale arată că legislația nu îi obligă la elaborarea unui studiu de impact, iar în ceea ce privește cotele adiționale de impozitare, acestea au fost menținute la nivelul anului trecut. Majorarea sumelor care trebuie plătite sub forma impozitelor locale vine ca urmare a majorării bazei de impozitare folosită în calculul impozitelor, prin legea asumată de Guvern în fața Parlamentului și publicată în 15 decembrie 2025. „Autoritatea deliberativă (Consiliul local Sibiu – n.r.) nu a dispus de o marjă de apreciere în ceea ce privește nivelul majorărilor aprobate, ci a pus în executare o obligație legală, impusă prin acte de nivel superior, neavând posibilitatea legală de a menține nivelul anterior al impozitelor”, se mai arată în răspunsul prin care conducerea administrației locale anunță că a decis să respingă plângerea prealabilă.

Consultă aici, în format integral, proiectul de hotărâre referitor la respingerea plângerii prealabile formulate de General Hotel Group SRL

Înainte de adoptarea hotărârii referitoare la majorarea impozitelor și taxelor locale, proprietarii hotelului Ramada arătau că afectați serios vor fi toți proprietarii de hoteluri din Sibiu. Citește și ACTUALIZARE Semnal de alarmă din economia sibiană. Primăria Sibiu îi răspunde lui Oprea Carabulea

La Sibiu se aplică „minimul prevăzut de Codul fiscal”

Consilierul local Constantin Dincă (AUR) invocă, de asemenea, chestiuni legate de neconstituționalitatea legii prin care a fost majorată baza de impozitare folosită în calculul impozitelor locale, precum și „încălcarea principiului predictibilității și securității juridice”. „Contribuabilii au avut doar câteva zile să se pregătească pentru

creșteri abrupte”, a mai invocat Constantin Dincă, în sprijinul solicitării sale de a fi revocată întru totul hotărârea de Consiliu local adoptată pe 30 decembrie 2025. 

Dincă mai arată că a fost încălcată Constituția (principiul proporționalității), că nu a existat o dezbatere publică pe acest subiect și nici studiu de impact. Constantin Dincă propune ca impozitele și taxele locale pe anul în curs să fie majorate doar cu indicele de inflație.

Cum motivele invocate de Dincă sunt asemănătoare celor aduse în discuție de General Hotel Group SRL, răspunsul Primăriei Sibiu este similar în ceea ce privește încălcarea principiilor transparenței, predictibilității etc.

În plus, reprezentanții administrației locale arată că, la Sibiu, cota de impozitare aplicată bazei de impozitare stabilită de autoritățile centrale este cea minimă. „Precizăm faptul că, în ceea ce priveşte impozitul pe clădirile rezidențiale aflate în proprietatea persoanelor fizice, cota de impozitare aprobată este de 0,08% din valoarea impozabilă a clădirii, acesta fiind minimul stabilit la art. 457 Cod Fiscal”, se mai arată în răspunsul transmis consilierului local.

Prin urmare, și pentru această plângere prealabilă conducerea administrației locale propune Consiliului local respingere.

Consultă aici, în format integral, proiectul de hotărâre referitor la respingerea plângerii prealabile formulate de Constantin Dincă

Cele două proiecte de hotărâri referitoare la respingerea plângerilor prelabile urmează să fie dezbătute și supuse votului în ședința Consiliului local Sibiu programată în cursul zilei de joi.

Citește și Dezbatere: impozitele pe locuințele sibienilor cresc cu 76%, se elimină reducerile pentru cele din blocuri și case vechi, mașinile se impozitează și în funcție de poluare

Abonează-te la canalul de WhatsApp al Turnul Sfatului pentru a afla în timp real știrile relevante de la Sibiu: accesează linkul de aici și apasă opțiunea Follow (Urmăriți).

Dacă ți-a plăcut, distribuie articolul și prietenilor tăi

de Traian Deleanu

Investigații, Administrație
Telefon:
0740 039 148
E-mail: traian[at]turnulsfatului.ro